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房地产企业融资渠道研究 总被引:1,自引:0,他引:1
本文首先立足于房地产企业的融资特征,结合当前房地产企业的融资现状,深刻分析了当前房地产企业在融资渠道方面存在的问题,并就如何拓宽融资渠道展开了进行深入的探讨,以便能够对房地产企业融资水平的提高有所裨益。 相似文献
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房地产企业在我国国民经济中占据着重要的位置,房地产企业也是我国资金密集型企业的典型。由于房地产对资金的需求量大,并且房地产企业资金多为外部融资,但是目前房地产金融体系上仍然存在诸多不完善的情况,且在融资上比较单一,从而限制了房地产企业的发展。本文就目前我国房地产企业融资现状及存在的问题进行分析,并提出新形势下房地产企业融资的创新策略。 相似文献
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由于我国房地产市场起步较晚,目前其发展总体而言还不完善。众所周知,房地产开发项目周期较长,资金占用巨大,属于资金密集型行业,由于房地产企业对资金需求巨大,使得房地产企业在经营发展的过程中,不可避免地需要进行融资。目前我国房地产金融市场发展还不完善,房地产企业普遍面临融资难等问题,在当前形势下,完善房地产企业的融资环境是时代发展的必然趋势。据此,文章对企业融资进行了基本概述,并对新形势下我国房地产企业融资策略的现状进行了分析,最后对新形势下我国房地产企业的融资策略提出了相关建议,以期研究结论能为相关课题研究提供一些参考性建议。 相似文献
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房地产信托融资方式近年来已经成为房地产企业融资选择的重要途径。在国内,信托公司主要发行的房地产信托分为三种:房地产股权投资信托、房地产贷款融资信托、房地产受益权投资信托。本文针对这三种房地产信托的特征以及对房地产融资企业所造成的显性和隐性融资成本,通过三个真实的信托产品案例进行分析,提出不同房地产企业的融资优化方向。 相似文献
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新形势下房地产企业融资创新的研究分析 总被引:1,自引:0,他引:1
作为我国国民经济中占据重要位置的产业,房地产企业是资金密集型企业的典型。尤其是大型项目中,房地产企业对资金的需求量往往很大,其资金多数为外部融资。但在房地产金融体系上我国仍然存在不完善的情况,在融资方式上比较单一,使房地产企业在融资上的难度有所加大,一定程度限制了房地产企业的发展。本文主要从我国房地产企业融资现状及存在的问题出发,对新形势下房地产企业融资创新方式进行研究分析。 相似文献
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近年来,房地产价格持续上涨,政府实施相应政策加大对房地产市场的调控力度,在房地产持续调控背景下,流动性趋紧、信贷政策差别化待遇,以及外资逐步撤离,房地产企业融资趋紧已成定局。房地产企业作为资金密集型产业,融资能力的强弱以及融资风险的防范决定着房地产企业的可持续性发展。为此,本文对房地产企业的融资风险进行分析,并提出了相应的应对策略,以期能为房地产企业的实践提供相应参考。 相似文献
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本文结合我国房地产企业融资现状,针对国内房地产企业在融资方面的现存问题,如贷款方式单一、企业融资比重偏小等问题进行了详细的分析,提出了房地产证券化、建立长期基金组织等新的融资方法,并指出现阶段应该在我国的宏观政策基础上构建以银行业为主的多元化融资体系。 相似文献
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近年来,房地产价格持续上涨,政府实施相应政策加大对房地产市场的调控力度,在房地产持续调控背景下,流动性趋紧、信贷政策差别化待遇,以及外资逐步撤离,房地产企业融资趋紧已成定局.房地产企业作为资金密集型产业,融资能力的强弱以及融资风险的防范决定着房地产企业的可持续性发展.为此,本文对房地产企业的融资风险进行分析,并提出了相应的应对策略,以期能为房地产企业的实践提供相应参考. 相似文献
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概述我国房地产企业融资渠道现状及存在问题,结合新形势下我国房地产企业多元化融资渠道必要性,分析我国房地产企业多元化融资渠道的私募股权融资、房地产信托、房地产证券化选择,并提出拓展房地产多元化融资渠道的根据企业发展特点选择合适融资渠道、关注融资后对控股权的影响对策。 相似文献
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概述我国房地产企业融资渠道现状及存在问题,结合新形势下我国房地产企业多元化融资渠道必要性,分析我国房地产企业多元化融资渠道的私募股权融资、房地产信托、房地产证券化选择,并提出拓展房地产多元化融资渠道的根据企业发展特点选择合适融资渠道、关注融资后对控股权的影响对策。 相似文献
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孔文举 《商讯商业经济文荟》2022,(17):116-119
房地产行业作为我国的支柱产业,对经济和民生有着重要的影响。近年来,受疫情、降杠杆等因素的影响,房地产企业融资形势异常严峻。随着大型房企债务重组、债务危机等问题的暴露,房地产企业融资问题已经成为社会各界关注的重点。文章通过对房地产企业的融资现状进行分析,结合资产证券化的融资方式,探讨房地产企业融资渠道。 相似文献
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房地产融资是房地产金融学科的一个分支,也是与资金量需求巨大的房地产市场关系极为密切的一个方面。中国的房地产市场在经历了十几年的强劲发展后,在许多方面取得了不小的成就。目前我国房地产企业融资方式很多,但是银行信贷资金比重大的资金格局一直没有改变,这显然与我国不完善的金融市场有关系。本文的主要创新点在于根据国家经济大背景和政府宏观调控,比较分析了中美房地产企业进行开发贷款时的差异,由此对于中国房地产开发融资的未来发展进行分析,提出房地产开发融资应当紧扣可持续发展的思想,并且支持中国房地产企业走向合理结构下的多元化融资。 相似文献
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本文在分析了房地产企业融资现状的基础上,详细论述了一些新的房地产开发企业融资渠道。并根据房地产企业的融资现状,提出了一些在未来的发展中的建议和对策。 相似文献
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本文剖析了新形势下拓宽中小房地产企业融资渠道的必要性.然后在分析了我国中小房地产企业融资现状的基础上,提出了拓宽房地产企业融资渠道的多种方式. 相似文献