杭州:银行涉足房产中介

近日,杭州市商业银行的70多家网点全面开通了二手房房源信息查询和登记服务,客户可以在其中任一网点寻找中意的房源,并获得意向房源的详细资料。银行还会帮客户联系房东,最后直接在银行完成按揭业务。而最具震撼力的一招是,所有这些服务的提供,银行不收一文中介费。银行方面说,推出房屋中介业务,主要是利用银行众多网点和打造数十年的信誉“金招牌”,带动主营业务按揭和保函。百姓对这场竞争的到来拍手欢迎,不仅使二手房源更丰富,而且服务和信誉得到改善。杭州:银行涉足房产中介@房经     

杭州上调房产中介收费标准

大宗物业收费上调明显2007年1月31日,历时数年关于杭州房产中介收费标准是否应该提高的大讨论,终于有了相应的结果。杭州市物价局正式发布了《杭州市房屋经纪服务收费管理办法(试行)》,该办法上调了房屋经纪服务机构服务收费的政府指导价,并规定于2007年2月1日起试行。     

杭州房产中介行业即将进入整合高峰期

6月20日,杭州又一家老牌房产中介企业——杭州华立房地产代理有限公司正式更名为“华邦地产”。继今年3月份杭州金丰易居换牌为“易居臣信”之后,半年内杭州两家月成交金额排名前5名的品牌中介公司相继换牌,这是否意味着杭州的房产中介行业又要迎来一次业内整合的高峰期呢?     

杭州中介:本土品牌突围

在许多外地人眼里,杭州是相对比较排外的一个城市,在房地产领域也是如此。从1998年开始,杭州房地产经历了几年发展,形成了众多自身的房产品牌,本土房地产行业也有了相当的规模。然而,几年下来,真正进入杭州市场的外地房地产开发商寥寥无几。但延伸到杭州房地产的三级市场,却是另一番景象:除了公众、裕兴、华立、外滩、中大、中庆等几家本土中介保持着相当的规模和品牌知名度以外,真正可以称得上品牌中介的有相当大一部分是来自外地的,这与二级市场形成了鲜明的对比。虽然有业内人士称,外地优秀企业的进入有助于杭州市场竞争氛围的健康发展,但与二级市场的鲜明差异以及本土中介优势的逐渐丧失,不得不让人思考其中的原由。     

房产中介

正近日,上海市住建委、市工商局对该市房地产经纪企业进行了执法大检查,链家、太平洋、我爱我家等6家经纪企业因虚假宣传被罚款。经查实,链家公司在开展经纪业务的过程中,存在不如实告知购房人产权调查结果,以隐瞒手段诱骗消费者交易的违规情节。上海市住建委按照《房地产经纪管理办法》相关罚则的上限,对链家公司和两名涉案经纪人合计罚款8万元,取消了涉案门店以及相关经纪人员的网上签约资格,并记入信用档案。     

品牌知名度只是第一步

《当代经理人》:对于新建品牌或不知名的品牌来说,品牌的“知名度”起着怎样至关重要的作用?陈奇锐:名人、名企好办事。古月到了上海看南浦大桥,由于桥刚建成,尚未通行,但哨兵看到“主席”来了,就放他上去看新桥,这就是知名度的重要性。对于新建品牌、不知名品牌来说,必须把知名度建设放在比“美誉度”、“忠诚度”更优先的位置上。在没有知名度的情况下谈美誉度和忠诚度是没有意义的。按照传播学规律,必须先引起受众的注意,然后才是吸引受众了解,产生购买冲动,促成行动,然后才是培养忠诚度。     

投资房产中介方兴未艾——昆明房产中介经营操作完全手册

据昆明市房产交易中心的统计显示：2004年昆明二手房交易很火爆，1-10月，二手房的交易面积为457．8万平方米，成交金额为63．2亿元，平均房价为1379．81元／平方米。与2003年同期相比，交易面积增长10．27％，成交金额增长21．45％，平均房价增长10％。     

主题三：房产中介

深圳中天置业总裁蒋飞携巨款“人间蒸发”的消息，使房产中介再次成为人们关注的焦点话题，公众对房产中介的信任度如何？11月底,中国青年报社会调查中心的一项联合调查（共有2182人参加）显示，70.9％的人不信任房产中介，认为他们“坑人的太多”。房产中介再一次遭遇信任危机。媒体有关房产中介的文章扑两而来——     

平阳县整治无证无照房产中介

近日，平阳县房管局对该县昆阳、鳌江镇96家房产中介机构进行专项整治检查。 检查中，该局检查人员发现房产中介机构较普遍存在没有亮照经营、证照不齐、无照经营等情况。少数经营户的依法经营意识不强，未及时向工商、房管等有关部门办理经营的名称、地址变更等相关手续。针对问题，该局责令其限期整改，对拒不整改者，将强制取缔。下一步该局将对全县房产中介从业人员进行专业培训，以提高从业者依法经营的水平。     

浅析网络时代的房产中介

作为二十世纪最伟大的科技发明,互联网正以不可抵挡之势影响着这个世界。尽管在去年的一年中互联网企业起落落,但不可否认,人类的一只脚已踏进了“E”时代。工作,生活,娱乐……处处都渗透着网络的影响,其发挥的前景也不只是能用单单几个字就可概括,诚如蒸汽机的发明引发了一场商业革命,越来越多的传统行业认识到了自己面临的巨大挑战,越来越多的企业认识到了经营管理模式必须发生一场彻底变革。房地产中介企业也不例外。     

中外品牌在我国知名度排行榜

据新的美国盖洛普市场调查透露,美国公司的品牌在世界上最具潜力的中国消费者市场已渐渐站稳脚跟,逐渐超过了日本公司品牌。     

尴尬的品牌知名度上海品牌的群体性失落

上海品牌的辉煌还停留在过去。此次上海企业入榜的6个品牌中,凤凰自行车、三五牌钟表还是“老三样”(自行车、手表、缝纫机）时代的产物,而三枪、飞马、英雄的品牌含金量也不高。更为重要的是,上海的品牌已失去在行业中的主导地位。     

房产中介“五过”

短短几年的工夫，房产中介一下多了起来，在小区周围“三步一店、五步一铺”，遍地开花。     

怀化铁腕整治房产中介市场

6月底．怀化市房产管理局和市建设局联合行动，对怀化城区房产中介市场进行了集中清理整治，在联合行动中，依法查处了7家无资质的房地产中介公司。     

如何解决房产中介收费痼疾

房产中介收费是投诉的热点之一。建议推行实名执业、建立资格档案(信用管理)制度、推行执业考试制度和继续教育制度。加强行业立法,从上位法解决房地产经纪行业监管制度。改变目前居间模式,变居间为单边代理,具体是通过行业协会、政府部门通过互联网技术,网签技术手段,推动独权代理(区别于独家代理)模式,建立自己特色的MLS系统。     

主题三关键词:房产中介

深圳中天置业总裁蒋飞携巨款“人间蒸发“的消息.使房产中介再次成为人们关注的焦点话题.公众对房产中介的信任度如何?……     

主题三关键词:房产中介

深圳中天置业总裁蒋飞携巨款"人间蒸发"的消息.使房产中介再次成为人们关注的焦点话题.公众对房产中介的信任度如何?     

自主创新与房产品牌

湖州美欣达房地产公司成立于2002年4月。作为全省众多房地产企业中的后来者，面对机遇与挑战并存的宏观环境，从创业伊始，即立下发展的长远愿景：立足湖州市，面向长三角，弘扬自主创新锐气，坚持以市场为导向，为百姓营造一流的人居环境，实施以人为本、服务至上、科技领先三位一体的发展战略，在竞争中创出响亮而恒久的美欣达房产品牌。2002年公司在湖州中心城区成功开发“美欣家园”项目，继而东进古镇南浔，选取浔溪秀水的黄金地段，营造融古典与现代为一体的“浔溪秀城”项目。     

解密房产中介7大陷阱

近年来,随着生活水平的提高,人们置业升级的需求越来越大,二手房买卖、房屋租赁等房产交易也愈加频繁,房地产二三级市场日渐兴旺繁荣。但是要自己独立淘选一套满意的房子并完成交易几乎对任何人来讲都是力不从心的。有需求就有市场,于是房地产经纪行业便应运而生了。房产经纪公司即我们通常称的“中介“,是通过实施接受房地产客户委托,为其提供信息及其他服务以促成交易达成的居间。担保、代理的服务行为收取佣金。这样,一方面需要买卖或租赁房屋的人节省了时间精力,增大了选择范围;另一方面中介公司赚取了佣金,可谓“双赢“。然而,俗话说:“买的不如卖的精“,虽然消费者在进行房产交易时小心翼翼,但由于房产交易本身程序比较复杂,难免会有疏漏。当中介大拍胸脯,向您保证交给他们一切放心,而您也满心欢喜地在合同面前提笔时,有些事情,也许是您不知道的。