谁在拿投资客说事儿

投资客大举入市,意味着市场火爆,意味着房价飞涨。对于开发商来说,意味着其楼盘被抢购,意味着可以理直气壮地威胁购房者快点下单,否则会如何如何。对于购房者来说,意味着只能追涨,意味着只能被房价还会进一步上涨的预期压迫得喘不过气来。现在又是"投资客"满天飞,"投资客"仿佛成了不同利益诉求者的"工具"。究竟是谁在拿"投资客"说事?     

中国房市迷局房价涨涨涨

在当前高房价和低利率情况下,购房者实际上是把购房的所有风险都压给了银行。对于忽忽上涨的房价,朱成陇看不到背后的深层动因,他看到的只是日益火爆的购房市场,和低贷款利率带来的购房低成本。“现在买房很划得来的!”朱成陇并不是一个房地产市场的投资里手,他只是一个刚刚在一家效益还不错的外企工作几年的年轻小伙子。小朱购买的房子是位于北京东部朝阳路沿线的××家园。户型应该还不错,小     

弃住从商,投资客“变脸”

"我想投资写字楼或者商铺,帮我推荐一下,有哪些性价比高的项目……""近来有不少朋友转做商铺去了,我也有这个想法,就是对这个市场不了解,您看是社区底商好,还是商业街的沿街商铺好?你们帮我分析下哈……"近来,编辑部热线接到不少类似读者的来电,不少人开始关注商铺、写字楼这类纯投资项目。甚至有投资客明确表示,将卖掉住宅,转投商铺。从记者了解到的数据来看,商铺销售呈逐月上涨趋势,月销量突破了300套,连创新高。在住宅市场一路高歌的行情下,一向嗅觉灵敏的投资客转战商铺,这样的现象仅仅是偶然?还是预示着另一波行情将启动?目前商铺销售呈现出哪些特点?准备入市的购房者又该做好哪些准备?     

买房三步曲

在房地产市场的交易活动中,由于信息的不对称,常常使购房者处于弱势一方。特别是对于大部分的购房自用者来说,也许一辈子最大的一次消费或者投资就是买房了。所以要在合适的时机买到合适的房子,要预先详细了解和掌握购房的常识,多搜集市场信息、多跑跑楼盘,不要忘记勤做"必备功课",做个有心人。     

零成交·公租房

●零成交 今年4月份以来,在楼市调控政策的频频发力下,大量投资、投机性购房撤离市场,购房者观望气氛浓厚,市场成交量直线下滑,以至于出现了罕见的"零成交".楼市再一次陷入深度低迷状态.     

如何看待"LOFT"、"精装修"住宅

《楼市》杂志上期对时下流行的住宅新名词"LOFT"和"节能"作了探究。时下杭州稀缺的"LOFT"住宅和"节能"住宅有一个共性,就是打着为实际居住者省钱的名头,售价贵上普通公寓一截。那么,现在的购房者对于这两类新潮住宅是怎么看待的,是否愿意多花票子来追求这居住中的"实惠"呢?我们摘录了一些人对这两类住宅的看法,看来,如今的购房者们对于购房似乎要比以前理性得多了。     

帮你破解购房陷阱

购房是人生大事,特别是对于首次购房者来说,了解购房存在的风险可以避免许多不必要的损失。在楼市拐点时期买房,该如何避免陷入开发商的陷阱呢?对那些购房者来说要做好8大准备。第一,密切研究政策动向,谨防掉到"空里"。政策大方向对购房者来说,是必须研究的,当决定买房前一定要考虑好应对措施。有购房者就有这样的经历,年初     

“伏击”地铁盘

"市况转冷,观望气氛渐浓,炒房风转淡,投资客几乎绝迹。"对于这半年来的行情,很多媒体或业内人士都喜欢用这样的话来概括。当前的市场果真如此"平淡如水"吗?七月,首次开盘的东方红街、泊林     

解析通用时代置业升级

通用时代一经推出就以其优越的地理位置、豪宅品质吸引了许多成功人士的目光。对于通用时代的购房者来说,几十万的首付款并不是难以解决的问题。但购房人通过原有房产抵押贷款节省下来的首付现金,搞证券投资,或经营企业、项目开发,收益便不可小觑了。只要是投资回报率高于抵押贷款年利率,从经济角度来看就都是划算的。针对降低购房机会成     

温州客出没,闲人回避!

近日,城西某商业项目售楼部门口的一辆看房大巴上赫然挂着"温州龙港看房团"的醒目横幅。一副"官府出巡,闲人回避"的架势。众所周知,楼市调控初见成效,大量投资客被挤压出市场。也有不少温州购房者一直强调,自己只是普通购房者,不希望被"妖魔化"。但这"绶带加身"、高调亮相背     

如何降低购房风险

买房子对于许多人来说一辈子也就这么一次,而且也是很多家庭最大的投资之一,而现在房地产市场中房屋类型众多,不免会让人有眼花缭乱的感觉。有些购房者初次置业购房时,常会紧盯房价,却忽视了地段、物业、税费以及相伴而生的其他费用,结果造成预算超支的紧张局面。因此,     

认购成都锦利锦悦府后才知无资格律师提醒:退定金有条件

购房者在购房前往往会了解不少相关信息,当地购房政策更是其中的重要内容之一.2月22日,购房者通过"领导留言板"称,1月16日认购了一套锦利锦悦府楼盘的商品房,并与开发商——成都市天皓房地产有限公司签署了《商品房认购书》,当即缴纳5万元定金.购房者因社保没有成功迁移而未取得购房资格,2月19日,购房者以"不可抗力因素"为...     

零成交·公租房

零成交今年4月份以来,在楼市调控政策的频频发力下,大量投资、投机性购房撤离市场,购房者观望气氛浓厚,市场成交量直线下滑,以至于出现了罕见的＂零成交＂。楼市再一次陷入深度低迷状态。     

救楼市关键在明确预期

现在救市，成本高而收效少，原因是实体经济下行已成事实，房地产企业普遍存在现金流紧张等问题，购房者对于实体经济的担忧使他们不会轻易出手投资购房。     

他山之石

上海梦想:许诺承担“行情波动”风险上海方方房产工作室参与设计的《购房价格全面保护计划》于9月中旬公开推出。该《计划》向新江湾城·上海梦想雍景苑的购房者承诺:开发商将全面承担楼市“行情波动”的风险,若区域房价下跌,造成现有房价高出区域价格,则两者的差额部分由开发商补偿,以此让购房者避免因“行情波动”引起的价格风险。     

投资客又来了

越来越实惠的房价,蜂拥而至的购房者……杭州楼市近两个月发生的一幕幕,让人恍若回到了2007年最疯狂的时刻。而就在普通百姓怀疑市场是否真正回暖、犹豫是不是真该买房之时,一度在杭州楼市中销声匿迹的改善型购房者和投资客们,却突然如雨后春笋般出现在每一个具有性价比优势的楼盘前。我们不禁要问:投资客都纷纷出动了,市场的转暖能否延续了?我们是不是真该买房了?     

别墅行情播报

年前本刊编辑部进行了市场最新动态的交流讨论的结果让人不免有些吃惊市中心公寓房价的再度蹿升，购房人群对于价格敏感程度的极度弱化让人感觉市场向好预期大大的被强化了。随之而来的一个结果，部分上海投资客开始关注了周边二级城市的楼盘，而且从销售反馈中，周边城市的别墅销售中上海购房开始占据了主要的群体。     

真正高性价比的抗跌房,是咱们购房者最好的定心丸

在本该火热的"金九银十"中、在购房需求预期有效释放的房博会上,绝大多数购房者都推迟了下单,选择了继续观望。究其原因,多数购房者看不清市场走势,担心买了房后房价继续下跌从而造成资产缩水。市场不景气,购房者患得患失、无所适从,他们买涨不买跌的从众心态,让那些有极高性价比、抗跌属性强的楼     

福建泰安集团霸王条款欺诈消费者 莆田建设局称其违规责令整改

在时下房地产市场中,购房者与开放商对比无疑是弱势群体,此时购房合同是他们唯一的"护身符"。但由于一些购房者对合同不了解,甚至还以为与开放商签了合同就有了保障,结果在交房时才如梦方醒。近日,记者接到业主投诉,称福建省泰安集团工程有限公司(以下简称泰安集团)无视政府相关法律法规,在房价外另外收取燃气初装费,并称该公司施行霸王条款,欺诈消费者。     

“房”比三家、理性看“价”、谨慎“落笔”——六条“买房经”让您轻松购房

孙子兵法有云‘先胜而后求战’,就是要购房者谋定而后动,不打无准备之战。要想逛得有效率,在进入展馆之前,最好是全局了然于胸。"漏夜排队""爆棚""日光",楼市不断亮起回暖信号,购房者开始陷入恐慌,不看价格、不挑户型,匆忙下单,不理性购房频现。在当下紧张的市场气氛下,10月房博会渐行渐近,购房