试论收益法在评估实践中的应用

成本法、市场法和收益法是国际通行的资产评估的三大方法。随着我国资产交易的日趋活跃，无形资产评估、企业价值评估的需求增长，过去应用成本法来评估这些资产的做法已经越来越不适应社会发展的需求，取而代之的是应用收益法来评估无形资产、企业价值。与之相应，社会各界日益关注收益法在评估过程中的应用。     

谈对企业无形资产评估方法的探析

无形资产评估的目的主要有两个一是为无形资产的成本、费用摊销服务;二是为无形资产的投资和转让服务.前者决定了无形资产评估的标准应采用重置成本标准,则其基本评估方法是重置成本法;后者决定了无形资产评估的标准应采用收益现值标准,则其基本评估方法是收益现值法.笔者在本文中对运用重置成本法进行无形资产价值的评估所涉及的有关方面进行了探讨.     

谈对企业无形资产评估方法的探析

无形资产评估的目的主要有两个:一是为无形资产的成本、费用摊销服务;二是为无形资产的投资和转让服务。前者决定了无形资产评估的标准应采用重置成本标准,则其基本评估方法是重置成本法;后者决定了无形资产评估的标准应采用收益现值标准,则其基本评估方法是收益现值法。笔者在本文中对运用重置成本法进行无形资产价值的评估所涉及的有关方面进行了探讨。     

无形资产评估的新方法——复合成本法

今天，无形资产已成为控制市场的重要手段。国际化无形资产占有的质量和数量决定着一个企业甚至一个国家的前途和命运。中国要想在未来的竞争中占据主动，必须大力开发并保护好自己的无形资产资源。而其中关键的一环就是对无形资产进行科学准确地评估。但是，由于传统的评估方法，尤其是成本法只是出于对无形资产进行补偿的目的，使得评估结果的使用受到了较大的限制，根本无法满足日益增长的为无形资产交易提供公平价值尺度的需要。为此，根据无形资产的成本特性，提出了新的评估方法——复合成本法。     

无形资产价值问题研究——论无形资产价值的实体,形成特点及其量的规定性

随着我国“改革开放”总体形势的推进，企业改制、产权变更、合资与合作经营、知识产权转移、技术贸易等经济活动与日俱增。这些经济活动大多涉及无形资产评估。与此同时，我国无形资产评估理论研究中，却呈现出多种理论观点并存．尚未形成主导的、权威的意见。由此导致，评估实践中无所适从，在一定程度上出现混乱或错误。为此，本文拟就“无形资产的价值实体及其形成特点；其量的规定性”这两个带有根本性的问题进行理论探索，爿。愿与同行作进一步研究。l·无形资产的价值实体及其形成特点1．l相关基本概论为了研究不发生歧义与误解，这…     

成本法在无形资产价值评估中的应用

一、无形资产评估成本法(一)成本法及各指标确定成本法作为三大评估方法之一,它是指在现时条件下,通过估算被评估资产的重置成本,并扣减其各项贬值,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。其理论基础是生产费用价值论。该观点认为资产的价值取决于其在购建时的成本耗费。一项资产的原始成本越高,其原始价值就越大。其理     

技术资产评估方法概览

在技术资产评估中,应根据评估目的、评估条件、评估对象和价值类型等因素选择评估方法.技术资产评估方法包括成本法、市场法和收益法,其中收益法是技术资产评估中较常采用的方法.     

无形资产价值评估视角下的无形资产会计计价

文章以财政部发布的《资产评估准则———无形资产》为背景,评析了其在实践运用中的困惑及利弊。文章指出,运用成本法评估该项目特定时点的价值时应慎重辨别资产负债表内反映的无形资产各项目的价值基础。改变现行的会计确认和计量框架体系,现在可行的是增加“表外附注”部分的披露信息。     

浅谈无形资产评估方法与问题

浅谈无形资产评估方法与问题赵兰香，林生随着我国经济体制改革的深入发展和社会主义市场经济的建立和完善，无形资产的价值在企业经营中的作用日益显著。建立现代企业制度、进行产权交易、创办合资合作企业、推动科技成果转化等一系列涉及产权问题的经济活动，对无形资产...     

技术资产评估方法概览

在技术资产评估中,应根据评估目的、评估条件、评估对象和价值类型等因素选择评估方法。技术资产评估方法包括成本法、市场法和收益法,其中收益法是技术资产评估中较常采用的方法。     

中美无形资产评估折现率计算方法比较及思考

无形资产评估折现率的计算是影响无形资产评估准确性的重要因素。我国实务界通常采用风险累加法和加权平均成本法来确定无形资产评估的折现率。美国评估实务界通常采用CAPM模型、扩展累计模型等方法来确定无形资产评估的折现率。文章比较分析了这些方法的特性及适用性，在此基础上提出了提高我国无形资产评估水平的思路。     

基于EVA的企业无形资产价值评估模型及应用

当无形资产种类较多,且缺乏适当的市场环境或参照物的情形下,传统的成本法、市场法和收益净现值法以及新型的期权法、现金流法等评估方法都难以准确评价企业无形资产的总体价值。本文利用经济增加值（EVA）对企业价值的合理评价来构建基于EVA的无形资产价值评价模型,在计算出基于EVA的企业整体价值的基础上,根据无形资产占企业总资产的比重来计算无形资产的价值,更有利于评估企业无形资产的内在价值。     

技术产权交易渴望“出头”

4月16日，2003年全国技术产权交易机构研讨会在成都都江堰金叶宾馆召开。值得注意的是．这样一个看上去规格不低的全国性会议主办者是科技部中国技术市场管理促进中心。这样一个机构具有的“官方”和“民间”双重背景，显然可能使会议的意义超越一般意义的“研讨”。同样值得注意的是此次会议上7家技术产权交易机构发出的一则倡议。这则倡议呼吁创建。全国技术产权交易联合交易系统”。     

依法对无形资产—商标价值进行评估

“依法对无形资产——商标价值进行评估”一文为国家工商局商标评审委员会副主任欧万雄同志的长作《对无形资产的商标价值评估初探》的第三部分。该文第一部分谈及“对商标是无形资产认识的历史回顾”;第二部分为“研究和分析商标这种无形资产的特性”。因篇幅关系,本刊只登载其第三部分。     

居民住宅房地产税基评估技术路径研究

住宅房地产税基评估主要技术路径有市场法和成本法。住宅房地产税基评估方法的选择在很大程度上取决于所能获得数据的质量和可靠性。市场法运用于住宅房地产税基评估需要大量详实、可靠和令人信服的房屋交易信息。文章紧密结合我国的实际情况，指出我国住宅房地产产权信息不公开使得市场法在住宅房地产税基评估应用中会受到限制。在此基础上提出采用成本法，将住宅房地产税基一分为二，分别进行土地和建筑物价值评估，并详细论述了这一评估的技术路径，这一技术路径下的土地价值和建筑物价值评估都有各自充分、详实和可靠的数据来源。     

收益法在企业价值评估中的应用分析--基于企业生命周期理论

近年来,随着企业并购行为的日益频繁,并购双方对并购对象公允价值的关注程度不断提高,资产评估在企业并购中保护各类产权主体合法权益的作用越发引起重视。收益法、市场法与成本法（资产基础法）是评估企业价值的3种主要方法,在当前我国资本市场不够发达、企业产权交易市场尚不完善、信息披露不充分的情况下,收益法成为与成本法并重的企业价值评估主要方法。由于收益法在技术操作上的复杂性,使得收益法在实际应用中存在一些问题。本文在对实践经验加以总结的基础上,结合企业生命周期理论,对收益法的应用提出一些建议。     

网络虚拟资产的价值评估

网络虚拟资产是依托互联网而产生的、由企业或个人所控制的、能以货币计量的、具有收益预期的网络经济资源．是独立于企业传统资产之外也有别于信息资产的新型网络无形资产。本文根据网络虚拟资产的成本开支和预期收入的稳定性来选择不同的评估方法（历史成本法、收益现值法、市场现价法）对其价值进行评估，以解决评估中的难题。防止网络虚拟资产流失，增强网络虚拟资产赢利，加强网络虚拟资产会计核算，并为网络虚拟资产纠纷的解决提供价值评估的法律依据。     

小土豆10年滚成两个亿

刘新，中国餐饮业的领军人物之一，拥有资产1．86亿元，控管资产2亿元，商品无形资产经“北京亚事无形资产评估”中心评估价值1．5673亿元；他任董事长的“小土豆”餐饮有限公司已发展到拥有130余家连锁店，5个地区分公司，在中国商业联合会、中国餐饮协会、中国饭店协会评出的餐饮百强中名列第5位。     

基于河南省部分企业产权交易的价值评估方法研究

在产权交易中,科学合理的评估价值时于保障产权交易得以正常进展、国有资产保值增值以及提高社会资源配置效率等意义重大;评估价值的影响因素很多,其中最关键的、决定性的影响因素是评估方法的选择和运用.文章在对价值评估及其规范在产权交易中的重要作用进行阐述的基础上,以河南省部分企业为样本,运用归纳分析方法,对产权交易中价值评估方法的选择及运用进行了探索性研究.     

谈对企业无形资产评估方法的探析

无形资产评估的目的主要有两个：一是为无形资产的成本、费用摊销服务：二是为无形资产的投资和转让服务。前者决定了无形资产评估的标准应采用重置成本标准，则其基本评估方法是重置成本法：后者决定了无形资产评估的标准应采用收益现值标准，则其基本评估方法是收益现值法。笔者在本文中对运用重置成本法进行无形资产价值的评估所涉及的有关方面进行了探讨。