试论个人住房信贷“假个贷”的风险防范

个人住房信贷的“假个贷”主要是指不以真实购买住房为目的，通过虚构住房买卖交易或以虚假的借款主体或违背借款人的真实意识表示向银行提出住房按揭申请，骗取银行信贷资金的行为。     

对防范个人住房信贷风险的思考

近几年我国个人住房信贷业务发展较快。由于目前国内房地产业发展尚未规范,加之银行风险防范措施尚不完善等多种因素,其风险不容忽视。本文从借款人、开发商、银行三个方面对个人住房贷款的风险进行分析,并提出防范思路。     

全方位防范个人住房贷款风险

随着住房制度改革的深化,住房商品化进程日益加快,一个潜力巨大的住房商品市场已经显现,住房信贷作为信贷业务的主要品种得到迅速发展,特别是在全行信贷结构调整中,有效提高了全行信贷资产质量。个人住房贷款业务正逐步成为我行信贷业务收益稳定、风险较低的优质信贷品种之一。但同时,个人住房信贷风险也逐渐成为银行经营风险的一个重要方面。     

住房公积金信贷风险及其防范

住房公积金管理是建设和谐社会必须关注的重要问题。为了更好地发挥住房公积金的作用，本文提出了完善委托贷款管理机制、建立贷款风险管理系统等措施，以有效防范住房公积金信贷风险。     

住房公积金信贷风险及其防范

住房公积金管理是建设和谐社会必须关注的重要问题。为了更好地发挥住房公积金的作用,本文提出了完善委托贷款管理机制、建立贷款风险管理系统等措施,以有效防范住房公积金信贷风险。     

“假按揭”产生的原因及其防范

随着我国住房金融业务的不断规范,小规模、低资质房地产开发商已经很难获得开发性贷款。为了解决资金短缺问题,一些开发商采用“假按揭”来恶意套取银行的个人住房信贷资金,给银行的住房金融业务带来了巨大的风险。政府主管部门必须高度重视,从房地产开发商和银行两方面着手,采取相应的防范措施,才能遏制开发商这种欺诈行为的蔓延。     

我国房地产金融的信贷风险及防范

一、我国房地产金融信贷现状与风险 （一）我国房地产金融信贷现状 自2002年以来，中国房地产信贷业务得到了快速发展，社会各界看好其未来的发展，使得它成为各大商业银行争相瓜分的“蛋糕”。     

商业银行信贷风险及其防范

风险防范是银行业运行和发展的永恒主题。在银行业经常存在的各种风险中,最突出、最集中的问题就是信贷风险。本文从信贷风险的表现形式以及产生原因入手,系统地分析了信贷风险防范化解的全过程,这个有机联系的过程涉及到银行业进行风险管理的各个环节,形成一个互相影响又互为因果的严密体系。     

个人住房信贷“假按揭”风险分析及防范措施探讨

随着经济形势的变化，我国的房地产业受到了较大影响，面对房屋销售不畅，一些开发商出现了到银行办理虚假按揭贷款套取银行资金的倾向。对个人住房信贷“假按揭”的风险控制和防范成为商业银行必须认真研究的课题。     

关联交易带来的信贷风险及其防范

关联交易增加了银行的信贷风险，因此，认识关联交易、防范关联交易带来的信贷风险，对确保银行信贷资产的安全十分重要。     

我国中小企业信贷风险与防范研究

在中小企业经营风险中,信贷风险一直以来都是重要的风险来源,特别是当前随着我国经济发展速度的放缓,中小企业所面临的外部市场环境也在恶化,如何控制企信贷风险,对于中小企业获得稳定的发展有着重要的作用。文章阐述了我国中小企业信贷风险的现状情况,分析了当前我国中小企业信贷风险管理中存在的问题,并且提出了相应的对策,为促进中小企业更好的进行信贷风险防范起到一定的借鉴作用。     

我国房地产信贷风险及防范

当前讨论热烈的房地产银行信贷风险问题关系到银行安全也关系到房地产业的市场化进程和稳定持续发展。本文就这一问题展开分析,并提出相应的防范措施和政策建议。     

浅谈住房信贷风险防范

<正>纵观国内外房地产信贷市场,在美国次级房贷的影响下,如何防范好房地产信贷风险至关重要,其中住房信贷风险的预防工作乃是重中之重,下面是本人对如何能够做好住房信贷风险防范一点肤浅的认识:一、住房信贷风险的形成(一)由借款人引发的风险。即由于借款人不遵守借款合同约定的按期还贷而导致金融机构利益受损产生的风险,这是住房信贷风险中最常见的。引发借方违约的原因十分复杂,主要有:一是借款人由于家庭、工作、收入、健康等因素的突变,不能按期或无力偿还贷款,被迫放弃所购房屋,从而给银行利益带来损失。目前对借款人     

村镇银行的信贷风险及防范路径研究

村镇银行是为当地农户或企业提供服务的银行机构,也是我国目前农村信贷市场的新生力量,对"三农"的经济发展具有重要的现实意义,有利于改革农村金融,为"三农"提供更多更好的进入服务。在政府政策扶持和农村金融市场引导下,村镇银行承担了一定的财政职能,且具有很强的发展动力,但因受诸多因素制约,以及农村金融组织自身特点影响,村镇银行存在严峻的信贷风险问题。为避免信贷风险,获得最大化的利润,必须及时采取有效路径防范村镇银行信贷风险。本文主要分析了目前我国村镇银行常见的信贷风险表现,有针对性地提出了应对村镇银行信贷风险的防范路径。     

我国商业银行信贷风险的防范及应对策略

本文分析了商业银行信贷风险产生的背景及原因,提出我国商业银行信贷风险防范中所存在的问题,然后对完善商业银行的风险防范提出了一些建议。     

浅析我国商业银行信贷风险及防范

我国商业银行一直以来以存、贷业务为主,信贷业务是主要收益来源,信贷风险伴随着信贷业务的发展已成为目前商业银行面临的主要风险。商业银行如何做好信贷风险防范,使信贷业务健康发展是一个紧迫的问题。     

商品房屋购买中按揭风险和防范

假按揭是众多的按揭风险的一种。按揭风险是什么,如何防范按揭风险?让保险业全面介入楼宇按揭法律关系,使保险与按揭各方利益得到最佳组合。随着个人住房贷款业务的蓬勃发展,按揭风险也逐渐显现出来,假按揭便是众多的按揭风险的一种。按揭风险产生的原因是多样的,造成的危害后果也非常严重,往往会给国家,特别是银行造成巨大的损失,同时,也会给开发商及申请银行贷款的借款人带来风险。那么,这些风险是什么,如何防范这些风险呢?本文将从风险分析和风险防范两个角度对这些问题进行研讨:     

我国个人消费信贷风险的现状分析及防范

面对人们日益增长的消费需求,商业银行推出个人消费信贷服务。由于人们信用意识薄弱,我国个人信用制度没有完全建立,缺乏完善的法律体系及配套制度,使得银行贷款风险增加。如何降低消费信贷的风险,已经成为政府和商业银行亟待解决的问题。转变消费观念,提高信用意识、建立和完善个人信用制度和信用体系、健全消费信贷相关法律体系、建立有效的内控体系,实行浮动贷款利率以及采用科学的信用评分技术等应成为防范信贷风险的基本思路。     

刍议农村信用社信贷风险与防范对策

农村信用社作为我国金融体系的重要组成部分．长期以来在支持“三农”中起到了不可替代的作用。随着农村信用社信贷业务领域拓宽．信贷规模不断扩大．信贷风险也随之增加。因此,如何防范和化解农村信用社信贷风险．提高信贷资金的社会效益和经济效益．维护农村金融安全．成为当前农村信用社健康发展的重要课题．