完善贷款担保防范贷款风险

完善贷款担保防范贷款风险●宋建中贷款担保作为防止金融风险，避免信贷资金损失的一个重要手段，已在金融领域普遍采用，取得了较好的效果。但近来，我们在稽核调查中发现仍有部分企业、银行由于种种原因，在贷款担保和处理担保问题上，出现了一些偏差，影响了信贷资金的...     

担保贷款中存在的问题及对策

担保贷款中存在的问题及对策●李梅金一、担保贷款中存在的主要问题１、无经济实力担保或多头担保。有的企业（或个人）的经济实力不足以为贷款人偿还贷款，却慑于上级或主管机关的命令，或为了顾及各种关系，维持自己正常的工作生活秩序。更有甚者为了被担保人的一点好处...     

上市公司贷款分析及建议

长期以来，银行总认为上市公司是信用最好的企业群体，因为上市公司有强大的资本市场作后盾，即使还不出贷款也可以发股融资。因此，只要上市公司出面贷款，或者由上市公司担保贷款，银行总是来者不拒。事实上，从资产负债率指标看，迄今为止沪深1100多家公司平均水平也还低于50％，贷款给他们应该是安全的。可是，上市公司整体业绩下滑，过多地滥用和透支信用，加之增发融资门槛的提高，上市公司贷款已属“过分集中”型，担保贷款构筑多米诺骨牌，令人担忧。上市公司贷款现状分析一、担保贷款构筑多米诺骨牌近两年上市公司的中报年报表明，…     

小微企业与互助担保组织的动态博弈研究

直接融资渠道的不畅,导致小微企业只能通过互助担保展开自救.但在我国,互助担保融资模式发展缓慢,本文在梳理国内外针对互助担保的研究和对现实考量的基础上,构建了小微企业与互助担保组织的动态博弈模型,对小微企业和互助担保组织的信贷决策过程及其影响因素展开分析.研究结果表明:小微企业互助担保贷款模式具备一定的可操作性,成员企业的非货币收益、企业面临的社会惩罚和贷款规模是贷款企业选择是否履约的关键所在.     

抱团贷款：中小企业融资新途径

由于受制于企业规模，国内的中小企业虽然急需资金支持，却往往缺少有效抵押物和担保单位，融资贷款总是要吃闭门羹。最近，山东日照市观海苑建材市场近600户个体商户组成一个“抱团贷款”的联保小组，企业之间相互担保，以此向银行申请贷款，并如愿以偿。同样是借助于“抱团贷款”的方式，在去年6月全国中厚板钢材价格涨高时，四川德阳互发钢材市场的几家中小企业才把握住了此次商机。     

外汇转贷担保中的“偏差”及“矫正”措施

<正> 近年来,在外汇转贷中实行了不同形式的担保,以期给外汇贷款系上“保险拴”。据对张家口38家外汇贷款企业担保情况的调查来看,担保的实施对降低贷款风险、防止贷款沉淀、呆滞起到了一定的积极作用。但由于缺乏经验、没有严格按有关规定执行,以至出现一些“偏差”。其一,担保人不具备担保资格,盲目担保。在被调查的38家企业67笔外汇转贷中,有7笔贷款的担保单位根本没有外汇收入,违反了中国人民银行关于企业法人的担保必须有外汇收入来源的规定。所以,名为担保,实则只担不保。其     

关于完善中小企业金融支持的探析

一、中小企业融资存在的困难当前中小企业寻求金融支持面临诸多困难。一是中小企业财务管理水平低下，与《贷款通则》所要求的贷款条件差距较大，部分中小企业缺乏足够的财务审计部门承认的财务报表和良好的、连续的经营业绩，项目申报资金来源、运用匡算不精。二是大部分中小企业规模小而分散，成立时间短，企业经营组织结构形式多样，产品品种单一，销售回笼不稳定。三是中小企业贷款具有急、频、小、风险高的特点，而各商业银行贷款权限上收，每审批一笔贷款少则十天半月，多则几个月批不下来。四是企业信用差，银行债权维护难度大。五是中小企业的担保、抵押难。银行近年经营风险增加，信贷管理进一步加强，贷款要求建立可行的担保、抵押手续，但因中小企业没有足值的固定资产和可靠的信誉作抵押、担保，使企业无法取得贷款。     

贷款担保难是企业与银行共同面临的问题

在当今的社会经济中有一个突出问题,一些中、小企业、私营企业资金非常紧张阻碍了企业的发展。为此,要解决这个问题,就需要得到银行支持,但是在向银行提出贷款时,贷款中的担保问题就成为大多数中小企业难以摆脱资金紧张的阻力。因此,尽快解决贷款中的担保问题,取得银行支持成为中小企业获得进一步发展的重要措施。也是银行在向商业化转变过程中放贷获利,减少风险,求得发展必须解决的问题。（一）贷款担保的现状及主要问题随着银行商业化改革的不断深化,银行对企业贷款担保的要求更加严格。贷款担保一般要求由信用等级为A级以上、净资产必须高于本笔贷款额的企业提供保证或权利质押,逐步减少银行借款人之间的相互保证,也就是通常所说     

银行应加强对转制企业贷款债务的监督管理

银行应加强对转制企业贷款债务的监督管理●柏道江１、实行股份制改造的企业，应由改组后企业承担原企业的全部借款本息，重新签订借款合同，更换借款借据，办理有关抵押、担保手续。２、对于转制企业产权交易行为，贷款行应加强监督，严格禁止将国有企业产权低价折股，低...     

开辟创业企业融资新渠道

一、现有资金渠道 首先，银行贷款难。银行贷款一直是创业资金来源的主要渠道，随着我国银行市场化的改革，商业银行非常重视风险防范。当前贷款普遍需要资产抵押，而且几乎只接受固定资产抵押，而创业企业的资产结构却很难适应银行的要求，同时也难以找到合适的担保企业。效益好的企业既不愿给别人作担保，也不愿请人为自己作担保，免得以后碍于面子不得不为别人作担保而惹麻烦。而事实上中小企业间的相互担保，往往一家企业出了问题会连累一批企业，甚至会引发一些社会稳定问题，因此这种担保实践中不易实施。最近几年国家为解决中小企业…     

福建上市公司担保贷款问题研究

一、上市公司担保贷款的特点上市公司担保的特点是 2 0 0 0年 7月《关于上市公司为他人提供担保有关问题的通知》实施以前 ,上市公司的担保主要是为大股东及关联企业提供担保。我国上市公司绝大多数是通过股份制改制从母公司剥离出来的 ,与控股股东之间有着天然的“母子”关系 ,为解决母公司、股东或其控股子公司及附属企业的债务融资问题 ,以上市公司的名义为其贷款提供担保似乎就显得顺理成章。同时由于上市公司法人治理结构普遍存在制度缺陷 ,不少上市公司的控股股东利用上市公司担保贷款作二次“圈钱” ,有的上市公司长期为其控股股东提…     

小额担保贷款利率可上浮3%

结构性调控措施的出台速度正在不断加快。近日，央行、财政部、人力资源和社会保障部联手发布了《关于进一步改进小额担保贷款管理积极推动创业促就业的通知》。《通知》规定，小额担保贷款的利率可在央行贷款基准利率的基础上上浮3个酉分点。有关负责入表示，该项措施将使经办金融机构在一定程度上能够用贷款利息覆盖贷款的成本和风险。增强金融机构做好小额担保贷款业务的内在激励，     

给担保机构“再担保”如何

目前,中小企业融资难仍旧是制约企业发展的首要问题,其重要原因之一是缺乏行之有效的融资担保,因此,建立健全中小企业融资担保体系显得尤为重要。我省中小企业信用担保机构建设早、发展快,贷款担保额逐年递增,担保服务品种不断创新,对扶持中小企业发展,改善中小企业金融服务,解决中小企业融资难特别是贷款难问题起到了积极作用,     

买房如何到银行借钱

个人住房贷款是工商银行面向社会公众推出的一项新型信贷业务，凡有意购买自用普通住房，符合下列条件的个人，均可向工商银行申请办理此项贷款。一、贷款方式个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。二、贷款对象和条件个人...     

经济欠发达地区担保业发展中存在问题及政策建议

中小企业融资难问题的产生,一个重要原因就是中小企业抵押担保难,银行与企业之间缺少一个中介担保机构。担保机构在银行与企业之间发挥着桥梁作用,使中小企业有了稳定可靠的信用系统,又可以帮助银行按照贷款的"三性"经营管理原则实现经营总目标,使银行的贷款更为安全、有效。     

浅谈如何对申请融资担保企业进行财务审计

融资性担保公司为中小企业贷款拓宽了途径,承担了全部或大部分贷款风险,对申请融资担保企业的调查及财务审计是控制风险的关键,通过对申保企业的收入、资产、负债的核实,调查清楚企业的财务状况和经营实力,确定是否担保和担保额度,保证担保业务的顺利进行。     

新型信贷模式下完善农村担保贷款机制的思考

农村经济发展的不平衡制约了现行传统农村信贷投放的规模和效益,而新的联保贷款和担保贷款模式既不需农户的实物抵押,也部分规避了信贷双方信息不对称的风险。要完善农村担保贷款制度,应采取措施积极扩大贷款担保主体;发挥政府对贷款的引导和保障功能;拓展涉农企业对农村信贷的担保职能;完善农村信贷激励机制;大力拓展对"三农"的金融保险业务;建立农村基层干部对农贷的奖励和责任机制。     

美国小企业局介绍

美国共有 2300万个小企业，雇佣了全部私营企业 50％的雇员，产出全美一半以上国内生产总值 (GDP)、创造了大部分新的就业机会。 　　美国政府 1953年建立小企业局 (SBA)，提供管理、技术和资金支持，帮助美国公民建立、运营和发展小企业。小企业局目前共有雇员 3100人，在华盛顿的总部共设有 30多个办公室，在各州至少设一个地区办公室，人口多的州有几个地区办公室。小企业局职能如下： 　　1.为小企业获得资金提供机会 　　①各种担保和借款计划 　　·贷款担保计划。这是 SBA最基本的贷款担保计划，贷款发放银行按照 SBA的标准申…     

中小企业融资问题的探讨

本文针对中小企业融资难的现状，系统分析了中小企业融资难的主要原因。指出中小企业信用文化的缺失、财务管理混乱、经济效益差、缺乏信用担保、国内金融业自身的整合与贷款紧缩是我国当前中小企业融资的主要障碍。提出当前应重点解决发展中小银行、发展投资基金、建立健全信用担保体系等方面问题，以便从根本突破中小企业贷款难的瓶颈矛盾。同时，从企业自身建设的角度提出政策建议。     

个人住房贷款担保策略选择

一、个人住房贷款担保的主要模式　　1.住房置业公司担保。住房置业公司担保是指借款人向银行申请贷款时，找置业担保公司为自己提供连带保证责任的贷款，如借款人在还款期内不能如约偿还贷款时，由置业担保公司承担连带偿还贷款本息的责任。住房置业公司的主要功能有：首先，有助于解决房屋购买力不足的问题；其次，可以将开发商从阶段性担保的烦恼中解脱出来；第三，大大减化了个人住房贷款的手续，方便了借款人，并可有效降低借款人的借款成本；第四，解决银行的风险分担问题，便于银行资产迅速介入房地产市场，推动住房金融的发展。住房…