央行再降息 货币政策步入降息降准周期

距离上次降息3个月之后,央行再次宣布降息:自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。央行称,此次利率调整的重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用,进一步巩固社会融资成本下行的成     

楼市热线

违约金不应超损失的30%网友[魔王]:我延期交首付,要交违约金吗?《楼市》:你可以说得详细点吗?网友[魔王]:是这样的,我前几天通过中介花了近400万元买了一套二手房,因为我比约定的期限迟了     

金融

正央行降息存贷款利率分别降0.25和0.4个百分点中国人民银行决定,自201 4年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。     

银行房贷门槛渐次放宽

“取消强制个人住房贷款险、个人住房按揭贷款、免律师见证费、购买第二套住房可以办理按揭、商铺按揭细则列入议事日程，个人住房贷款利率可享受九折优惠”等有关个人住房贷款的利好消息相继从各大商业银行主要负责人口中传出。一时间，个人住房贷款开始松绑的消息传遍国内房地产市场的每个角落。     

关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知

建设部建金管[2007]199号根据2007年8月21日《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[2007]296号),现就个人住房公积金存贷款利率调整的有关事宜通知如下:     

二手房市场

提高第二套住房贷款首付影响波及二成购房者广州,上海,深圳,南京等各大城市购房贷款真正的紧缩后,北京目前也将第二套住房的首付比例提高到40%同时将住房贷款利率提高至基准利率的1.1倍。也就是     

又加息了,我们该怎么办

加息历程2004年10月29日前:5年以下(含5年)4.77%,5年以上5.04%。2004年10月29日至2005年3月16日:5年以下(含5年)4.95%,5年以上5.31 05年3月17日起:5年以下利率下限为贷款基准利率5.85%的0.9倍,5.265%,5年以上利率下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍,5.51%。即加息原因记得第一次     

央行降息 人民币贬值压力增大

2014年11月21日傍晚,中国人民银行突然宣布:自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率.金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6％;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75％,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍.     

双周信息

金融m中国人民银行:上调人民币存贷款基准利率0.27%《楼市》综合消息8月18日,中国人民银行发布通知,自2006年8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的2.25%提高到2.52%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.85%提高到6.12%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整,长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度。同时,商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.9倍扩大为0.85倍,其他商业性贷款利率下限保持0.9倍不变。商业银行可按照国家有关政策,根据贷款风险状况,在下限范…     

淡季八月／楼市依旧火爆——福厦漳楼市开盘一览

8月28日福州半山千叶2# 8#楼楼王公开 公开当天，开发商为回报购房者，举办签约送大礼的活动。8月28日签约酣楼未认购的新客户享受8000元／套优惠；8月29日签约错楼客户可享受3000元／套优惠；8月30日～9月3日签约8#楼客户可享受1500元，套的优惠；8月28-9月3日签约的所有客户享受一次性付款0．98折；商业按揭0．99折优惠。[第一段]     

楼市热线

购房入户后能直接进学区就读吗?网友[一叶扁舟]:你好!最近因为为孩子选学校的事情,搞得挺头痛的!《楼市》:说来听听。网友[一叶扁舟]:我儿子11岁,现在外地读小学四年级,想买一套杭州采荷中学学区的二手房购房入户,请问入     

央行此轮加息的原因及未来利率政策走向

8月18日,中国人民银行宣布提高人民币存贷款的基准利率。这是今年以来中央银行第二次加息。按照规定,一年期人民币存贷款基准利率分别上调0.27个百分点,其中,一年期存款基准利率由现行的2.25%上调至2.52%;一年期贷款基准利率由现行的5.85%上调至6.12%。其他各档次存贷款基准利率作相应调整,长期利率上调幅度大于短期利率上调幅度。从本次加息目的看,主要是引导投资和货币信贷的合理增长;引导企业和金融机构恰当地衡量风险;维护价格总水平基本稳定;优化经济结构,促进经济增长方式的转变,保持国民经济平稳较快协调发展。为了避免加息对经济造…     

央行降息是房企的重大利好?

中国人民银行在"9·30"房贷新政之后,两年来首次宣布降息,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。央行此举意在刺激整个经济环境,助力楼市迅速升温。2014年以来,中国楼市骤然降温,许多地方楼市成交萎缩、库存高企,大中城市房价持续     

经济运行的脉搏——基准利率

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定.基准利率具有三个基本特征:首先是市场化,即基准利率必须是由市场供求关系决定;其次是基础性,即基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位;最后是传递性,即基准利率所反映的市场信号能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上.     

浅析次贷危机及对我国商业银行的影响和启示

<正>一、次贷危机的形成机理1.次贷危机形成的直接原因:美联储提高利率、房价下降。从2004年6月到2007年9月,连续17次提高基准利率,利率从1%上升到5.25%并在最高位运行了大约一年的时间。另一方面,至2007年10月为止,房地产价格跌幅已达7%。市场利率上升以后,重新设定后的贷款利率成为购房者难以承受之重,违约在所难免;而房地产价格的不断下跌使得抵押房产价值大幅缩水,即使拍卖也无法偿还贷款。     

住房贷款利率上调对房地产业的影响

中国人民银行日前宣布,从2006年4月28日起,5年期以上个人自住性住房贷款的基准利率将由6.12%提高到6.39%,个人能享受到的最优惠的下限利率由5.508%提高到5.751%。公积金贷款利率将微幅上调0.18个百分点,其中,5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%;5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。公积金存款利率不变。以5年期以上个人住房贷款为例,其利率下限为贷款基准利率6.39%的0.9倍(即5.751%),比现行优惠利率5.51%高0.241个百分点。具体如表1。对购房者来讲最关心的是,此次央行调息,各商业银行9折优惠有没有变化呢?事实是,各商业银…     

金融

多家银行取消8.5折房贷优惠工行、建行、农行等多家银行已取消首套房贷利率8.5折优惠。由于地区差异,目前既有部分银行首套房贷利率维持在基准利率9折至基准利率之间,也有部分银行将首套房贷利率在基准利率基础上上浮5%至10%。由于四季度银行信贷额度普遍偏紧,房贷审核过程可能会更严格。     

政策

央行推进存款利率市场化 适时发行大额存单 中国人民银行宣布自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0．4个百分点至5．6％;一年期存款基准利率下调0．25个百分点至2．75％,同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1．1倍调整为1．2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。     

解读加息

2004年10月29日起,中国人民银行决定上调金融机构存贷款基准利率,并放宽人民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款利率下浮。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点。由现行的1.98%提高到2.25%,一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.31％提高到5.58％。其他各档次存、贷款利率也相应调整,中长期上调幅度大于短期 虽然有关加息的呼声已久,但央行上月底的突然袭击还是令很多人始料不及。加息来得如此之快。令买房人陷入了疑惑反映资金价格的利率几年来头一次转势而上的本因是什么?加息对于房地产这样资金密集型的产业意味着什么?接下去的货币政策走势如何?买房者究竟如何作决策?我们为此采访了中国银行浙江省分行行长助理季震环。     

2004年央行利率调整及其对企业的影响

2004年10月29日,经过一年左右的纷争之后,央行终于决定调整银行存贷款利率.金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,由现行的1.98%提高到2.25%一年期贷款基准利率也上调0.27个百分点,由现行的5.31%提高到5.58%;其他各档次存、贷款利率也相应调整.调整后的人民币存贷款利率如表1所示.