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险资为保障房雪中送炭 总被引:1,自引:0,他引:1
保障性住房建设是一件利国利民的大事。加快保障性安居工程建设,不仅能够帮助中低收入家庭实现"居者有其屋",促进社会和谐稳定,而且有利于促进国民经济和房地产市场的健康发展。但保障性住房不同于普通商品房的开发,建设运营期长,利润率较低,商业房地产企业参与动力不足,融资困难较大。 相似文献
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坚定不移地搞好房地产市场调控;严格落实差别化住房信贷、税收政策,调整完善房地产相关税收政策,加强税收征管,有效遏制投机投资性购房;2011年再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套;在新增建设用地计划中,单列保障性住房用地,做到应保尽保…… 相似文献
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近年来房地产调控政策分析及展望 总被引:2,自引:0,他引:2
1 1998~2003年:住房制度改革启动,房地产市场蓬勃发展,政策调控初现经过十年改革开放积累了一定的经济基础之后,1998年在亚洲金融危机蔓延之际,我国开始了意义深远的住房制度改革。国务院颁布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,决定停止住房实物分配,实施住房分配货币化改革;提出建立和完善以经济适用房为主的多层次的住房供应体系,发展房地产金融业务,培育和规范住房交易市场。按照该文件要求,国家有关部门陆续出台了一系列刺激住房消费,鼓励、 相似文献
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一、保障房建设带来的机遇
“国务院十二五”规划已明确,未来五年全国要建设城镇保障性安居工程3600万套,使保障性住房的覆盖率达到20%,各地的保障性住房、棚户区改造和中小套型普通商品房的用地供应不得低于住房用地总量的70%。 相似文献
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信贷支持保障性住房建设的制约因素(一)适用性法规缺失。与普通商品房相比,保障性住房具有很强的公益性,目前国家尚未出台统一的保障性住房贷款管理细则,造成该项贷款难于操作。一是贷款主体资质难以确认。商业银行发放房地产开发贷款时,要求借款人必须是承担建设项目的法人实体,且具备房地产开发四项资质,而目前全县承担保障房建设组织工作的机构全部属于住建、社区等事业单位,不具备申请房地产开发贷款的资格。二是项目资本金比例标准不统一。 相似文献
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房价问题已经成为中国社会关注的焦点问题。本文探讨2016年中国房价为什么出现新一轮上涨、政府为什么担心房价下跌、现阶段中国房价为什么上涨过快并始终成为社会关注的焦点等问题;认为未来一段时间内中国房价仍然会总体上涨,房价上涨压力会向二线城市特别是中西部地区的二线城市转移。为此,房地产调控应针对房价地区分化现象,实施差异化的住房政策;针对住房需求结构变化,优化住房供给结构;针对住房市场交易结构变化,调整房地产调控的重点领域。 相似文献
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自2003年以来,我国房地产价格开始急剧攀升,尤其是金融危机之后,房价上涨的速度更是惊人。国家统计局公布的数字显示,2009年全国商品房平均销售价格比2008年上涨了23%,同时,2009年下 相似文献
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2月16日,北京发布了《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》,即京版15条,媒体反映强烈,认为这是国内房地产宏观调控最为严厉的政策,然而笔者并不赞同。京版15条是对国务院新国八条的翻版与细化不假. 相似文献
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全国住房城乡建设工作会议于2012年12月25日在北京召开。住建部党组书记、部长姜伟新做工作报告。他说,最近一段时间.多地房地产市场出现了回暖情况,所以有关房地产市场调控的信息大家非常关注。2008至2012年.全国共开工建设城镇的保障性住房和棚户区改造住房超过3千万套.基本建成1700万套以上.大批城镇中低收入家庭住房保障困难得到了解决。2013年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套,新开工600万套。 相似文献
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温家宝总理表示有决心在本届政府任期内把这件事情管好,使房地产市场健康发展,使房价能够保持在一个合理的价位。他提出,要抑制投机性和投资性的住房,主要是采取经济和法律手段,政府有责任管好房地产市场,要依法对那些圈地不用、捂盘惜售、 相似文献
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2011年房地产市场景气逐步回落,尤以一二线城市景气下降较为明显2011年1月26日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,发布房地产市场调控"新国八条",政策延续了2010年以来持续的"增加供给、抑制投机、加强监管、推进保障性住房建设"的调控思路,在调控手段上则是使用了更多的行政手段,包括限价、限购等手段。至1季度末陆续有40个大中城市出台限购令,其中北京、深圳限购政策及执行程度最为严厉。 相似文献
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