中西方城市更新演化比较研究

通过对中西方近现代 (二战 )以来城市更新发展演化的回顾与梳理 ,对中西方城市更新作了比较研究 ,针对我国城市发展面临的新形势 ,提出了新时期城市更新应注意的几个问题     

城市更新空间实践的“人本”视角解析与行动理论建构

城市更新是城市空间不断适配人本需求发展变化的社会实践过程。研究以“人本”视角为导向,结合对我国城市更新实践的历程回顾和中西方人本思想溯源,提炼出主体中心、需求平衡、矛盾权变、发展应机四项人本思想核心价值,并据此建构出以主客系统要素适配、主体需求辩证响应、主体矛盾多维调解、主客周期适变协同为行动路径的城市更新行动理论,以科学指导新时期我国城市更新的空间实践,满足人民群众对美好生活的需求。     

近十年来国外城市更新研究进展

城市更新作为全球性的运动和城市发展策略,持续不断地受到西方学者的关注。近十年来,西方城市更新研究经历了快速发展,并步入到稳定发展阶段,理论和实践日趋成熟。利用Citespace软件对近十年来的国外城市更新研究文献进行分析,归纳总结西方城市更新研究的脉络和发展动态。结合热点主题词分析和相关文献的综述,重点从绅士化、创意城市、可持续发展、收缩城市等几个方面阐述研究趋势,最后提出城市更新研究的启示和展望。     

从更新到再生:欧美内城复兴的演变和启示

通过研究战后欧美国家内城复兴政策的起源、演变及其经验教训,指出城市再生是欧美国家内城复兴政策发展的最新形式;从比较的视角,探讨了城市再生和传统城市更新在理论基础、方法、内容等方面的区别;结合我国当前城市更新中的实际问题,探讨了我国城市更新的发展方向。     

城市绅士化与城市更新--以南京为例

城市绅士化(Gentrification)是西方国家再城市化过程中,城市中心区更新(复兴)的一种新的社会空间现象.文章分析比较了南京城市绅士化与西方城市绅士化在表现形式与动力机制等方面的异同,指出南京房地产市场的发展、中心区产业结构的转型、政府的政策引导、市民的择居观念与行为等是推动当前南京城市绅士化发展的主要动力;在引基础上指出了南京的城市绅士化与城市更新的互动关系,强调尽管发展阶段与表现形式存大差异,但中西方城市绅士化的本质是相同的.因引,为了避免在今后的郊区化过程中出现城市中心区的"空心化",在城市更新过程中吸引中产阶级居住在城市的中心区是保持城市发展活力的明智之举.     

城市更新利益相关者交互式参与模式

城市更新是当前城市研究中的热门话题。从公众参与城市更新的背景出发,提出利益相关者参与更适用于城市更新,在此基础上研究了城市更新中参与的三种不同路径,并对三种路径进行了比较分析。认为交互式参与是城市更新利益相关者参与最合适的路径。然后,分析了不同的利益相关者在城市更新中的功能。继而对城市更新现行的公众参与模式进行研究,分析其存在的问题,最后构建了城市更新利益相关者交互式参与模式。     

“新常态”下城市更新治理模式比较与转型路径

"新常态"下,城市更新成为我国城市发展的主要方式。城市更新治理转型则是协调多元利益主体和多维政策目标,实现可持续城市更新的基础。但是,当前我国城乡规划领域对于城市更新的治理模式仍未给予足够关注。鉴于此,首先梳理了城市更新治理模式框架,然后分别以2008年以来深圳城市更新、广州"三旧"改造和北京"重点村"改造的治理模式为例,比较各类治理模式的特点和实施效果,最后结合新制度主义理论,提出推动城市更新治理模式转型的适宜途径:一方面,完善法规、政策工具等制度结构,另一方面,提升参与者的参与能力,增强各利益主体之间的互信和沟通。     

我国城市更新的三元租差解释及启示

城市更新将成为我国城市未来发展的常态,必然从物质空间更新转向综合性更新.因此,借鉴国外经济、社会、文化等领域研究城市更新的相关理论是国内研究的必然路径.租差理论是尼尔·史密斯在研究美国的绅士化和城市更新时提出的,在梳理其主要内涵基础上,归纳了我国城市更新的特殊属性,建立了我国城市更新特征与租差理论关键变量——潜在地租之间的关联.在此基础上,将租差分解为折旧租差、发展租差、规则租差,并阐释了三部分租差的成因、内涵和特征.最后,通过三元租差视角对我国城市更新的未来发展和面临问题进行了解释,并提出若干启示.     

城市更新的征收补偿机制研究——基于香港市区重建的实践

城市更新是亚洲乃至全球土地资源紧缺国家进行土地二次开发的核心模式。我国香港市区重建经过了40多年的发展历史,已经逐步形成了日臻完善的城市更新运作体系,其中征收补偿是城市更新中实施难度最大、耗时最久的环节。笔者首先对我国香港实施房屋征收补偿的组织机构和制度基础进行深入剖析,然后分析其在征收与收购、住宅安置补偿、资金补偿等方面积累的成熟经验,最终针对内地城市更新较活跃的上海、深圳等地在征收补偿活动中面临的现状提出优化建议,为深圳、上海等地城市更新拆迁补偿机制的构建与完善提供借鉴和启示。     

走向三方合作的伙伴关系:西方城市更新政策的演变及其对中国的启示

西方城市更新政策经历了从1970年代政府主导、具有福利主义色彩的内城更新,到1980年代市场主导、公私伙伴关系为特色的城市更新,向1990年代以公、私、社区三向伙伴关系为导向的多目标综合性城市更机关报转变.一个内涵更加多元化的城市更新现念,以及一个以多方伙伴关系为取向、更加注重社区参与和社会公平的城市更新管治模式,正代表着城市更新政策的新路向.这对我国制定城市更新政策有重要启示,包括:要提高对城市更机关报多维本质的认知,加强社区民众参与,建立以人为本的城市更新制度,以及强化政府在城市更新中的协调、引导和促进功能,等.     

城市经营与城市规划

对城市经营的理念进行了阐释 ,并分析了城市经营的特征、目标与途径 ,最后提出借助城市规划手段提高城市资本竞争优势的思路和策略。     

在泛珠三角区域背景下提升广州城市竞争力战略研究

在经济全球化的背景下以及区域经济合作开展之际,区域和城市如何在日趋激烈的竞争中树立自己的竞争优势已成为地方发展的主题.本文以广州为例,从泛珠三角区域的视角出发,从城市竞争力的研究入手,通过深入比较分析泛珠三角中心城市的优势与不足.认清广州市在区域的实际地位,继而对影响广州城市发展的区域基础:包括城市经济基础、城市引力方向与强度、城市直接影响范围等几个方面进行分析,从中找出城市竞争力提升的制约因素,最后从区域与城市空间联动、基础设施建设、产业结构优化、景观环境建设与城市管理等方面对如何提升广州市的城市竞争力提出有针对性发展战略.     

西方现代城市规划模式变迁

在解析现代城市规划产生与发展历史背景的基础上,阐述了西方现代城市规划模式的演变过程.     

城市地名规划及命名规则

随着城市化的迅速推进,城市各类地名大量出现,城市地名管理面临诸多问题.由于城市地名重要的实用指位价值和历史文化价值,同时,"有偿地名"开始出现并成为"经营城市"的一个方面,因此,应将城市道路地名规划等作为专项规划纳入统一的城市规划体系之中.鉴于城市地名规划尚不能完全解决所有问题,建议还须制定"城市地名命名规则",该规则应按照不同类型、区域和级别的地名规定命名原则,使各类地名(如道路、居住区、建筑物等)形成体系(通名系列),各区地名(按照城市发展时序和空间分隔)形成特色(专名),各级地名(重要地名和一般地名)由不同级别机构或业主个体,经由不同程序,区分有偿无偿等来确定.     

中国城市发展的科学问题

本文概述了城市发展与城市科学的形成,中国城市化与中国城市科学的发展,中国城市发展的机遇与挑战,城市科学研究的"中国学派"等问题.     

西方的城市治理及其对我国的启示

分析了西方城市治理的特点及引起西方城市治理方式转变的原因,并对西方城市治理对我国城市发展带来的启示提出了相应见解.     

基于产业视角的城市功能研究

从城市经济学角度来说,城市功能是城市作用于外围经济地域系统的能力,产业发展引起了城市功能的变化。本文从产业发展和结构调整的视角分析了城市主导功能、城市功能的空间结构以及城市功能的区际协调。     

从企业治理概念看城市的治理结构

随着经济全球一体化进程的加快 ,城市治理结构正经历着向企业家式治理模式的转变。本文通过对企业治理与管理的分析 ,认为城市治理应参照企业治理结构模式 ,建立起有中国特色的城市治理结构。     

城市主题街区概念及构成要素

现阶段,城市街区的兴建、发展已经超越了单纯的城市经济和城市形象需求,进一步融入了城市旅游蓬勃发展的潮流中,成为城市旅游的重要吸引物.当游客成为街区的重要光顾者和消费者时,城市街区在实践中已经出现了形态、业态、文化各个方面的新变化.在这样的背景之下,基于多学科角度的思考,以及现实的观察,提出了城市主题街区的概念,并系统地总结出了支撑、实现城市主题街区的五大要素.