强化经营城市理念，广辟城建资金渠道

目前，我市城市化进程已进入了加速时期，城市建设规模不断扩大，但城市建设资金不足已成为城市发展的最大瓶颈。将城市作为资产进行运营即经营城市这一全新的城市发展理念，已成为各级政府的共识，并逐步被人们所接受。这种在市场经济条件下应运而生的新理念，为我们突破资金瓶颈，实现城市建设事业的持续快速健康发展指明了方向。     

我国城市物业管理水平亟待进一步提高

近20年来，我国的物业管理得到了长足的发展。目前，城市的物业管理发展迅速，为人们提供了良好的居住环境和优质的服务。但相对而言，物业管理仍存在着很多问题。如何发展城市的物业管理，已越来越引起大家的重视。本试图剖析城市物业管理中存在的有关问题，并提出相应对策。     

集中与分散——城市空间结构的演化机制

1．前言在构筑中国城市科学理论大厦中，城市空间结构演化机制一直是城市规划界十分关注和着力研究的主题。我国目前的城市化阶段与一百多年前的西欧相仿，西方国家总结的相应的城市空间结构的变化规律对我国有很大的借鉴和启发作用，但我们的物质环境和文化背景不同，而且我们所面临的资源环境与人口及空间压力远比西方国家为甚。深刻分析这些差异，才有可能使我们在重构我国城市空间结构的过程中，扬长避短，和谐发展。     

城市建设用地碳排放核算及实证应用研究——以西安市中心城区为例

城市是全球碳排放的主要来源地，其中用于生产和生活的能源占世界总量的80%，低碳城市理论的实践有助于推动全球碳减排工作的开展。城市低碳发展的首要问题是解决城市碳排放量的核算，合理编制城市碳排放清单，但目前关于城市碳排放的核算尚未达成共识，针对城市建设用地的碳排放核算方法研究较少。文章以西安市中心城区为实证案例，基于现有的城市统计数据和碳排放量核算方法，从城市建设用地的角度出发，构建一种面向城市建成区环境的碳排放核算方法，为低碳城市建设提供一定的技术理论支撑。     

创建以人为本的城市 城市空间规划篇

21世纪是城市的世纪。目前,全球绝大多数人口已经居住在城市。经过200多年的城市化,城市发展开始积极转型。如何更加科学地规划、建设、运营城市,促进人与城市、人与自然、人与建筑、人与交通更加和谐、平衡,形成人口、经济、资源环境相协调的空间发展格局,已成为全球城市化发展的全新主题。     

调整水价是城市供水事业发展的重要措施

水是工农业生产的重要资源，是人民生活的必需品。城市供水是城市建设和发展的基础，在整个国民经济中起着至关重要的作用，必须把城市供水事业的发展放在战略位置。发展城市供水事业关键的问题是资金。目前在国家财力紧张、无力投资的情况下，水费收入已成为发展城市供水的主要资金来源渠道。因此，水价是否合理将直接影响城市供水事业的发展。     

城市生态调控的智能方法

通过对城市发展所面临的环境问题的系统分析,提出了以复合生态系统理论、自组织理论和生态控制论等为基础的城市生态调控概念.通过对城市生态调控研究进展的归纳,比较了国内外学者研究重点的异同点,在此基础上,论证了人工智能的应用将是城市生态调控的发展趋势.根据城市生态调控的步骤,依次剖析了城市生态模拟、生态功能分区、生态反馈控制和集成优化调控等过程中,人工神经网络、遗传算法、专家系统、模糊逻辑等方法的应用途径.最后指出了人工智能在城市生态调控领域将具有巨大的应用前景.     

城市旧楼区管理的探讨

随着物业管理相关法规的不断完善，新建住宅小区所应采取的管理模式已被确定，即：物业管理。但是城市中还存在一定比例的旧楼区，究竟应该如何管理依然众说纷纭，迄无定论。虽然最近几年，全国各地在城市建设中已拆除了大量的危旧房屋，新建了许多现代建筑，改善了老城市的投资环境。但是，大多数城市90年代以前建造的旧楼仍然很多，存在着很多隐患，也有碍观瞻。为了改善城市面貌，有些城市投入了大量资金对成片旧楼区进行了整修。然而，由于整修以后很多旧楼无人管理，整治后的成果可能会很快付诸东流。因为即使是新建的小区，没人管理也是一年新二年旧三年破。所以在新建住宅小区全面实施物业管理以后，城市旧楼区的管理已经成为城市管理中的新课题。     

加强工业用地整合优化土地资源利用的调研

随着我区城市建设的发展．大批的工厂已进行了搬迁和改建，城市面貌有了较大的改善。但仍存在工业用地规模小、分布散、与居住区犬牙交错等特点。调整、改造区内的工业用地。增加单位土地产出效益。建设良好的区域生活和生产环境。仍是我区城市建设和发展的一项重要工作。     

中心城市物流系统规划模式初探

当前，中心城市的物流系统规划问题正逐渐成为物流领域的研究重点，特别是一些沿海港口城市，如深圳、上海和天津等地。已明确把物流作为城市发展的主导产业。我国现代城市物流产业的发展，具有巨大潜力和广阔前景，而且正处于加入WTO的有利时机。但是仍有不少制约因素，这些因素包括政策，体制与经济环境等，只有在充分研究各城市物流系统特征的基础上，才能采取切实措施，消除各种政策体制的障碍，调动各方面积极性，把现代物流产业真正培育成城市经济新的增长点。     

我省城市土地经营存在的主要问题及对策

城市土地是城市存在和发展的载体，自城市土地管理体制改革以来，政府对土地市场的宏观调控能力正在逐步增强，土地供应的市场化程度逐步提高。城市土地经营使政府财政收入逐步增加，也为政府大力改善城市的投资与居住环境提供了强有力的保证。然而，随着各地城市化的加速发展，城市土地已开始变得越来越稀缺，城市政府对稀缺的城市土地进行妥善经营已势在必行。     

对编制城市三线（绿线、蓝线、紫线）规划管理技术规定的几点思考——以广西壮族自治区南宁市为例

文章通过对城市三线规划管理技术规定编制的研究，分析了城市三线在构建城市环境系统以及塑造真正的城市特色的价值和重要性，并探讨了在新的规划背景和发展要求下，通过编制规定对城市三线的保护，对切实落实划定三线的作用是具有现实指导意义的。并以编制广西南宁市城市三线规划管理技术规定的研究为例，就编制的思路、理论框架、编制的重点和注意的问题以及研究成果等进行了梳理和总结。     

深圳发展清洁汽车的问题与对策

随着深圳人口数量的快速增加和经济社会的不断发展，汽车越来越多地进入普通市民家庭。目前深圳市汽车保有量已突破百万辆大关，位居北京之后，列全国城市第二。汽车给人们生活和工作带来更多便利的同时，也造成了城市空气环境的污染。清洁汽车是指低排放的燃气汽车、     

膨胀的城市 膨胀的阴影

城市是现代世界经济活动的轴心。近200年来，全球城市人口已从3000万增加到目前的30亿。预计到2008年，全世界将有一半人口生活在城市。在一些国家，尤其是发展中国家，城市的飞速发展，以及大都市的不断涌现，带来了日益严重的环境问题，给往昔令人向往的城市生活抹上了重重的阴影。     

完全市场化和过度政府干预都不合适——中国房地产业必须解决三大问题

中国房地产经过十多年的高速发展，在加快城市建设、改善人居环境、增加就业、带动相关产业发展方面做出了巨大贡献，目前已达到了相当高度。但在近几年快速发展过程中，产生了如局部投资过热、供应结构失衡、房价增长过快、市场秩序紊乱等矛盾。正是在这一社会历史背景下，近年来中央开始对房地产行业进行宏观调控。笔者认为，中国房地产业必须解决三大问题。     

深圳创建“生态园林城市”经验在全国推广

建设部国家“生态园林城市”考评组，最近对深圳创建国家生态园林城市工作进行了为时两天的考评，认为深圳市已基本达到了国家“生态园林城市”标准。深圳在经济高速、健康发展的同时，高度重视城市生态环境建设。在城市生态环境方面，各类绿地布局较合理、功能较健全、景观优美、生态效益良好、城市热岛效应程度较低。在城市生活环境方面，深圳建立了较为完善的大气、水、噪音控制机制，空气质量全年保持在较好水平，城市声环境质量基本稳定。     

你知道绿色声音吗？

本刊记者在中国室内装饰协会室内环境监测中心了解到，环境噪声已成为城市环境投诉的一个热点。去年北京地区法院审理的数百起环境案件中，其中大部分是由于室内噪声污染引发的纠纷。的确，随着城市现代化的发展以及人们     

大连与青岛：城市品牌与品牌城市

随着历史的发展和社会的进步，城市经济已经成为现代经济的依托和本质特征。以城市为中心的经济格局的逐步形成，带动了经济的快速增长，同时也给城市建设提出了更高的要求。从严格意义上讲，城市化是个动态的概念，既包括农村的城市化，又包括城市的现代化。城市现代化是城市化的延伸和升华，是城市化发展的高级形态，目前它已成为一些经济较发达地区的目标追求。大连与音岛作为我国两座极具特色的城市，     

城市发展与环境保护的关系

城市建设是一个传统工程，必须统筹安排，兼顾经济建设和社会发展，以及人口资源、环境等各个方面，实现可持续发展。努力保护和改善城市环境是我国的基本国策。必须使城市经济繁荣、社会发展的同时，保证环境的不断改善，才是真正的现代化城市的发展和环境保护，两者是相辅相成的问题，不能因重视城市发展而忽视了环境保护，也不能因重视环境保护而忽略了城市的发展。     

公园地产都市大隐之居

“城市公园是最有价值的公共空间，它美化城市环境、增强城市活力、体现城市特色，正在成为城市居民生活十分重要的一部分。是密集的居住状态中形成社会交往的文明场所，与历史上个人独享的私家园林相区别。但又将园林空间参与到都市发展及人居环境改造中，使公园具备了明显的设计特征和城市意义。”