有一种职业叫“房托”

手段： 排队＋夸房子好＋跟你抢走 当你来到一个热火朝天的楼盘销售现场，看到一堆人挤在楼盘的模型旁边装模作样地说：“这个楼盘好啊，住在这里好，有小学，环境又像公园”。或者在看房巴士上遇到不少业主和买家都在互相交流说自己这房子买得好、买得值的时候，那你就有可能是遇上了“房托”了。     

买房看细节三大处不能走眼

淡季看楼的人不多，因此，你要利用这样一个“清净”的场合，好好看清楚楼盘的每一个细节，无论是在售楼部、样板房，还是你真正准备居住的房屋，3大场景都是不可错过的。     

拯救楼市,“二手房”为“一手房”当家?

"你好,请问你最近有购房计划吗?我是XX楼盘,如果你愿意来看房的话,请联系我们,我是XX代理公司的XX。"最近几个月,你可能经常在一天内接到好几个这样的电话,令人不解的是给你打来电话的不是楼盘的销售人员,而是房产销售代理公司,或者二手房中介公司经纪人。     

导弹之师

历时一个多月，房地产导刊记者兵分五路，东南西北中，收罗广佛地产100个气势楼盘，值国庆大阅兵之际，寻找各楼盘与四大方阵（导弹之师、高新方阵、焕新兵团、老兵营地）的契合点，全方位展现楼盘之特性，为买家置业导航。     

自住型与投资型楼盘的区分与选择

越来越多的人在购买商品房时会考虑到房子的投资价值。从买房人的购买动机来看，不管楼盘如何多、广告多么诱人，无非是用于自住或投资，或二兼有，整个楼盘在推向市场时也都有自己特定的市场定位，因此，住宅产品也逐渐细分为纯居住和投资型两种。从目前的房地产市场现状来看，自住型与投资型楼盘并无本质区别，但从长远看，这样的市场细分是房地产市场未来发展的一个方向。     

长宁行情播报

长宁区近一个月来都没有一个新开楼盘．房源数量进一步减少．供应全面告急。目前可售房源大约仅为100套左右。分别分部在古北地区的伦敦广场、古北瑞仕花园，西郊公园附近的虹桥中园．北新泾板块的长宁馥邦二期等寥寥数个楼盘当中。虹桥中园是目前区内供应量最充足的楼盘，总共361套房源里，目前已推出278套，在售70套左右。     

房价难以预测

我们是进行分析比较,在现有的情况下,哪个区域,哪个楼盘,性价比更高一些,更适合于你自己。如果未来房价总体涨了,希望你的房子涨幅更高,如果总体跌了,希望你的房子少跌一些。     

到售楼部该问些什么

当你选好心仪的楼盘，来到营销中心时，是否知道自己应该问些什么？尤其是首次置业者，极易被受过专业销售训练的置业顾问们牵头鼻子走。因此，这里就与大家分享一些经验，帮助你在营销中心掌握主动权，获得更加清晰的楼盘信息。     

跑赢通胀 漂亮12

"漂亮12"——从衡量楼盘性价比的诸多要素中精选出最能凸显楼盘价值、最能确保楼盘增值的12个要素,并以这12个漂亮要素为基准,秉承独立思考的原则,携手众多专家竭尽所能在杭城近300个在售楼盘中为你寻找下一个"迪斯尼"。     

游思与随想

最近，笔者在一个半月之内，先后两次去了华东和华南进行楼盘项目考察，足迹遍布江、浙、沪、深、穗、闽等地，游历了一批知名房企的典型楼盘，也有幸与国内前沿的物业管理者进行切磋和交流，所见即所得，一些很不系统、很不成熟的观点，也作为可以分享的收获：     

让我们听听购房人的心声 了解房地产业的终端

在买房子之前我是没有考虑风和日丽的，也许是宣传的问题，我的目标多在周围其他楼盘，经过近一个月的考虑我锁定了一个在保税区附近的新开发项目，在最后定板前我想来久闻大名的风和日丽看看。     

何信南:房产品不是普通商品,需要有文化基因的传承

在市场进入产品为王的时代,如何为楼盘创造附加值,是摆在楼盘决策者和销售者面前的课题。教育地产作为其中一个迎合当下消费需求的热点,楼盘做好教育文章非常关键,因为教育关乎居住者的下一代,关乎未来。可以说,在房子诸多附加值的配套中,教育配套是不得不提的一项。"     

杏福园——英国皇家雕刻大师贝马丁倾力钜献

不论是过去或是现在，在国内，没有一个住宅社区会将价值百万元的大师作品当做园林或是门厅的摆饰品，而今天，你将在杏福园看到由英国女皇亲自认证的英国皇家雕刻大师贝马丁的实品艺术大作，这不是任何一个顶级楼盘可与之媲美的。     

“中国未来家园推介会”帮您整合未来家园新理念

你购买的房子１０年后会不会落伍？你究竟需要多少科技含量的房子？你想不想居住在生态社区里？这些问题可能是购房者在考虑了价格、地段后比较少考虑的问题。将于１１月 ３０日到 １２月 ３日在中国国际展览中心举办的“中国未来家园推介会”或许能够回答购房者的这些问题。此次推介会预计将集中各领域展商２００余家。与其他房展会不同的就是,除了有精品楼盘的集中展示外,此次推介会还设有专门的房地产运营商展区、ＩＴ服务商展区以及环保材料展区。其中后３个展区共占到了总展位的一半。 现在,小区的智能化已逐渐成为人们选择生活社区…     

禹晋永：今年又有新动作——访凯爱置业有限公司董事长兼中国城市房地产开发建设集团总裁

我相信，在未来很短的几个月，你、包括业内人和所有的媒体都会看到我们会有一些大的动作．可以告诉你：我们的动作不亚于国美的动作。因为这里有一个比国美更好的条件。     

走马东西湖观楼盘

5月20日是一个极普通的初夏的日子，阳光灿烂却没有烤人的炽热，这就给外出观摩楼盘的人增添了不少好心情。如果把三台通勤车此时换成马群的话，闲庭信步在东西湖区金银湖的金山大道上你一定会产生旧时宫廷狩猎那种错觉。     

临安、千岛湖、德清 临安楼市成交后继乏力

回顾3月份,黄金水岸以64套的成交量遥遥领先,居临安3月份十大热销楼盘首位。但在4月上半月的十大热销楼盘中,却找不到黄金水岸的身影。由于缺少热点楼盘的带动,在经历了3月份的火爆之后,4月上半月,临安楼市呈现疲态,成交量萎缩明显。根据临安透明售房网的数据,4月上半月十大热销楼盘成交总量仅为76套,而3月上半月十大热销楼盘总成交量为113套,环比下降达33%。不仅普通住宅成交后继乏力,青山湖高端楼盘的成交也出现下滑,4月上半月仅有青山湖玫瑰园、湖光山社和青云山居三个楼盘有成交记录,而在3月份,青山湖的高端楼盘共有8个楼盘(组团)有成交记录。另外值得一提的是,青山湖的纯排屋楼盘湖光山社以5套的成交量跻身十大热销楼盘第八位。这或许与其近期推出的10套特价排屋有关,但在目前的市场形势下,作为高端楼盘,能取得这样的销售成绩实属不易。     

“合生创展十盘十惠”——合生迎国庆置业行动拉开序幕

从9月3日至10月7日期间，合生创展广州地区公司将正式启动为期一个月的“十盘十惠”迎国庆置业大行动。据合生高层介绍，今年的“十一”，合生广州地区的供货量和产品档次都将达到一个新的历史高度，将在广州市场首次推出10个楼盘，其中包括4个今年新开的楼盘，而原有的6个楼盘也都为“十一”市场而准备了新的产品组团，合生将以产品品质致胜。据了解，除了产品上的优势之外，合生针对今年的“十一”市场，特意准备了很有诱惑力的十大优惠措施，其中最高购房优惠将达到88折。     

楼盘：如何捍卫你的“名”？

楼盘名称，顾名思义，就是房地产开发商给其开发楼盘所起的名字。一个具有亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，往往能在房地产的整个营销过程中发挥潜移默化的定位作用，从而影响消费者的购买决策。     

价格战退出了主战场

今年的“五一”楼市已明显然少了往年的狂热和躁动，理性是贯穿置业者和发展商甚至整个房地产市场的主旋律，价格战已经退出了竞争的主战场。各楼盘在这黄金周内推出接二连三的促销活动，一番“你未唱罢我登场”的态势，将广州楼市推向一个又一个高潮!