广州楼市流行4大创新

万科专利产品情景洋房最大的特点就是采用了退台式设计．每上一层都往里有个退缩位，这样就营造了下一层都有一个露台或者花园．给了业主更为自然舒适的交流空间和休闲空间。其是呈排状的四层建筑，一梯两户，首、二层为平面层；四层是复式设计。首层单位还设计有一个四五十平方米的半下沉式多功能室，能通过地面窗户通风、采光，实用性强，是广州住宅产品中少有的新卖点。在室内设计上，其大厅采用了横向设计，长方形大厅的长边与阳台连接，阳台长度增加了，     

购房者： 如何判断房子的性价比？

购房者看待同一宗房产往往容易将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房、看房，不仅要看房价，更要看房子的性价比。只有你想买的房子性价比相当，才说明钱花得恰到好处。     

好户型几大要素

“三大一小”受欢迎 所谓“三大一小”是指大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室的结构,此种结构在目前较受欢迎,特别是在经济受限制,建筑面积固定的情况下,这种结构比较实用。比如一套“三大一小”的房屋,卧室在12-14平方米左右,客厅有近30平方米,卫生间也有10平方米左右。实际使用时,会感到十分舒适,而且动静分开。     

选择“好房子”的十个关键指标

地段：购房的第一步棋人们考虑的就是地段。     

好房子的要求与设计

关于居住建筑,如果要进行详尽的分析,将会是项很复杂艰难的工程,研究住宅的角度也多种多样,从政治社会背景,到经济文化因素,其产生与发展,都有着重要的意义.作为一个建筑设计人员,本文仅从户型设计这一角度出发     

复式住宅正趋向流行 选购主要把握3大诀窍

目前在新推出的中高档房地产项目中，采取复式住宅设计的越来越多。复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐．对于购房客户来讲，挑选这类房屋时．应注意以下一些问题。     

迈向21世纪的住宅设计

21世纪的钟声即将敲响,这意味着旧世纪将结束它的历史使命,新世纪将以一个全新的形象光临人间,这个时代的特征是政治。经济。社会的积极改革,技术迅速发展和思想文化的高度活跃,伴之而兴起的信息化和高科技对人类社会生产和生活也将带来巨大变化,并将刺激住宅建筑与人居环境的建设以更大的跨度和更高的水平迈进。同时,住宅建设正面临高速增长期。分配变更期、交易活跃期、质量提升期和生产转型的更新换代时期,为此,需要以新理论、新思路和新方法迎接新世纪向人类提出的挑战。     

审计质量判断标准：法律事实与客观事实并重

民间审计的质量优劣如何判断不仅是一个基本的审计理论问题,也是认定上市公司会计信息是否虚假陈述并承担相应民事责任的核心问题。大多数从事注册会计师①行业理论研究和实际执业的专家、学者认为,民间审计的审计结论是遵循程序理性的行为的结果,理应以法律事实而非客观事实作为其判别标准②。     

浅析民间审计质量的判断标准

民间审计的质量优劣如何判断,绝大部分从事注册会计师行业理论研究和实际执业的专家、学者们都认为,民间审计的审计结论是遵循程序理性的行为的结果,理应以法律事实而非客观事实作为其判别标准。法律事实又称法律真实、形式真实,是指司法机关在诉讼程序中认定的案件事实,是司法机关按照法定程序收集的、依照证据规则通过的证据所能证明的“事实”,是通过证据对客观事实的“再现”或“复原”;而客观事实又称客观真实、实质真实,是指实际发生过的案件事实,是曾经存在过的事实真相。对民间审计质量优劣的判别一定是法律事实而非客观事实吗?笔者…     

视觉情绪记忆的判断标准变化

本文运用医生/汽车维修工刺激套范式,选取大学生42人作为被试,以视觉方式启动控制、悲伤、愉快、恐惧情绪下,然后在5种评价等级下进行信号检测论实验。结果:从反应偏向β来看,视觉启动下,中等评价等级下被试倾向于击中或正确拒斥,最高评价等级下被试倾向于漏报,在较低评价等级下被试更倾向于虚报;在最低评价等级下,悲伤情绪的被试更倾向于虚报,愉快情绪的被试更倾向于击中或正确拒斥,恐惧情绪的被试更倾向于漏报。结论:从反应偏向来看,人在决策时倾向于在最高和较低自信下失误,中等自信下有利于决策正确;在最低评价等级下,正效价情绪下有利于决策正确,负效价情绪下倾向于决策失误。     

论会计人员职业判断行为的合理化标准

会计职业判断，是会计领域中的一个永恒课题。只要存在会计行为，就会有职业判断行为的存在。会计信息失真现象日益严重，企业管理当局及会计人员操纵会计政策选择、滥用会计职业判断的行为已经到了让人难以容忍的地步。本文试图从会计职业判断及会计人员职业判断行为合理化的含义入手，论述会计人员职业判断行为合理化的实质，确定会计人员职业判断行为合理化的基本原则，从而找出会计人员职业判断行为合理化的判断标准。     

会计职业判断质量的影响因素及评价标准分析

本文根据会计职业判断质量的要求,从系统论的角度阐述了会计职业判断质量的影响因素,进而提出了会计职业判断质量的评价标准。     

会计信息失真概念界定和判断标准的思考

从一般意义上讲，会计信息失真就是指会计信息与其所反映的客观事实之间存在差别的现象。包括各种主、客观因素造成的会计信息与经济事实不相符合。当前人们就是利用这个概念来判定会计信息失真的。只要会计系统所反映的会计信息与经济事实不符，就界定为会计信息失真，并把会计制度和准则的不完善、不健全认定为会计信息虚假泛     

建筑师的选房标准

在众多的购房者中．有这样一群特殊的人．他们是专业的建筑规划师和设计师．他们专业、务实、眼光独到．特别在选购用以自住的房屋时．甚至显得有些挑剔和固执。在浦东万科蓝山别墅．我们适逢这样一群特殊的购房者．听听这些专业人士的买房理由．或许对人们购房有所启示。     

基于可持续发展观的住宅户型设计趋势分析

现在很多地区的户型设计追求完全竞争市场下的以人为本，讲究严格的功能分区和居住的舒适性，扩大客厅面积，增加工人房、玄关、储物间等辅助用房，户型面积随之不断增加，200、300平方米的房子随处可见，部分区域上千平方米一套的房子也不乏存在。大面积的住宅使居住更为舒适，提高了生活质量，然而从可持续发展的角度来看，它存在许多的弊端。     

对房屋拆迁补偿价格标准的思考与建议

在城市房屋拆迁行为中,拆迁人与被拆迁人之间的关系不同于一般市场主体之间的关系。一般市场主体之间的交易是平等、自愿、等价的交易关系,交易双方都不受任何压力,只要有一方不愿意实施某种交易,该交易就不能实现。但是对于拆迁这一行为却是一方强买,另一方不得不卖的关系。根据现行政策,城市的某一区域一旦列入拆迁范围,拆迁就是不可逆转的。被拆迁人不能选择拆还是不拆,而只能在被拆后的货币补偿和产权调换之间进行选择。在拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿价格尚未达成协议的情况下,只要履行了相应的程序和手续并进行证据保全,拆迁人就可以申…     

浅析基于注册会计师的审计判断质量的改善

审计判断质量的研究对于完善和发展审计理论、降低审计风险、提高审计职业的信誉等具有极其重要的意义。本文在在借鉴和总结前人研究成果的基础上,探讨了有针对性的改善审计判断质量的措施。本文的研究范围仅限于注册会计师在会计报表审计业务中,从接受业务委托后开始编制审计计划起到出具审计报告止做出的审计判断的质量问题。     

重建最优资本结构判断标准的探讨

有不少人认为 ,企业加权平均资本成本最低点即为企业价值最大点 ,因而这两种标准实际上是等价的。笔者认为 ,这种观点是错误的。因为企业价值与加权平均资本成本并没有必然联系。企业价值不仅取决于筹资成本 ,还取决于投资效益 ,只有这两者差额最大的点才是企业价值最大的点。从理论上讲 ,静态均衡理论依据企业价值最大化来衡量最优资本结构 ,考虑了各利益相关者的利益以及成本效益原则 ,是迄今为止较为完善的资本结构理论 ,企业价值最大化成为最优资本结构判断标准的理想选择。然而 ,在实践中 ,财务拮据成本及代理成本的确定是十分困难的 ,…     

震灾警示：谁来捍卫标准尊严

灾难终将过去,人们心灵的伤口也会随时间的流逝慢慢愈合,但我们对这次地震暴露的一些房屋质量问题却不能视而不见。前事不忘,后事之师。如果此次特大地震灾害能换来全社会对房屋质量的普遍关注,中国建筑史能因此改写,那么这场悲剧获得的警示在某种意义上也是留给后人的一笔财富。