南皮县推进林权抵押贷款中存在的问题与建议

为更好地支持"三农"经济发展,河北南皮农村合作银行积极开发和创新支农信贷产品,因地制宜探索林权抵押贷款,为农民贷款打开了方便之门,破解了林农抵押难、贷款难的问题,同时实践中也逐渐暴露出了一些问题,在一定程度上影响了林权抵押贷款的拓展。本文仅就推进林权抵押贷款遇到的问题进行剖析,并提出改进建议。     

基层金融机构林权抵押贷款开展缓慢的原因及建议

为积极支持国家林改事业,加大对林区的信贷投入,部分金融机构开办了林权抵押贷款业务,但从该项贷款业务开展情况来看并不乐观。本文就以吉林省柳河县农村信用社开办林权抵押贷款情况为例,探讨基层金融机构林权抵押贷款开展缓慢的原因及建议。     

借鉴“林权抵押”贷款模式创新信贷产品开发

本文通过分析林权抵押贷款的特点与实效。提出了农牧区借鉴林权抵押贷款模式创新信贷产品的构想和以农地草原抵押贷款、存栏牛羊抵押贷款、民族艺术品抵押贷款三类为代表的信贷开发产品,并就推动农牧区信贷产品开发提出了建议。     

重庆市集体林权制度改革与林权抵押贷款探究

集体林权制度改革孕育了林权抵押贷款,导致当前林改中林权抵押贷款困境是信贷收益与风险严重失衡。重庆市如何打破困境加快推进林权抵押贷款,实现＂林业发展、生态改善、林农增收、银行增效＂的多重目标,是当前亟待解决的现实课题。本文阐述了我市集体林权制度改革与林权抵押贷款的现状,分析了我市林权抵押贷款存在的制度障碍,提出了我市加快推进林权抵押贷款的策略建议。     

重庆市集体林权制度改革与林权抵押贷款探究

集体林权制度改革孕育了林权抵押贷款,导致当前林改中林权抵押贷款困境是信贷收益与风险严重失衡。重庆市如何打破困境加快推进林权抵押贷款,实现林业发展、生态改善、林农增收、银行增效的多重目标,是当前亟待解决的现实课题。本文阐述了我市集体林权制度改革与林权抵押贷款的现状,分析了我市林权抵押贷款存在的制度障碍,提出了我市加快推进林权抵押贷款的策略建议。     

破解四道难题 促成五大效益——德兴市林权贷款“政府推动、银林合作”的做法

德兴市是全国林权抵押贷款开办第一县(县级市)。早在林改前的2002年,德兴市对林权抵押贷款就进行了有效探索;随后又率先开展林权抵押贷款的试点和推广工作,建立起"政府推动、银林合作"的林权抵押贷款模式,分阶段破解了林权资产抵押、评估、担保、清收方面的四道难题,促成了林权改革对社会、经济、生态等多方面的效益。     

林权抵押贷款实践情况调查

遂昌县金融部门依托林权制度改革和森林资源流转平台,以服务"三农"、发展农村经济为出发点的科学发展观为指导,创新支农服务,开办了林权抵押贷款,有效破解了山区农户融资的瓶颈,对增加支农信贷投入,促进农户增产增收和农村各业发展发挥了积极作用.     

林权抵押贷款创新模式研究 ——以陇南市为例

文章介绍了陇南市林权抵押贷款开展情况,总结了陇南市林权抵押贷款创新的两当模式、徽县模式、西和模式和武都模式,分析了林权抵押贷款业务存在林权评估难、抵押物处置难、贷款保险难、期限匹配难、贷后管理难等问题,最后提出了进一步推动林权抵押贷款业务的对策建议,如加快评估机制建设,拓展林权抵押贷款方式,构建风险补偿机制,积极开展林业资产保险等.     

我国商业银行个人住房抵押贷款风险分析——美国次贷危机对我国的启示

观察美国次贷危机,对比一下中国的住房抵押贷款市场,加强对个人住房抵押贷款风险的防范十分必要.本文分析了次贷危机对我国商业银行个人住房贷款业务的警示,并提出了银行房地产信贷的风险防范措施,以期在住房抵押贷款风险防范方面能引以借鉴.     

袁州区三项机制激励油茶产业发展

一是信贷扶持机制。积极拓展融资渠道,建立面向林农、油茶专业合作组织等生产经营者的小额贷款扶持机制,开展林权抵押贷款、担保贷款等多种符合油茶产业发展的信贷模式和融资业务。     

农村"三权"抵押贷款发展困境与对策 ——以湖南省永州市为例

农村"三权"抵押贷款是指农村土地承包经营权、农村居民房屋和林权这三类资产到金融机构进行抵押获得的贷款.农村"三权"抵押贷款是农村金融服务中较为薄弱的环节,是一块难啃的"硬骨头".本文通过对湖南省永州市农村"三权"抵押贷款业务现状的分析,探寻制约其发展的现实困境,并在此基础上提出相关对策建议.     

聚焦林权抵押贷款

为深化集体林权制度改革,在集体林地实现确权后,我国银行业金融机构开展了林权抵押贷款业务,各地形成了各自不同的运作模式。云南林权抵押贷款余额连续三年居全国第一,使"云南模式"备受关注,尤其是大理州南涧县在全国首创"经济林木(果)权抵押贷款",让林农拥有了自己的"绿色银行"。     

江川县林权抵押贷款的现状分析及建议

本文从一个基层林权抵押贷款工作者的角度,经过多年的实际操作和经验积累,总结了江川县5年来林权抵押贷款的主要做法,取得的成效,分析林权抵押贷款中存在的问题,提出推进林权抵押贷款的建议。虽然所处角度不高,但全是基层工作经验总结,所言句句是实,所提接地气,是基层真实情况的反映,具有很强的针对性。     

浅谈贷款抵押的几种欺诈行为及防范

目前,各金融机构为靼化信贷风除,逐步以抵押贷款取代信用放款,有效地促进了信贷资产质量的提高,但在办理抵押贷款过程中,一些金融机构的信贷人员由于业务素质不高,责任心不强,违章操作等因素,给一些别有用心的单位和个人骗取贷款提供了机会。     

我国商业银行个人住房抵押贷款风险分析——美国次贷危机对我国的启示

观察美国次贷危机,对比一下中国的住房抵押贷款市场,加强对个人住房抵押贷款风险的防范十分必要。本文分析了次贷危机对我国商业银行个人住房贷款业务的警示,并提出了银行房地产信贷的风险防范措施,以期在位房抵押贷款风险防范方面能引以借鉴。     

抵押加已交购房款阶段性保证个人住房贷款探析

现行抵押加阶段性保证贷款方式，是带有单位信用痕迹的个人信用方式，具有不可避免的局限性。为了解决担保难的问题，推动住房消费和住房信贷的发展，有必要探索一种纯正个人信用的保证模式，用借款人已交购房款作为阶段性担保，发放个人住房抵押贷款，是一种崭新的思路。     

林权抵押贷款运行情况的调查研究——以福建三明市林权抵押贷款实践为例

我国农村金融市场发展较为缓慢,林农、林企面临融资困境,林权抵押贷款的出现为破解农户贷款无抵押品找到了途径。本文以福建三明市为例,首先介绍三明市林权抵押贷款发展情况,同时指出制约林权抵押贷款发展的问题,最后提出了适当放宽抵押树种、完善业务流程的政策建议。     

制约林权抵押贷款业务发展情况调查--靖安个案

林权抵押贷款作为金融支持地方经济发展的一种新型金融产品,对增加劳动就业、促进林业增值、农民增收和林业产业化发展具有不可替代的作用。实施集体林权制度改革,把林地的承包经营权、林木的所有权、处置权和收益权交给农民,做到山有其主、主有其权、权有其责、责有其利,是推行林权抵押贷款的前提条件。本文对辖区金融机构推广林权抵押贷款情况进行调研,针对当前该项工作中存在的问题提出具体的对策措施,推动辖区林权抵押贷款取得新突破。     

林权抵押贷款存在的问题及政策建议——以吉林省为例

吉林省是林业大省,森林资源丰富,木材生产量占全国的第二位。2011年,集体林权制度改革主体改革全面完成,完成集体林权确权到户面积3488万亩,释放大量可抵押林业资产。为促进我省林权抵押贷款业务发展,2009年,省金融办、人民银行长春中心支行、吉林银监局、省财政厅、省农委、省林业厅等九个部门联合下发《关于扩大农村有效抵押担保物范围发展多种形式担保信贷产品试点的指导意见》,开展包括林权抵押贷款在内的＂四权贷款＂试点。但是,从数据监测看,试点开展3年来,林权抵押贷款推进缓慢,农业银行试点业务迟迟未开展。调研发现,＂三难＂制约金融机构开办林权抵押贷款。     

房地产抵押贷款中存在的问题及风险防范

房地产抵押贷款是房地产信贷业务的主要形式之一。这是金融机构要求贷款人以其拥有的房地产作为抵押而向其提供贷款的一种信贷业务。由于有被抵押的房地产作为保证，因此金融机构能够大大降低信贷风险。随着社会主义市场经济体制的不断完善和金融市场的日益成熟，这种信贷形式将逐渐占据信贷业务的主体地位。