贷款词典

个人住房担保贷款:是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。个人住房贷款又可细分为住房公积金个人贷款、商业银行个人住房贷款、组合贷款三种。     

保证贷款的风险透析及防范

担保作为银行贷款的第二还款来源，是商业银行分散风险的主要手段之一，其主要表现为三种形式：抵押、质押和保证。这三种担保形式的贷款依次被称为抵押贷款、质押贷款和保证贷款。其中，保证作为商业银行贷款担保的主要形式之一，是商业银行与保证人约定，当第一债务人不履行或无法履行债务时，保证人按照合同约定履行债务或者承担责任的行为。因而，对保证人的选择是商业银行保证贷款风险防范的关键措施之一。     

青年创业如何更好筹集到资金?

当日历翻到新的世纪，创业如雨后春笋般萌生，成为人们最热门的话题。在汹涌而来的经济大潮中，为自己寻找一片天空是创业对自己追求的最好注解。人们关注这个群体，是因为他们的成长，代表了这个时代新经济力量的未来；人们探知这个群体，是因为他的经历，折射了这个时代的经济变迁；人们想接近这外群体，是因为他们和普通人没有什么区别，却体验了不少蜕变的辛酸挫折，也收获了很多成功的喜悦。“创业向导”为你揭开这个群落的原始生存状态，让你感受不一样的人生。     

关于公路收费权质押贷款管理的思考

公路收费权质押贷款是以公路收费权为质物,向金融机构获得资金,用于公路项目融资的一种贷款方式。采用公路收费权质押担保方式向银行申请贷款是国家为解决公路建设资金不足,加快公路基础设施建设而筹集资金的一种新尝试。《国务院关于收费公路项目贷款担保问题的批复》国函([1999]28号)中指出“公路建设项目法人可以用收费公路的收费权质押方式向国内外银行申请抵押贷款,     

浅议银企抵押贷款方式创新

在资本市场与货币市场尚未规范运作的环境中 ,依靠主版、创业版发行股票筹集资本或者发行债券借入资金的企业虽非凤毛麟角 ,但仍处于少数派地位。对于众多企业 ,尤其是中小企业 ,银行信贷仍居于主导地位 ,这是不争的事实。即使在市场体系健全后 ,银行信贷仍处于十分重要的位置。因此 ,银行信贷方式的守旧与创新 ,不只是信贷工具选择的小事 ,还关系到银企良性互助 ,国民经济可持续稳定发展与十五宏伟目标实现的大事。就现在的银行信贷而言 ,方式过于单一 ,除了财产抵押贷款就是信用担保贷款。而绝大部分企业 ,尤其是中小企业 ,应用这两种方式…     

中小企业贷款要量体裁衣

中小企业融资难已然是老生常谈了。究其原因,大都集中在中小企业经营效益相对低下,资信普遍不高,以及中小企业担保难、抵押难等问题上。《贷款通则》总则第一条就规定保证信贷资产的安全,同样是经营企业,所有的企业经营者都知道规避市场风险,银行也不例外,他也会将贷款资金的效益性和安全性放在首位。如果您不能给所贷金额提供有效的安全保证,银行自然不会考虑您的贷款要求。当您的贷款要求被拒绝时,你先别急着抱怨银行不通情     

申办个人住房贷款涉及哪些“保费”

所谓“保费”即保险费或担保费中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定,为保证住房贷款的安全,借款人必须提供贷款担保。目前贷款担保方式主要有四种:①财产抵押加连带责任保证担保;②财产抵押加购房综合险;③财产质押担保;④连带责任担保。上述第③④种担保方式不再需要购买保险;而第①②种方式则必须购买保险。具体为:     

小额担保贷款助力创业就业

在小额担保贷款工作中,会泽县着重突出“早、促、广、全”四个字。取得了明显成效。     

创业担保贷款促进创业就业问题与对策分析

创业担保贷款和就业群体之间实施创业活动具有较深的关联,可以促进当地经济又好又快的发展。文章对创业担保贷款对促进创业就业的影响展开论述,并对贷款模式下创业人员就业过程中面临的问题展开研究,针对问题提出具体的解决方案。     

哪些资产可作贷款抵押品？

在确定贷款的抵押品之前,我们先概略介绍一下抵押贷款的有关概念。     

个人住房贷款期权视角分析

一、个人住房贷款期权分析 许多贷款协议人都要求借款人提供抵押资产作为担保，以保证贷款能够归还。一旦违约，贷款人就获得抵押物的所有权。但对没有追索权的贷款来说，贷款人对抵押物以外的财产没有追索权。     

个人住房抵押贷款违约相关变量选择

文章主要从三个维度对个人住房抵押贷款违约相关变量选择进行了论述。在微观层面梳理个人住房抵押贷款违约特征变量是建立评分模型的重要步骤。文章基于借款人特征、贷款特性、房产特征三个维度构建了个人住房抵押贷款违约相关变量选择的分析框架。     

泌阳县创业担保贷款工作经验探讨

创业贷款是帮助创业人员资金周转、扩大经营的重要举措和有效手段,也是促进就业的德政工程和民心工程。本文首先在现有成绩的基础上,总结了泌阳县创业担保贷款的工作经验,继而分析了泌阳县创业担保贷款目前存在的问题,最终提出了进一步改进该县创业担保贷款的具体措施,以期为有效发挥创业担保贷款提供一点思路和借鉴。     

住房反向抵押贷款与传统抵押贷款的比较研究

在本文的论述中,首先对传统的住房抵押贷款和住房反向抵押贷款的概念进行了详细阐述,并对这二者的异同进行了对比分析,在此基础上对住房反向抵押贷款理论进行了相关解释。     

高校科技企业知识产权质押贷款探析

近年来,我国高校科技企业发展迅猛,显示出良好的成长性,成为我国高新技术产业的生力军,然而在当前的经济形势下,资金短缺、融资困难使得企业难以做大做强本文根据高校科技企业的特点和优势提出以知识产权质押贷款作为一种创新的融资方式,为企业化解融资难题、谋求可持续发展开启了一条全新的思路。