调整政策售辅于租以租为主 --对当前我国经济适用房政策的思考

自1998年我国实行住房市场化以来，以市场化为导向的住房改革已经取得了巨大的成功，市场经济理念深入人心．但市场原教旨主义的倾向也时有出现，不少人一味强调市场的作用，在推进住房制度改革的同时，忽视了公共住房保障制度的建设。在还没有新的更好的制度代替经济适用住房以前，应着重在完善经济适用住房制度方面加大创新力度．为防止准入不严、高收入阶层以投资为主、私下出租严重等一系列问题，试行政府主导型的封闭运作模式。     

过时政策该退出了

住房制度市场化取向不能改变——这是国家再三明确的一条原则。既然，形势和环境已发生惊天巨变，“90／70”政策也应该调整了。     

观点与声音

刘伟（北京大学副校长）：中国市场化改革30多年，商品的市场化基本完成了，但是要素市场化远远没有完成。 陈和民（江西九江市庐山区委书记）：权为民所用，不是主观上为民谋利就行，还要以老百姓能看懂的方式来“用”。群众看不懂，就不是公开，顶多算“亮相”。     

市场化能解决住房问题吗?

最近,国家住房和城乡建设部多位官员表示,中国住房制度应坚持市场化方向不动摇,不能否定1999年以来中国住房制度市场化改革发展的基本方向,但市场化真的能解决住房问题吗?     

公有制：中国别无选择——不能从私有化变成无产化

面对当前甚嚣尘上的私有化建议，一些中国老百姓认为私有化就是化国家财产为自己财产，保护私有产权就是保护自己的财产，反对国家征收就是保护自己的财产；殊不知私有化首先要保护的是物归原主，中国老百姓的财产来源于当年国有化的财产征收。如果国家公有制不复存在，     

中国市场化改革与市场化程度研究

市场化改革是我国三十多年来经济改革的方向，目的是建立社会主义市场经济体制。本文从对市场化的研究入手，综述了中国市场化改革的进程及市场化程度的测度，形成了市场化程度的总体判断，分析了我国市场化改革的成效及问题，进而提出了我国市场化改革的展望。     

住房保障财政支出特点研究——一个国际比较的视角

一、问题的提出 改革开放以来,我国的城镇住房保障制度体系正经历一个由福利制向市场化转型的过程,由于对计划经济体制下政府大包大揽模式的否定,导致住房市场化主导了住房体制的改革方向.但是,近十年来的实践证明,本来认为可以通过资源配置的优化、解决住房市场长期供给不足的住房市场化改革,非但不能解决住房问题的全部,资本逐利的负效应还造成了住房市场的无效供给和价格信号的紊乱.     

城市商业银行的上市困境

城市商业银行群体被称为中国金融业的第3梯队。如果说中国金融业改革前一轮的重点在全国性商业银行的话，如今，第3梯队的城市商业银行被推上了改革的风口浪尖。已选择了市场化道路的城市商业银行，是否能够找到自己不偏不倚的市场定位？构建市场化的核心竞争力？这将是它们上市之后遇到的最大难题。[编者按]     

完善住房保障体系建立全新的经济适用住房制度

自1998年我国实行住房市场化以来,以市场化为导向的住房改革虽然已经取得了巨大的成功,但却忽视了公共住房保障制度的建设。本文认为要在完善经济适用住房制度方面加大创新力度,首先,经济适用住房应推行以租为主,并由政府主导进行封闭运作;其次,要加快廉租住房制度建设;第三,适时推出限价商品房制度。     

拥有适当住房是每个公民的基本民生权利

1998年实行住房制度的货币化、市场化改革以来，我国房地产事业迅速发展，城镇居民住房条件得到普遍改善。但近几年来，我国城镇居民住房价格一路走高，加上各种不合理的投资、投机行为造成的住房资源分配不公，使居民住房成为社会的重大焦点问题，引起了广泛的不满。     

住房制度改革与住宅产业现代化

1998年停止住房实物分配、逐步实行住房分配货币化以来，我国住房市场化进入加速推进阶段，成为这一时期我国住宅建设的最重要特点。5年来，单位建房、实物分房的旧体制基本打破，住房货币分配制     

内蒙古巴彦淖尔市农业市场化进程测试与分析

中国正处于由传统的计划经济向现代市场经济转型的历史性转变过程中。内蒙古巴彦淖尔市作为我国北方粮食主产区之一．于1978年开始了农业市场化改革，经过20多年的推进，巴彦淖尔市农业市场化究竟达到了何种程度?这是社会各界普遍关注的问题。为此，本文尝试使用定量计算方法．对转型时期巴彦淖尔市农业市场化程度进行了测度，试图得到一些反映市场化进程的趋势值。     

谈中国利率市场化与基准利率建设

我国在1993年12月发布的《国务院关于金融体制改革的决定》中提出进行利率市场化的基本设想，随后对中国利率市场化改革战略进行了完善与实践。随着改革的深入，发现货币市场基准利率体系的缺失阻碍了利率市场化改革的继续推进。     

国际板推出的现实意义与时机选择——新市场、新机会为投资者提供多样化选择

市场化、法制化、国际化，这是中国股市改革与发展的三部曲。其中，股市市场化最重要、最关键的环节，就是IPO市场化，它包括IPO定价的市场化与IPO节奏的市场化：自2009年6月我国首次实施IPO市场化改革以来，新股发行体制改革取得了显著的成就。与此同时，我国股市经过20年打拼，“依法治市”渐趋佳境。     

新经济是手段而不是目标

中国过去20年经济发展的成功经验在于创造了较高的就业机会，在过去两年，中国在金融，保障体系和住房市场化方面的改革已大有成效，目前已进入良性循环，而许多国家没有进行这方面的改革。     

经济适用房,为何热不起来

实物分房一去不复返，掏钱买房已是不可避免的现实。政府深化住房制度改革，加快住房建设，老百姓也做好了买房的心理准备。然而，为什么住房消费迟迟不能真正成为新的消费热点？曲高和寡因房价随着住房制度改革的稳步前行，实物分房成为历史，老百姓已经有了拿出一部分钱来改善居住条件的心理准备。政府力促，老百姓也正在盘算，只是在价格上没有找到共鸣，中间横着的是老百姓得拿多少钱和拿得出多少钱的问题。尽管在一些中小城市出现了排队认购经济适用房的火爆场面，但在大城市，居高不下的房价，仍让老百姓望而却步。去年初，政府采取了…     

推进“公正市场化”改革

现实中的“市场化改革”可能有多种表现形式。从公正角度来看，可表现为“公正市场化”改革和“不公正市场化”改革。从近30年来社会主义国家的改革实践来看，“不公正市场化”改革还比较普遍，与大众特别是弱势群体的期望有很大距离，因而很多人开始反感和反对“市场化改革”。因此，我们在今后的改革中要尽力避免“不公正市场化”改革，推进“公正市场化”改革。     

对外开放促进了中国服务业市场化改革吗?

本文首先从理论上阐释了对外开放促进中国服务业市场化改革的作用机理,然后利用服务业面板数据对此进行了实证检验。实证结果表明,从总体来看,服务贸易开放和外资进入对中国服务业市场化改革均产生了显著的促进作用,这说明对外开放已成为中国服务业市场化改革的重要外生动力;从分行业视角来看,服务贸易开放对中低技术行业市场化改革的促进作用强于中高技术行业,与此不同,外资进入促进了中高技术行业的市场化改革,却抑制了中低技术行业的市场化改革,这说明对外开放对中国服务业市场化改革的影响存在显著的行业异质性。此外,劳均增加值、人力资本存量、平均企业规模等也是中国服务业市场化改革的重要影响因素。     

中国财经政策六大趋向

[香港《经济导报周刊》39期]经过30年市场化改革，中国的经济发展和改革开放站在了新的起点。十七大后中国的财经政策将会怎样，这是海内外普遍关注的话题。[第一段]     

内部市场化管理中直接竞争缺失及应对措施研究

内部市场化管理主要是将外部市场的交易机制引入企业内部，通过在企业内部各环节间搭建买卖交易机制。从而体现质优价高，多劳多得的市场化原则．鼓励企业内部各个单位为下一环节生产更好的产品，提供更好的服务，促进企业整体效益的提升。但由于企业内部各单位一般都是按照生产工艺或流程设置，只能进行产品或服务的买卖，市场机制中最重要的竞争淘汰机制却不能得以很好的体现，本文拟通过探讨引入对标管理来有效解决内部市场化管理中竞争淘汰机制缺失的问题，并就对标管理实施中出现的问题及难点提出针对性的应对措施。