次贷危机的成因 传导机制及启示

次贷,即"次级按揭贷款",是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。次贷危机又称次级房贷危机,也译为次债危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被     

住房按揭贷款证券的国际经验及启示

近几年来，住房按揭贷款证券化是备受我国学界和业界瞩目的金融创新品种。然而就在各界积极呼吁以美国房贷按揭贷款证券化为学习榜样、大规模贷款证券化呼之欲出的时候，一场自2006年开始的次级住房按揭贷款危机（简称次贷危机）席卷了美国经济，并最终传染到整个国际金融市场，引发了百年一遇的国际金融危机。这无疑给我国刚刚起步的住房按揭贷款证券化实验敲响了警钟，我们不得不重新审视住房按揭贷款证券这个制度的根本和在不同国家的实践经验，为我国推进按揭贷款证券化工作提供建议。     

次贷危机的成因、传导机制及启示

次贷，即“次级按揭贷款”，是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。次贷危机又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国次贷危机是从2006年春季开始逐步显现的，引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。     

住房按揭贷款违约风险防范及对策

次级贷款导致的过度放贷是造成2008年美国次贷危机的重要原因,这场危机对我国的按揭贷款市场有着重要警示。我国房贷市场发展迅猛,而住房按揭贷款违约风险主要集中在商业银行内部,怎么防范和化解聚集在商业银行内部的违约风险,这是商业银行进行风险管理的主要内容。本文通过对按揭贷款违约风险特点和风险来源进行深入分析,对商业银行按揭贷款的风险防范提出一些切实可行的建议。     

美国次贷危机对我国加强金融监管的启示

美国次贷危机为我国金融风险的防范与监管提供了反面的经验教训,尤其是引起人们对中国住房按揭贷款市场潜在风险的高度关注。他山之石,可以攻玉。美国次贷危机对完善我国金融风险的防范与监管具有重要启示。     

次贷危机的成园传导机制及启示

次贷,即"次级按揭贷款",是指一些贷款机构向信用程度较差和收人不高的借款人提供的贷款.次贷危机又称次级房贷危机,也译为次债危机.它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴.它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机.     

美国次贷危机对完善我国商业银行个人住房贷款风险管理的启示

美国次贷危机愈演愈烈,已演变为国际金融危机。这与美国当初次级抵押贷款市场是分不开的。虽然当前我国并没有典型的次级住房抵押贷款市场,但我国住房按揭贷款同样有风险,并正逐步步入违约高风险期。文章以美国次贷危机为鉴。结合我国商业银行房地产贷款市场的实际情况,分析我国商业银行所面临的风险。并提出一些防范商业银行房地产贷款风险及完善商业银行房地产贷款风险管理的建议。     

雷曼风暴会否冲击中国经济 房价或将加快调整

美国次贷危机启示我们，必须进一步密切关注我国房地产市场走势，重新检讨现行的住房开发贷款和按揭贷款管理制度，最大限度地估计房地产泡沫破裂引发大规模不良贷款的可能性。     

浅析次贷危机下的公允价值

<正>一、次贷危机及次贷危机下的公允价值次级抵押贷款是银行或贷款机构提供给那些信用等级无法达到普通信贷标准客户的一种按揭购房贷款。这种贷款的首付通常很低甚至不需要首付,只是利率较     

全球性金融危机起源及对我国金融业影响

一、金融危机的起源与发展 全球性金融危机起源于美国的次贷危机。次贷即次级抵押贷款。在美国，按揭贷款按照借款人的信用和其他因素分为：优质（prime）、类优（alternative）、次贷（sub-prime）。次贷是对信用纪录比较差（有迟付、破产之类的欠佳信用纪录）、信用纪录不全、月收入没有达到住房抵押贷款申请标准、负债与收入的比例可能偏高的那些人发放的贷款。信用低的人申请不到优质贷款．只能在次级市场寻求贷款。这项贷款在解决低收入家庭购房问题上确实发挥了重要作用。次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务，     

美国次贷危机对中国按揭市场的启示

分析了美国次贷危机产生的原因及其对我国按揭市场的启示。     

浅析美国次贷危机对中国银行业的警示

一、次贷危机爆发的过程
　　美国的“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现出来,到2007年8月开始发力,并迅速席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场,成为世界上的一个重大经济问题。
　　2003年6月起,美联储连续13次下调联邦基金利率,联邦基准利率降至1%。宽松的货币政策降低了贷款成本,促使美国民众纷纷转向房地产行业。银行也看好房地产业,纷纷加大贷款。原本合适的优质贷款饱和后,银行开始对信用评级“次级”的客户群体进行贷款。房利美等机构,以收购到的按揭贷款为基础,做成担保债务凭证,通过承销商出售给投资者（涉及到美洲、欧洲、澳洲等）。甚至对冲基金都加入到这场“游戏”中。     

美国次贷危机及其影响

次贷,又称次级贷,或次级贷款,全称次级按揭贷款(subprime)。特指向信用程度较差的借款人提供的按揭贷款。次债,又称次级债,或次级债券,全称次级按揭贷款债券(subprime mortgage-backed bonds,次级MBS)。特指基于次贷发行的债券。CDO,翻译为债务抵押债券,英文Collateralized Debt Obligations,简称CDO。     

全球金融危机名词解释

次贷 在美国,贷款非常普遍,那些收入并不稳定甚至没有收入的人,因为信用等级达不到标准,就被定义为,次级贷款者（相对于资信条件较好的按揭贷款者而言）。     

房价波动对商业银行个人房贷的影响

任何金融业务的核心问题都是风险问题,个人住房贷款也不例外。在美国次级债券危机爆发后,商业银行应当全面检讨住房按揭贷款质量及风险,可以说,如不全面检讨中国的银行体系按揭贷款,不打破目前国内的银行体系中“住房按揭贷款为优质资产”的神话,那么中国金融体系将可能面临类似美国次级抵押债券危机。由于房地产业对经济增长的贡献占有相当的比重,因此,一旦房地产抵押贷款潜在风险集中暴露,将对房地产市场、乃至整个宏观经济造成严重的冲击。     

“中国式次贷”悬疑？

“拐点论”虽然没有变成现实，地产商也并没有倒下多少，但房地产市场的交投清淡和美国次贷危机的余音绕梁，多少让人们对发生“中国式次贷”危机心存芥蒂。 温州炒房团的折戟，深圳炒房者受困20万月供，上海不良个人按揭贷款的上升，二线城市房地产价格的继续飙涨，种种迹象以及地产商与银行紧密的“血缘”关系，     

浅谈企业短期融资券

任何金融业务的核心问题都是风险问题,个人住房贷款也不例外。在美国次级债券危机爆发后,商业银行应当全面检讨住房按揭贷款质量及风险,可以说,如不全面检讨中国的银行体系按揭贷款,不打破目前国内的银行体系中“住房按揭贷款为优质资产”的神话,那么中国金融体系将可能会面临类似美国次级抵押债券危机。由于房地产业对经济增长的贡献占有相当的比重,因此,一旦房地产抵押贷款潜在风险集中暴露,将对房地产市场、乃至整个宏观经济造成严重的冲击。     

美国次贷危机引起的思考——基于金融监管的视角

次贷危机是发生于美国的一场由于众多次级抵押贷款机构破产而引起投资基金机构被迫关闭、股市剧烈震荡并连锁反应波及全球经济的金融风暴。首先分析美国次贷危机产生的历史背景,其次介绍美国次贷危机的长远影响,最后从监管角度提出深刻的思考。     

金融危机中我国股票市场投资者的羊群行为分析

<正>一、金融危机中我国投资者非理性"羊群行为"表现次贷危机于2007年2月因次级按揭资产质量问题浮出水面,随着抵押资产的进一步恶化,次贷危机已逐渐发展成华尔街的金融危机,并演变成了全球金融海啸。次贷危机的爆发及其深化直接引发了美国金融市场的剧烈动荡,并迅速波及到世界主要的金融市场,我国股票市场的震荡     

房利美困境与表外项目

次贷造成两房陷入困境,但小小住房贷款如何形成危机,进而引发波及全球的金融海啸?文章通过对房利美的商业模式和财务结果的分析,发现次贷业务体现在财务报表内的亏损还仅仅是九牛一毛,其表外种类繁多的可变利益实体还隐藏着巨大的潜亏。导致房利美陷入困境的不仅仅是次贷本身,按揭贷款的证券化更成为次级贷款危机扩散和金融海啸席卷全球的关键性因素。而与此同时,表外实体隐藏的巨大风险,也不得不再一次引起投资者和会计界的关注。