试论房地产保险评估

保险是分摊意外损失的一种财务安排，具有补偿损失、经济给付以及融资的职能。作为房地产，虽然风险较少，但并不代表没有风险，因自然灾害和意外事故造成房屋损毁的可能性随时存在。因此，为了规避风险，减少损失，房地产权利人就有了对房地产保险的需求，相应就需要专业性的评估机构对保险房地产价值进行鉴定评估。现就我工作过程中所涉及的房地产保险评估谈谈自己的体会和看法。     

积极推行房地产开发保证担保制度

工程建设和房地产开发保证担保制度，是在各国工程建设和房地产开发的现代化发展中，建立和发展起来的一项重要制度。西方发达国家推行这项制度，已有一百多年的历史。它在各国的工程建设和房地产开发中，正在发挥着越来越大的作用。     

推行房地产开发保证担保制度的作用

工程建设和房地产开发保证担保制度，是在各国工程建设和房地产开发的现代化发展中，建立和发展起来的一项重要制度。西方发达国家推行这项制度，已有一百多年的历史。它在各国的工程建设和房地产开发中，正在发挥着越来越大的作用。     

加拿大的住房按揭及按揭保险

一、按揭程序 需要贷款的购房者,首先向贷款机构提出贷款申请,贷款机构对借款人进行信用评估,认为满足可信程度,双方即谈判按揭条件,签订按揭合同。贷款机构将款项交给借款人律师,由律师转交给卖房者,使交易完成,按揭建立过程结束。 按揭合同中约定的按揭条件,包括借款总额、利率、不变利率的期限,还款年限和违约责任等,这都要经过借贷双方谈判确定。其中借款总额一般不超过购房交付价的75％;利率参考当时银行的有关利率     

积极推行房地产开发保证担保制度

工程建设和房地产开发保证担保制度，是在各国工程建设和房地产开发的现代化发展中，建立和发展起来的一项重要制度。西方发达国家推行这项制度，已有一百多年的历史。它在各国的工程建设和房地产开发中，正在发挥着越来越大的作用。     

2009年大腕们将如何面对？

2009年之春来临前，金融危机仍在肆虐。此刻，那些大公司的老总们在想什么？来自美国能源、交通、房地产、保险、咨询、媒体以及食品行业的CEO们，道出了他们的想法。这些将对你有所启迪。     

试论我国房地产估价保险体系建设

房地产价值量大、政策性强、市场变化频繁、价格影响因素众多，房地产的特征、房地产价格的特点和房地产市场的特性，注定了房地产估价行业是个责任大、风险高的行业，决定了房地产估价是项责任很重、风险较强的职业。而且估价师执业行为关联度高，涉及面广，与金融资产的安全稳定，与人民群众的安居乐业，与经济社会的发展进步息息相关、紧密相连。     

险资大举“买房”

整整一年,在进军房地产的话题里,险资都透露着一股"有钱任性"的气势。如果把2014年的房地产金融比作一部电影,主角仍是房企,但险资却似有喧宾夺主之势。4月9日,富德生命人寿和安邦保险分别通过二级市场增持金地集团(600383.SH),持股比例分别达12.9%、5%;在一路增持追逐战中,截至9月末,双方在金地集团的持股比例分别上升至29.99%和18.83%;     

我国房地产融资现状及发展方向

一、房地产企业融资模式现状 目前,房地产企业融资的模式中,最常见的是银行信贷,此外还有房地产企业上市、发行公司债、房地产信托,以及正在讨论、试点中的房地产投资信托和保险基金等。     

理性看待养老地产发展

保险企业借道养老地产，既是“曲线”进军房地产行业，也对部分解决老龄化社会问题、探索未来的养老模式有极好的促进作用     

在你孩子的房间放上四个罐子

当我们为别人的生活提供保险规划，当我们穿街走巷进行业务营销的时候，想一想，作为已为人父母的保险营销员，我们是否给自己的孩子灌输了足够的保险理念。另外，中国的小皇帝正成为中国未来的主力阶层，更多的亲戚和更多的资金来源，一不小心就把他们培养成了大手大脚的纨绔子弟。教育孩子掌握财务现况是让他们面对人生无常的最佳方式，