空心村改造农民意愿及其影响因素分析——基于广州市白云区235户农户调查数据

以广州市白云区235户农户的调查数据为依据,运用Logistic模型实证分析了空心村改造的农民意愿及其影响因素.研究结果表明,空心村改造认知程度、是否异地改建、是否整村改造、是否成为改造试点村、对政府支持需求、改造后节约土地利用方式对农民改造意愿影响显著;其中,空心村改造认知程度、是否整村改造和是否成为改造试点村为正向影响.空心村地形、空心村到镇中心距离、农民年人均收入、补偿形式、安置范围、是否住进农民公寓、改造资金筹措方式等对农民改造意愿影响不显著.     

新形势下农民土地流转意愿及其影响因素的调查研究——基于湖北新洲区的实地调研数据

农户作为土地流转的主要参与人,其意愿与决策是土地流转的主要依据。因此,文章利用湖北省典型地区的农户调查数据,在土地流转现状分析的基础上,对农户土地流转行为的影响因素进行了实证研究。结果表明：农户的土地流转行为是各种因素综合作用的结果,其中年龄、职业、务农人数、土地流转金额、权益保障是主要的影响因素。     

不同类型农户土地流转意愿影响因素差异分析

本文以土地流转背景下的农户为研究对象,分析了不同类型农户在土地流转意愿上的差异,并找出了其主要影响因素,最后针对不同类型农户实现土地流转的不同动力与阻力,提出了相应建议。     

土地流转的农民主体意愿探究--基于石家庄、沧州、邢台等部分农村的调查

本文基于河北省石家庄、沧州、邢台等部分农村的调查,分析了土地流转的现状及存在的问题,在比较分析基础上提出了全面深化农村改革,有序推进农村土地流转,最大限度地激活农村土地资源的若干建议。     

土地流转对农村居民养老现状的影响分析

农民土地经营权流转与其利益补偿相连。通过对当前土地流转的现状、社会保障等情况进行梳理,以宁波为例,深入分析从农民养老现状的问题,结果表明,不同年龄农民对土地流转感知的满意度有差异,按亩进行的价格补偿方式满意度较低,流转后的用地规划对农民养老现状有较为显著的影响,建议设立按年龄分层的价格补偿,并进行科学规划用地是提高农民经营权有序流转,提高农村居民养老满意水平的有效途径。     

土地流转与农民权益保护研究——基于土地制度的分析

土地流转关键在于农民土地权益的保护。我国目前比较重视土地流转,而在不同的程度上忽视了土地流转中的农民土地权益保护。随着土地流转在规模和速度上的快速发展,农民土地权益受损问题越来越严重,并影响我国今后土地流转的健康发展。本文从我国土地流转制度演变过程入手,从土地制度角度分析我国农民土地权益保护缺失的表现及原因,为进一步分析福建土地流转与农民土地权益保护研究提供理论依据。     

经济发达地区农户宅基地流转意愿及其影响因素研究—— 以浙江德清为例

本文选取浙江省湖州市德清县作为样本地区进行调研,考察影响宅基地流转意愿的影响因素,结果显示：年龄、受教育程度、家庭成员数量、家庭非农业人口数量、非农收入在家庭收入中占比、家庭位置均对宅基地流转产生影响。     

土地流转对农民福利的影响分析

本文按照流转土地的用途,分为农地转为规模农地和农地转化为非农地两个方面,分别选取相应的评价指标,对农民的福利水平进行评估。分析表明:土地流转有利于实现资源的优化配置,实现社会福利水平的整体提高,当土地供求双方的边际福利相等时,实现帕累托最优。但是,在博弈过程中,农民常常处于劣势的一方,政府应该从加强法规和制度建设,完善农民生存保障机制和促进农民就业等方面来保障农民的福利水平。     

农户宅基地流转意愿影响因素的探讨

本文以农户行为理论、地租理论、区位理论和区位经济发展辐射理论为基础,从宏观和微观两个角度分析农户宅基地流转意愿的影响因素。     

职业分化视角下的农民城镇化意愿与影响因素研究——以胶东地区为例

农民城镇化意愿的强弱直接影响城镇化的进程与质量。以胶东地区为例,对务农、兼业和非农农民的就业、居住和户籍城镇化意愿及影响因素进行深入分析,发现农民就业城镇化意愿与居住、户籍城镇化意愿依然差距较大,就业与居住的理想地点仍然错位明显;年龄对于各类农民不同层次城镇化意愿均有显著影响,家庭年收入对于非农和务农农民的居住城镇化意愿影响较为显著,子女婚姻需求对非农、务农农民的居住城镇化意愿影响较为显著,子女就学需求对于兼业农民的就业、户籍城镇化意愿影响以及非农农民的居住城镇化意愿较为显著。研究表明,一方面胶东地区城镇人口中的"人户分离"问题难以快速减轻,另一方面,县城作为县域城镇化的中心,具有较大发展潜力,镇区主要为务农、兼业农民提供非农就业机会。     

关于农村土地流转的文献综述

1978年,我国农村确立了以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制;1984年《中共中央关于一九八四年农村工作的通知》中最早提出了农村土地流转,与此同时,国内学者开始了关于土地流转的相关研究。在二十几年的发展进程中,国内学者对土地流转的成因、现状、出现的问题与对策进行了大量的研究。本文就农村土地流转相关问题作一综述,以期对我国农村土地流转问题作一些有益的总结。     

苏南农村土地制度变迁及其居住空间转型——以苏州为例

农民收入非农化、农村社会保障不断完善、村庄建设无序和城镇建设用地短缺是诱导苏南农村土地变革的主要因素.而推进土地要素市场化是苏南农村土地制度变迁的主要趋势.农村土地制度变迁是推动苏南农村居住空间演化的一个关键变量:以"农村土地股份合作制"为核心的农用地流转推动苏南农业生产空问和农民居住空间相互分离,以"宅基地置换"为核...     

新农村建设中土地流转问题探析

在建设社会主义新农村和农业现代化的时代背景下,农村土地流转问题成为农村发展的关键性问题。土地流转能否有序和规范地进行,直接关系着"三农"问题的解决。本文对农村土地流转的现状进行了分析研究,阐述了农村土地流转的必要性,分析了当前土地流转的模式、存在的问题和原因以及障碍因素。在此基础上,总结提出了完善农村土地流转制度的几点建议。     

金融可得性视角下的农地流转与农村居民收入

本文利用中国家庭追踪调查（CFPS）数据,运用内生转换回归模型和中介效应模型实证分析金融可得性视角下农地流转对农村居民收入的影响,以及三者之间的关联关系和内在机理。研究结果显示：（1）金融可得性能够显著促进农户农地流转,提高农户金融可得性能够提升农户农地流转的概率;（2）金融可得性视角下农户农地流转对农村居民收入有显著的促进作用,提高农地转出组或是农地转入组农户的金融可得性能够显著提高农村居民收入;（3）金融可得性可以通过影响农地流转,促进农户参与农地流转进而提高农村居民收入。     

我国农地流转风险因素分析

农村土地承包经营权的高效流转,是实现土地资源优化配置的有效手段,也是解决"三农"问题的关键。当前我国农村土地流转市场存在制度缺陷、经济波动、政治干预、社会问题等外源性风险因素和流转客体条件不优、流转主体组织结构不健全等内源性风险因素,可能引发阻碍农村土地流转的风险事件的发生。本文深入分析了这些风险因素,并提出从宏观和微观层面防范风险发生的措施,以保障农村土地承包经营权的顺畅流转。     

苏南地区土地资源利用效益研究

土地资源的不可再生性使其成为经济发展的制约瓶颈.从投入与产出角度对苏南地区土地资源利用效益进行的研究发现苏南地区土地经济效益较低,其原因是第三产业发展不足、产业趋同现象严重、经济发展模式粗放.要提高苏南地区土地利用效益需要从优化产业结构、实现错位发展入手.     

欠发达地区农户宅基地退出意愿的影响因素研究--以安徽阜阳为例

通过对欠发达地区安徽阜阳农户宅基地退出意愿的问卷调查,建立了农户宅基地退出意愿公式,采用logistic模型分析了农户宅基地退出的影响因素,为建立灵活的农村宅基地退出机制提供参考。研究表明:(1)农户个体偏好和家庭特征不一样,宅基地退出意愿具有较大的差异。(2)农户对城镇生活不确定是影响宅基地退出的关键因素。对就业、社会保障、养老、医疗和生活成本的顾虑,使得农户不敢轻易放弃宅基地。(3)农户对宅基地的乡土情结、宅基地资产性价值日益凸显和农户心理预期偏高也是阻碍宅基地退出的因素。在对数据分析的基础上提出建立促进转移人口市民化的长效机制,充分了解和尊重农户的个体偏好并分类制定相应的政策和措施,建立科学合理的宅基地退出补偿标准。     

江苏农村电商创业环境优化研究

近年来,江苏农村电商创业方兴未艾,农村电商创业环境越来越受到人们的重视。江苏农村电商创业环境在服务环境、融资环境和人才发展环境等方面还存在着一些问题亟待解决。论文提出应采取建立相对应的配套服务体系、创新商业环境、改善基础设施条件以及培育成熟的人才发展环境等对策来优化农村电商创业环境。     

江苏农村居民移动广告使用行为影响因素研究

移动智能设备的普及化催生了移动广告系统,使得农村居民广告浏览行为发生显著变化.本文以江苏省农村居民移动广告行为偏好为研究对象,探讨移动广告行为偏好影响因素,实证结果表明娱乐性、资讯性、可信性、隐私关注和用户态度对江苏农村居民移动广告实际使用行为具有显著的影响.     

南阳市农村土地流转问题研究

农村改革是深化改革的重要组成部分,农村改革的核心是农村土地制度改革,农地关系是农村最基本的生产关系,农地权益又是农民最大利益。随着南阳市新型城镇化的大力推进,大量农民要去城市务工,留下的农地需要流转;再次,农地作为农户的稀缺财产为了实现价值也需要流转。与此同时,农地流转在学术界也是备受争议的话题,其重要性不言自明,南阳市也在农地流转方面了做了很多探索和实践,也积累了一些宝贵经验,在探索和实践的过程中也存在着诸多问题,对出现的诸多问题的探究,具有很强的现实意义和参考价值。