企业股份合作制改造初探

对国有中小企业或老集体企业改造为股份合作制企业，要按国家有关部门法律规定进行清产核资：即要坚持国家、集体财产的完整性，又公正严谨地评估有形资产和无形资产，在实际工作中切实做好以下四方面评估工作：     

网络域名价值评估风险成因解析

网络域名（Domain Name）经过专门机构评估后的价值往往可以作为双方进行交易、抵押借款或作为委托方进行会计账务处理的重要依据。然而，在实际工作中，却存在大量关于域名价值的使用纠纷。究其原因，很大程度上在于域名评估过程中出现的域名评估价值与客观价值之间存在偏差，这种偏差足以使评估报告使用者蒙受一定的损失。本文将这种由于各种不确定因素的影响使评估结果严重偏离网络域名真实价值或客观价值，乃至误导交易方而引发纠纷的可能性称为网络域名评估风险。本文拟对域名价值评估风险的形成原因进行论述，以期为域名价值评估风险控制提供参考。     

HRM创新等级鉴定法的改进

绩效评估是在一段时间或工作完成之后，对照工作说明书或绩效标准，采用科学的方法，检查和评定员工对职务所规定的职责的履行程序以及员工的个人发展情况，对员工的工作结果进行评价，并将评价结果反馈给员工的过程。     

如何建立房地产评估工作风险保障机制

一、房地产评估工作可能出现的风险 房地产评估工作的成果是以评估报告的形式体现的，房地产评估报告是关于估价对象在估价时点客观合理价值或价格的研究报告，不是一个实际的成交价，更不是房地产的实际取得成本。因此，评估报告结果的确定性和评估对象市场价格的不确定性存在矛盾，这就决定了评估工作的风险性。评估工作在实践中可能会出现以下风险：     

电子产品综合质量评估模型的建立与应用

１引言随着社会的发展和人们观念的转变，社会对产品质量的要求越来越高。作为一个企业，要在竞争日益激烈的市场立于不败之地，必然要开发、生产品质优良的产品，但就企业自身而言，如何客观、准确和定量评价或比较产品质量水平，虽然可以从多方面进行研究、分析和评估，但至今尚未有一种准确、简便和易用的定量评估方法或手段。因此，作者在开展某电子产品创优工作中，应对产品质量水平进行量化评估的需要，提出了一种电子产品综合质量定量评估模型。本文即给出了该模型。２评估模型及使用方法２．１评估模型在建立产品质量评估模型前，应…     

房地产减损价值评估方法初探

房屋本身质量、配套设施、周边环境、规划条件等由于各种因素发生变化，给消费者生活、工作带来了诸多不便甚至伤害，影响了房地产价值的体现。房地产价值减损程度一般由相关当事人或法院委托房地产价格评估机构确定。 本文通过工作实践．对房地产减损价值评估方法进行了初步探讨．期望通过交流后能得到完善．同时期望行业管理部门就房地产减损价值评估方法进行指导和规范。     

资产评估的主要问题与对策

企业转制改革是目前贯彻党的十五大精神的重点。转制改革直接关系到国民经济的发展和社会主义市场经济的健康发展，广大财会工作者对此负有重要责任。搞好企业转制改革，首先必须搞好企业的资产评估。因为资产评估是转制工作的基础，只有评估好企业的资产，才能明确企业资产、负债，确定所有者权益。只有通过中介机构合法正确的评估，才能和其他企业实行联营、兼并或与外商合资，或出让给职工。因此搞好资产评估，是企业转制工作的先决条件。当前企业转制改革的资产评估与以往的资产评估大不相同。以往委托单位总希望评估资产的价值能高一点…     

企业改制进行资产评估后合并报表的编制

根据《国有资产评估管理暂行办法》第六条规定，企业整体或者部分改制为有限责任公司或者股份有限公司时应当对相关资产进行评估。企业改制之后，从法律形式上看，是一个旧经济体的终结，另一个新经济体的建立，因此企业应根据资产评估的结果，对其账务进行调整或重设新账（为保持账务的连续性．实际工作中多采用在沿用旧账的基础上编制调整分录．从而得到新账的期初余额）。     

资产评估若干实践问题探讨

资产评估工作具有“三强”的特点，即政策性强、理论性强、实践性强。本文着重从资产评估实践中遇到的问题进行探讨。一、关于长期投资中的其他股权投资的评估其他股权投资是指企业除股票投资以外的对外股权投资，国家国资局颁发的《资产评估操作规范意见》（以下简称“规范意见”）第４９条规定：“对于控股的长期投资，应对被投资企业进行整体评估，……评估方法以重置成本法为主，特殊情况下也可单独采用收益现值法或现行市价法”；“对于非控股的长期投资，一般应采用收益现值法进行评估，……在未来收益难以确定的情况下，也可采用重置…     

企业价值评估与企业整体资产评估的区别

随着经济的发展，企业并购、公司上市、股权变更、企业清算等经济事项日益增多，这些经济事项的发生都会涉及企业价值评估或企业整体资产评估。企业价值评估与企业整体资产评估是两个不同的概念。正确理解二者的区别，对于完善资产评估理论和顺利开展资产评估工作等具有重要意义。     

在建房地产项目的预期价值评估

多数房地产估价是针对一宗土地或已建成亦或已投入使用的物业，评估其当前的市场价值。但当客户委托估价师对在建项目进行评估时，常要求估价师对项目的现状价值和未来预期价值进行评估。评估项目未来预期价值的目的，是为客户在向金融机构申请项目贷款或寻找投资合作伙伴时提供帮助。     

基于价值创造的国有企业价值评估研究

国有资产保值增值是国有企业经营者和国有资产监管者的首要任务。评估及交易工作是国有企业和国有资产保值增值的重要环节，也是防止国有资产流失的关键工作。国有企业应结合价值评估应用场景，充分考虑企业价值构成和价值潜力进行价值评估。在交易时应确定交易价格区间，以此作为国有企业价值兑现的决策参考。本文对国有企业（资产）价值产生的来源及不同场景中的价值评估进行了论述，试图对国有企业（资产）评估提出更符合市场规律、体现企业价值的评估工作体系。     

试论资产评估调账

企业产权变动或因其他目的，往往需要进行资产评估。而且，对于有特定目的的评估，还应按照评估确认的价值调账。本文讨论研究的内容包括：评估调账的适用范围。评估调账的基本方法和涉及评估基准日后事项的评估调账。     

资产评估会计处理的几个问题

资产评估会计处理的几个问题《国有资产评估管理办法》和《农村集体资产评估管理暂行办法》规定,国有资产和集体资产的占有单位在一定的情形下必须对其部分或全部资产进行评估。资产评估的会计处理是整个资产评估工作中的重要内容之一。但目前对资产评估在理论和实际工作...     

对同一经济实体审计与评估的价值量差异的刍析

当我们阅读上市公司招股说明书时，都会发现该公司在同一时点上所进行的审计和评估报告上，所显示审计与评估结果，不论在资产、负债总额或净资产总额都不完全一致，评估结果与审计结果相比，发生了资产评估增值与减值，也就是出现了价值量上的差异。发生评估增值减值的主要原因是什么?不是审计与评估专业人员，或不具审计评估知识的非专业人员往往是说不清道不明的，笔想就这个问题进行粗浅的分析与探讨。     

企业改制资产评估中不能遗漏的几个问题

企业改制的资产评估与一般的资产评估有所不同。以往的资产评估往往是委托单位希望评估价值提得高一些；然而改制的资产评估恰恰相,反要求评估的低一些，甚至要求越低越好。这主要是因为资产评估后很有可能将资产评估卖给个人，尤其是将要卖给原企业的法人代表，评估要求更为迫切。如果资产评估从业人员不作仔细深入调查，将会造成资产漏评；而造成资产漏评的主要原因是委托方没有提供或不肯提供评估资料。对此类问题一旦查实，委托方往往强调因工作疏忽而遗漏，来敷衍搪塞。本以资产评估实践中碰到的所谓“遗漏”的几个问题（项目），谈些完善资产评枯工作浅见。     

以地理信息系统技术为基础建立房地产估价系统

房地产评估是一项相当重要且复杂的工作。如果将房地产评估工作与GIS技术相结合，同时引入各种房地产估价模型和方法，则既能充分利用GIS的数据管理能力和空间分析功能，又可应用房地产评估专业模型进行各项评估工作，同时也优化了房地产估价方的手段，可以实现优势互补，资源共享。     

集装运输系统讲座 第六讲 集装运输评估

１概述 集装运输系统的评估是指在各阶段的设计完成以后，对设计方案进行技术与经济的综合评价、估算和优选，通话称为设计方案的技术经济分析，或称为技术经济评估。一个拟建集装运用系统的技术经济问题，通常要求技术上先进，经济上合理。这一问题早在对拟建集装运输系统进行可行性研究已经开始，再在各个设计阶段进行详细的规划与安排，最后在施工中实现。所以，集装运输系统的技术经济评估应贯穿在整个规划、设计和施工过程，它是设计工作的一项重要内容。技术经济评估就是对集装运输系统设计的各种技术方案进行计算、分析、比较、评…     

绩效考评效果的提升路径

每到年末，企业都要对员工绩效进行考评。有效的绩效考核，不仅能确定每位员工对组织的贡献或不足，还可在整体上对人力资源的管理提供决定性的评估资料，从而改善组织的反馈机能，提高员工的工作绩效，为公平合理地酬赏员工提供依据。     

飞利浦──看重员工潜能

记者：为了对员工做出评价，企业都在一定时间进行业绩评估工作，而飞利浦除业绩评估外，还准备对员工做潜能评估。潜能评估是一个比较新的概念，你们为什么要做潜能评估？ 金喜康：业绩评估是对一种现象总结性的评估，是对员工一定时间的表现做出评价。潜能评估是带有前沿性的评估，是对员工的潜能、潜力做出评价，来预计员工未来的发展方向。目的是为了从发展方面考虑提拔人的问题，可以使人员呈现一个比较合理的分布状态，还可以通过这种预测性评估使培训工作更有现实性。 我觉得人力资源工作如果只是考核员工的工作结果，谈不到人力资源…