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刚刚过去的 20世纪最后一年，为浦东房地产业“九五”划上了一个圆满的休止符。作为一个支柱产业，浦东房地产业在 2000年的表现无疑是近几年来最让人满意的。浦东房地产业在 2000年中取得新成就、形成新特点的同时，也呈现出一些耐人寻味的新动态。 一、新成就：浦东房地产业在 2000年中巩固了两个“地位” ——浦东房地产业全方位加速领跑，巩固了在全市的龙头地位。浦东房地产交易在繁荣中健康发展，各项交易量持续增长，连创新高。全年内销商品房销售面积达 284.9万平方米， 3.02万套，金额 79.5亿元，分别比 1999年增长 34％、 21… 相似文献
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浦东新区１９９４年房地产业发展术要文／茅草，何兴刚可以说，浦东房地产业在各类新兴的产业中是属于发育得较好的。据估计，至１９９４年底，浦东的房地产企业已达７００多家，其交易额近７０００万元人民币。房地产市场的交易体制正在逐步完善之中，各项法规正陆续出台... 相似文献
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统计资料显示，1997年上半年浦东新区的房地产业保持平稳发展，投资结构得到调整，有效需求进一步扩大，房地产市场显有序发展之势。一、新区房地产业的现状至6月末，注册在浦东的房地产企业共有745家，资本金合计为356．6亿元，资产总计为1453．3亿元，职工人数为2．29万人。上半年，745家房地产企业在浦东的投资为对．2亿元，其构成如表一。今年上半年，浦东新区房地产企业在建施工规模为对3．2万平方米，各类房屋构成见表二。二、房地产业发展的主要特点1．投资规模平稳，投资结构调整。上半年，745户房地产企业直接在浦东的投资为31．2… 相似文献
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从１９９０年浦东开发开放以来,浦东房地产经历了启动、快速发展和调整发展的三个阶段,浦东房地产呈现开发有重点、销售有热点、房地产市场量呈现稳步发展的态势。浦东房地产业的发展,对浦东功能开发和形态开发作了重要贡献,成为浦东新区经济的支柱产业。发挥浦东房地产发展的综合优势在全国整体经济形势滑坡、房地产市场低迷的状况下,浦东高速的经济增长以及浦东功能开发和基础开发的深化作用,使得浦东新区成为上海房地产发展最快的地区。１．宏观经济环境为浦东新区房地产发展奠定了基础研究证明,房地产的发展与经济发展呈高度的正比例关… 相似文献
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房地产市场：托起中国经济的辉煌。在回顾20年来中国农村改革开放的成就时，谁都不会忘记安徽省凤阳县小岗村的18户农民，但是，在回顾20年来中国城市改革开放的成就时，又有谁能够磨来房地产业的巨大作用呢！正是房地产业托起了深圳，托起了浦东，托起了新中国的亿万富翁。 相似文献
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2004年，浦东迎来开发开放的第十四个年头，十四年里，浦东经济发展取得了辉煌成就。而作为支柱产业之一，浦东房地产业也迎来了发展的黄金时期。“九五”以来，浦东房地产业建设以10％的速度迅猛增长，年均建设商品房350万平方米以上，市场交易总量连续五年居上海市各区县之首。目前，浦东房地产业年实现增加值达到120亿元，占GDP比重已经超过8%，成为浦东经济发展的重要支柱。然而，近几年浦东房地产业发展过程中，也还暴露出一些问题，需要我们认真进行总结，并在实践的过程中加以积极引导。 相似文献
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浦东新区写字楼供求状况分析梅俊杰，杨周彝一、供应方的基本情况自１９９０年４月浦东新区开发开放起步以来，房地产业在浦东迅速崛起。截止１９９４年底，浦东范围内已注册房地产企业７０４家，累计施工的房屋总面积达１３６９万平方米，其中各类住宅占６８．１％；写字... 相似文献
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１９９６年浦东房地产走势预测各路专家座谈预测’９６房地产发展形势龚金国，范若峰编者按：１９９６作为“九五”规化的开局年，其经济走势如何已成世人关注的热点，与宏观经济走势密切相关的房地产业更是关注这一问题。年前，上海银泰置股份有限公司主持召开了“１９９... 相似文献
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浦东开发开放八年来，新区房地产业取得了举世瞩目的成绩，并且．走上了有序、健康、稳定发展的轨道，呈现出结构优化、市场趋旺的良好势头。八年前，浦东从事房地产的企业寥寥无几，而到1997年底，新区房地产企业发展到773家，资本金合计378亿元，资产总值1409亿元。浦东房地产业发展总体趋势良好的主要标志是新建房屋租售两旺。据统计，八年来浦东新区新建成的2865万平方米的房屋建筑中，可供租售的房屋建筑面积为1992．9万平方米，目前已租售面积1470‘9万平方米，占73．8％。其中，商品住宅租售率为73．3％，动迁住宅安置使用率为83．4… 相似文献
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房地产业──浦东第三产业的“大哥大”邹锦标据对注册在浦东新区的５２２家房地产企业的初步调查，基本概况如下：１．房地产企业的经济实力和投资规模。调查资料显示：１９９５年末浦东新区房地产企业资本金合计已经达到２４５亿元，资产总计达到１１９７亿元。至１９９... 相似文献
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今年上半年，浦东房地产市场与全市房地产市场一样，整体呈现供不应求态势，房价稳中趋 涨基本一致。同时，浦东房地产业在结构、品质等方面出现了一些可喜的新变化。浦东房地产：加快良性发展数量上，领先格局依旧。上半年，到浦东新区房地产交易中心登记的内销商品房20282套， 登记面积199.3万平方米，成交金额58.75亿元，分别比去年同期增长48%、56.3%、66.5%。 内销商品房预售登记11175套，131.3万平方米，50.4亿元，分别比去年同期增长20.2%、23. 1%和42.7%。销、预售均处于各区县中领先位置，其中销售、预售分别占市区的24%和19.7% ，… 相似文献
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随着经济体制改革和社会主义市场经济的发展，上海房地产市场的培育与发展步伐在稳进中拓展。引导住房消费，搞活房地产流通，盘活房地产存量特别是住宅存量是上海房地产业在新一轮发展周期中继续保持领先地位的重大举措。上海市房地产交易中心正是在这样的背景形势下完成了组建任务。2月28日，上海房地产交易中心正式落户浦东陆家嘴金融贸易区上海房地大厦，为完善浦东要素市场体系增砖添瓦。上海市房地产交易中心的建立，旨在搞活上海房地产二、三级市场，大力发展房地产信息业，进一步完善房地产流通领域的综合服务体系，建立市与区、县… 相似文献
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１９９９年是浦东开发在市政建设方面的丰收年，国际机场、地铁二号线、南干线等重大项目相继纷纷投入使用；在功能开发方面也是一个初见成效年，世界５００强等大型会议在浦东召开，会展场馆相继落成，科技创新机制正在启动。一系列形象和功能开发的成果，使浦东开发质的内容有了丰富的表现。在房地产市场也得到充分表现，众多消费者愈趋青睐浦东的环境，对购买浦东商品住宅愿望强烈。今年１～８月，房地产市场保持了持续的旺销势头，为浦东新区经济发展作出了贡献。一、内销商品房成交总量创历史新高今年１～８月，经浦东新区房地产交易中… 相似文献
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继浦东大型房产交易会创造四天成交550套住宅、金额达到人民币1亿元以上、面积超过4平方米的历史新高后，浦东新区房地产管理部门新近又向社会公布了1998年度新区内销售商品住宅销售排行榜，引起行业注目。据浦东新区权威部门透露，1998年新区商品房成交15167套，成交面积达121．7万平方米，成交金额为33亿元，分s什C上一年增长6回叽、兆％和5％，另有商品房预售成交面积118．3万平方米，成交金额36亿元。新区房地产业占GDP的比重已达7．4de，高于全市平均水平。浦东房地产去年的业绩再次名列全市名区县的榜首。在这样的背景下，为加快市… 相似文献
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上海,中国最大的经济中心城市,同时也是中国房地产第一大市场;浦东作为中国 90年代改革开放的标志,其房地产开发也是 90年代中国房地产业潮长潮落的标尺杆和缩影。 浦东作为正在城市化的新型城区,其房地产潜力自不待言。云集浦东的各路房地产商在置地方略、房型设计、销售策划等方面各逞本领,真可谓异彩纷呈,匠心独运。房地产界风云变幻莫测,角逐异常残酷,楼市"老板"要经受更多的大喜大悲。现如今,房地产公司大致有三种类型：一种类型是创业伊始气势如虹,渐渐因资金短缺、房屋空置而被"套牢";一种类型是开始并不显山露水,… 相似文献
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一、浦东房地产业发展的历史回顾房地产业的发展是城市发展的基础,是城市化程度和水平的重要标志之一。浦东开发是一个快速城市化的过程,是要在上海黄浦江东岸农村地区建设一座世界一流的外向型、多功能、现代化的新城区。具体来说,就是要在２０００年之前,形成１００平方公里的集中城市化地区;到２０１０年左右,形成２００平方公里左右的集中城市化地区。因此,浦东开发开放为房地产业的发展提供了巨大商机。十年来,房地产业已经迅速崛起并稳步发展,成为浦东新区经济发展的支柱产业之一。浦东新区房地产业的发展基本上是按照上海市建设“一… 相似文献
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浦东新区１９９５年发展战略思考文茅芜１９９５年浦东新区面临三大课题：一是酝酿争取新一轮浦东开发开放的政策；二是大力推进新区的功能开发和城区开发；三是探讨浦东的龙头作用如何有效发挥。我们认为，在当前中央加强和改善宏观调控的条件下，针对房地产业的冷处理，... 相似文献