进一步规范房地产开发企业会计核算

房地产开发企业具有一定的特殊性,由此造成了房地产开发企业的会计核算存在着较多问题。笔者拟就房地产开发企业会计核算的特点及现状进行分析,并提出了完善房地产开发企业会计核算的对策．     

房地产企业会计核算问题的改进与完善探究

随着社会经济的发展,房地产行业在国民经济中的作用日益凸显。但房地产属于经济密集型行业,房地产企业经营具有特殊性,使得房地产会计核算中存在一些不足,无法满足市场发展的需求。新会计准则实施后,对房地产企业会计核算提出了更高要求。因此房地产企业如何结合自身特点,充分发挥会计核算的职能,是当前面临的急需解决的重要问题。本文主要从分析房地产企业会计核算存在的问题入手,探讨房地产企业会计核算问题的改进与完善措施。     

房地产企业会计核算问题探讨

一、房地产企业的会计主体界定 狭义的房地产企业会计核算可以仅指房地产开发企业会计核算,而本文所言的是广义房地产企业会计核算,从核算内容方面来讲,包括房产的开发建造及销售,土地使用权的取得与转让,房屋及土地使用权的出租等。其会计主体并非仅限于房地产开发企业,并且既有计划经济时代形成的历史渊源的延续,也有现代管理体制下的核算特色,房地产企业会计核算所涉及的会计主体有以下几种：     

规范企业会计核算 提升会计信息质量

随着中国经济的发展,市场竞争越采越激烈,企业要想在激烈的市场竞争中生存与发展,就需要对企业的会计核算进行规范,从而有效地防范财务风险,提高企业的会计信息质量.     

推进房地产企业会计核算的思考

在我国国民经济中，房地产企业属典型的资金密集型行业，具有投资大、风险高、周期长、地域性强的特点，且与百姓生活息息相关。在新形势下，应如何有效推进房地产企业的会计核算呢？我们认为，应当在坚持依法办事。认真贯彻《会计法》及新的会计准则（包括一项基本准则、38项具体准则和相关应用指南）的进程中，着重关注以下方面：[第一段]     

基于房地产企业会计核算的一些思考

随着我国经济的不断发展,房地产企业之间的竞争日益激烈,在当前房地产形势变幻莫测的情况下,房企的会计核算能力就显得特别重要,会计核算控制力强的企业将具备竞争优势,取得比竞争对手更高的利润和投资回报。     

房地产开发企业会计核算问题与对策

一、问题所在房地产开发企业是经营土地和商品房的生产企业,具有资金投入量大、投资时间长、风险高,这就要求要在会计核算上做好谋划,精打细算,以配合项目开发成功。从产品角度而言,房地产开发企业产品具有高价值性,销售往往采用预售和分期付款销售的办法,在会计核算时,收入的确认同一般生产企业相比具有一定的特殊性。     

房地产企业会计核算探析

目前,房地产企业会计核算处理仍然存在有待改进之处,需要财务管理人员改革现有会计核算方法和管理方式来适应市场环境的需要。本文试图通过分析探讨当前我国房地产企业会计核算处理现状,找出进一步完善房地产企业会计核算的有效方法,旨在为房地产企业会计核算处理工作提供可行的对策和方法。     

房地产开发企业会计核算研究

随着市场经济在我国的逐步完善,新的会计制度、会计准则不断发布,对于房地产开发企业来说,目前适用的会计制度和会计准则主要有《企业会计准则》、《房地产企业会计制度》、《小企业会计制度》和《企业会计制度》等,如何在门类众多的制度、准则、规定之下,结合企业自身特点,改进现行会计核算方法,笔者提出自己的一些想法。     

试论房地产开发企业会计核算中的问题和对策

由于房地产开发的周期较长,耗资巨大,其商品具有较高的价值性,这些特点决定了在会计实务中,有必要具体研究和分析房地产开发企业会计核算中的相关问题和对策     

试析房地产开发企业会计核算

文章分析了房地产开发企业的经营特点和会计核算存在的问题,并提出了完善房地产开发企业会计核算的对策.     

证券公司执行《企业会计准则》有关核算问题的规定

一、证券公司应当严格执行《企业会计准则》,在谨慎性原则的基础上,真实、公允地反映公司的财务状况和经营成果;应当认真分析可能发生的风险和减值迹象,足额计提各项风险准备和减值准备。会计师事务所应当认真执行《中国注册会计师执业准则2006》,按照风险导向审计理念,完善审计执业规程,督促证券公司提高会计信息质量。     

施工企业会计核算几个实务问题的探讨

《施工企业会计核算办法》实施一年来,有很多的会计核算问题在《企业会计制度》、《建造合同准则》、《施工企业会计核算办法》(以下简称《办法》)均没有明确规范。笔者将施工企业会计实务中遇到的几个主要问题提出个人的见解与同行进行探讨。     

关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知

为加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，现将有关问题通知如下： 一、关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问题 （一）关于加强个人无偿赠与小动产营业税税收管问题     

浅论企业会计信息失真的问题

财政部从1999年以来已连续13年在全国范围内开展了会计信息质量检查．先后22次向社会发布了会计信息质量检查公告。从日前发布的《中华人民共和国财政部会计信息质量检查公告》（第二十二号）看,近年来企业会计信息质量和会计师事务所执业质量总体上有所提高,但会计信息失真问题仍然较为普遍,少数企业甚至存在严重的会计信息失真行为。会计信息失真不仅影响到投资者和债权人等的经济利益,而且影响到经济的良性运行和健康发展．严重制约了我国市场经济建设与发展。     

关于房地产企业会计核算的探讨

房地产作为我国经济发展的重中之重,相对于其他行业的会计核算而言,在会计核算对象与核算内容上有其特殊性和差异性.本文从我国房地产的现状以及会计核算特点入手,提出现行房地产会计核算出现的问题及原因,以及解决该问题的对策.     

浅析房地产开发企业会计核算与税务处理的特殊性

房地产是一个比较特殊的行业,会计核算有其特殊性。同时税务处理的方法也有其特殊性,涉及的税种很多,其中主要的税种有营业税、所得税以及土地增值税。本文主要以房地产成本税收中的土地增值税的不同核算方式作为切入点,阐述了核算方式不同对于税种的影响,笔者结合当前的形势也给出了一些建议。     

浅谈房地产企业会计核算的问题

作为资金需求量巨大的房地产企业来说,其会计核算工作直接关系到它的生死存亡。因此,房地产企业的会计核算工作显然是其企业经营与管理的重中之重。但是,当前,我国房地产企业的会计核算工作中还存在着不少问题,我们应该透彻分析其会计核算的特点,并遵循一定的会计核算原则,采取一些有针对性的会计核算方法,从而不断使房地产企业的会计核算越来越规范和科学。     

试论强化房地产企业会计核算的具体措施

作为我国国民经济中的第三产业的重要组成部分的房地产行业来说,其对于我国经济发展的作用日益凸显出来。自从上个世纪九十年代初执行分行的会计制度以来,我国的房地产企业向着更为规范化的方向发展。但是,其高速发展的时代已使其逐步进入了调整时期,会计核算方面已经出现了不少问题,使得其会计业务的开展不够顺利。本文将针对此类问题,并结合房地产企业的独有特征,提出了一些强化房地产企业会计核算的应对措施。