盘活见真功 管理出效益——关于加强住房公积金资金管理的几点建议

随着国家对住房保障民生问题的高度重视,我国住房保障制度体系进一步完善,住房公积金制度得到了快速发展,资金归集规模越来越大,已经形成了一个"资金池",加强住房公积金资金管理势在必行。加强资金管理,有利于控制资金风险,提高资金运营效益,实现资金保值增值,充分发挥住房公积金制度保障性、互助性功能。文章从资金日常会计核算、存量资金管理、风险防控管理、信息管理等方面,对加强资金管理提出几点建议。     

交通运输部：李盛霖强调确保全面完成十一五农村公路建设任务

财政部近日印发《关于加强中央廉租住房保障专项补助资金管理的通知》（以下简称《通知》）,就加强专项补助资金管理提出了明确要求。 《通知》要求各地及时分配下达中央补助资金加强中央补助资金专项管理,省级财政部门应制定阳完善本地区廉租住房补助资金的分配管理办法,牛严格按照制定的办法分配中央补助资金。各地购买、改建和租赁廉租住房,应编制政府采购预算,并璃入政府采购范围。     

住房专项维修资金管理办法（征求意见稿）

第一章总则第一条为了加强对住房专项维修资金的管理，保障住房的维修和正常使用，维护住房专项维修资金所有者的合法权益，根据《物业管理条例》和国家有关法律、法规，制定本办法。     

住房公积金沉淀过多增值过低亟待破题

自建立住房公积金制度以来，十来年时间，全国各地归集了大量的住房公积金，除了用于保证广大缴存职工提取、贷款需求之外，还有很大的沉淀资金，只根据（《国务院关于修改＆lt;住房公积金管理条例＆gt;的决定》修订）规定，用于购买国债和存入银行，来获取收益。也就是说住房公积金主要通过购国债存银行以及发放职工住房贷款这三个渠道实现增值。其效果如何呢？住房公积金管理安全不成问题，但资金沉淀量大，增值过低。从其收益水平讲，根本无法与国家一直重视加强管理的一些专项重大资金相比，诸如社保基金。现在，在确保住房公积金安全前提下，使住房公积金沉淀资金尽可能保值增值，设法提高资金使用效益，已成为各级政府和住房公积金管理部门面临的重大课题，亟待寻求良策解决。为此，笔者谈点粗浅的认识，以期抛砖引玉。     

住房公积金对房地产市场和住房消费的影响探讨

住房公积金制度是我国住房保障体系中的重要组成部分,为职工住房消费提供了资金支持。近几年,随着房地产市场的快速发展和房价的不断上涨,住房公积金的使用规模不断扩大,对促进房地产市场健康发展起到了积极作用。但是,由于受一些因素的影响,在实践中还存在一些问题,如:资金提取渠道不够顺畅、流动性较差、资金使用率不均衡等。为此,文章分析了住房公积金制度对房地产市场和住房消费的影响,提出了完善住房公积金制度、提高资金使用效率、提高住房公积金制度作用可持续性等相关建议,以及促进房地产市场健康发展、抑制房地产泡沫的政策建议,对提高我国住房公积金管理水平和促进我国房地产业健康发展具有一定的理论和实践意义。     

加强企业住房公积金管理的几点看法

住房公积金管理制度是一项住房保障制度,是城镇职工的自我保障机制,提高了城镇职工购建住房的能力,因此加强企业住房公积金管理尤为重要。本文正是基于此,从企业住房公积金的概念入手,结合现阶段住房公积金的实行情况谈几点看法：企业住房公积金管理部门应加强管理规范;加大风险管控,确保资金安全;加强窗口标准化建设,改善服务环境;创新服务工作,提升服务水平;发挥宣传效应,提升管理效能。     

保障性住房管理中的会计核算问题研究

在保障性住房管理中,会计核算是确保项目资金使用合规、资源配置合理的重要手段。然而,当前的会计核算体系存在一些问题,如信息披露不够透明、内部控制不完善等,这些问题对于保障性住房项目的运行和发展带来了一定的影响。因此,深入研究保障性住房管理中的会计核算问题,探索解决途径具有重要的现实意义和理论价值。     

行政事业单位专项资金管理的思考——深圳市某行政单位专项资金实例分析

近年来，随着大部制改革的深化，各职能部门相互整合，有些职能部门管理的专项资金种类繁多，资金规模庞大。规范行政事业单位的专项资金核算，加强行政事业单位财务管理，充分发挥财政资金使用效益，这是各专项资金管理部门面临的一大任务。笔者通过对所在单位管理的专项资金、散装水泥发展基金、建筑节能发展资金、燃气特许经营权使用资金、“十百千万”人才专项补贴资金、援建资金以及直属事业单位管理的住房公积金、物业专项维修资金、招标保证金等专项资金的管理现状的了解，发现在专项资金不管理和核算方面还存在一定不足，需要进一步改进。     

浅谈优化住房公积金管理

我国为有效地解决居民住房困难问题,自1994年7月份起实行了住房公积金制度。随着住房制度改革的进一步深化,住房分配商品化呈加速发展态势,住房公积金归集的力度、范围和规模将会越来越大,因此对如何加强管理这部分资金进行探讨有着积极的现实意义。     

整体效益应大于部分之和——关于住房基金集中管理的必要性

<正> 资金问题是房改的核心问题,整个房改工作是围绕着理顺住房资金渠道,建立良性的资金运转模式和最大限度提高资金的效益等方面来展开的。深圳房改的特点是补贴提租、大步到位、鼓励买房,这为实现住房资金转型和加速资金周转创造了条件。为切实加快特区住房建设,从整体上、全方位解决特区的住房问题,在深化特区住房制度改革中,必须加强住房基金建立与使用的管理,以便更有效地达到房改的目的。一、住房基金的建立及存在问题(一) 住房基金建立的依据。在国家全包的住房福利制下,单靠国家(包括财政和企业)无力满足全社会的住房需求。因此,房改必须要开辟新的资金来源,而新的来源只能是住房的消费者。从理论上来看,住房基金主要来自三个方面:     

新形势下住房公积金财务管理的优化措施思考

作为我国社会保障体系的一部分,住房公积金为居民住房条件的改善提供了诸多便利,是我国规模最大的一支基金。但是,正是由于其规模之大、数量之多,其在财务管理方面不可避免地出现了诸多问题,如制度和管理方法的不完善以及风险控制系统薄弱,我国住房公积金面临着因大规模资金管理不善而造成巨大资源浪费的处境。文章以住房公积金的财务管理优化为切入点,对如何促进其进一步规范管理,朝着制度化、法制化、大众化、证券化的方向发展做出了一些有益探讨。总之,需要从多个方面对住房公积金财务管理予以改进和优化,同时辅以制度和体制方面的支持,以此来促进住房公积金实现其福利性功能。     

铁路运输企业规范财政资金管理的思考——以西安铁路局财务管理为例

文章首先阐述了铁路运输企业在财政资金管理方面存在资金上缴不及时、资金管理不全面、会计核算不规范、票据管理不到位等问题,其次分析了产生问题的根源,最后有针对性地提出一些对策：提高思想认识,加大管理力度;健全规章制度,规范会计核算;加强票据管理,防范资金风险;做好部门预算和决算的编报工作。     

加强房改资金信贷管理的思考

加强房改资金信贷管理的思考王守峰房改资金，是指按照住房制度改革政策规定，对原有的住房资金进行划转，以及新建立的各项住房基金等。住房制度改革的最终目的是适应社会保障要求，实现住房商品化。而建立良好房改资金运行机制，管好用好房改资金是深化房改的关键环节和...     

规范管理防范风险有效发挥住房公积金的金融功能

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,既有储蓄存款的普遍性,又有政策性很强的特殊性.截至2006年末,我国的住房公积金缴存总额已达12687.37亿元,累计发放个人住房贷款6364.33亿元.住房公积金对我国经济社会已经产生重大影响.住房公积金业务在保持快速发展的同时,也存在一些问题,面临各种风险.因此,必须建立健全并严格执行各项规章制度,规范住房公积金管理,加强住房公积金监管,采取多种措施防范风险,确保住房公积金的安全、合理流动和保值增值,有效发挥住房公积金的金融功能.     

谈目前住房公积金管理中存在的问题及对策

一、目前住房公积金管理中存在的问题 　　(一)机构设置不规范 　　住房公积金在我国是一个新生事物,其管理机构成立的时间也很短.各级政府住房公积金管理机构的隶属关系比较复杂,有的隶属于体制改革部门,有的隶属于城市建设部门,有的隶属于财政部门,有的直接是政府的住房公积金管理机构;没有统一的隶属口径,有令不行、有禁难止,政令贯彻不畅.与其相伴的是机构名称多样:住房资金管理局、处、中心,住房公积金管理局、处、中心等等,不一而足,有扰群众视听.另外,政府的不同部门之间,经常为了资金的管理权限相互争斗,互相攻击,影响了住房公积金业务的健康进行,也在一定程度上影响了政府在公众心中的形象.……     

国内观察

我国将加强住房保障资金监管中国住房和城乡建设部2月14日发布通知,要求各地住房主管部门强化监管职能,对住房公积金业务管理、政策执行、风险控制和规范服务等开展检查,重点检查骗提骗贷和大额资金转存等情况,对检查和审计中发现的问题,     

金融危机中企业资金管理相关问题研究

随着金融危机的蔓延,它已经开始影响到我国实体经济,有些企业的资金链出现了危机。在这种形势下,加强企业的资金管理对于实现企业的经营目标、加快资金周转、降低资金成本、控制资金风险、提高资金使用效益具有重要意义。本文在分析金融危机对我国企业资金管理的影响和当前我国企业资金管理存在问题的基础上,提出了一些加强企业资金管理的措施,希望能够给一些企业渡过金融危机提供帮助。     

集团财务资金统筹管理分析探讨

摘要：集团资金的统筹管理问题,关系着整个集团的利益,因此做好集团的资金管理问题是十分重要的。特别是近年来集团公司的规模越来越大,这样在一定的程度上增加了资金管理的难度。集团公司财务资金的统筹管理是目前来说比较有效的管理模式,但是也存在着一些问题,需要不断的加强改进。本文主对集团财务资金统筹管理的模式进行了分析和探讨。     

建立适应住房资金性质和特点的科学管理体制

建立适应住房资金性质和特点的科学管理体制王祥瑞随着住房制度改革的深人开展，住房资金的归集量愈来愈大，住房资金为归集、管理和使用已成为住房制度改革工作的关键环节。笔者试图从分析生房资金的概念、性质、特点人手，探索建立适应住房资金性质、特点约科学管理体制...     

企业集团资金管理模式的探讨

随着社会经济的不断发展,企业面临的竞争压力也越来越大,企业集团要想在激烈的市场竞争中立于不败之地,就必须加强对资金方面的管理,不断提高资金管理水平和资金的使用效率,从而促进集团不断健康快速的向起发展.本文对我国企业集团在资金管理中所存在的问题进行分析,并阐述了进行资金管理的重要性及一些集团资金管理的基本模式,以下将具体展开探讨.