私人银行：零售银行脱胎换骨的蜕变

在中国银行办理业务时，有心人会发现，一些神秘人物乘坐直达电梯，去了一个叫做“私人银行”的地方，享受着与众不同的专属服务。也许你会以为，私人银行就是为富人提供零售银行服务的业务新形式。殊不知，虽然零售银行业务是私人银行业务的基础，但二者却有着天壤之别。     

标准租私房问题政策问答

1.什么是标准租私房? 答:标准租私房是指“文革”初期由本市房管部门接管、“文革”后落实政策带户发还产权的私人出租房。“文革”初期,本市共接管私人房产51万间。1978年开始落实私房政策试点,1983年落实私房政策工作全面展开,在产权人和承租人继续保持房屋租赁关系,执行政府规定的租金标准前提下,带户发还了私人出租房。据统计,目前还有近3.9万间,其中96％分布在东城、西城、崇文、宣武四城区,朝阳、海淀、丰台和通州区也有少量分布。     

阎庆民：私人银行政策支持力度将加大

9月20日，中国银监会主席助理阎庆民在中国银行业私人银行联席会议成立大会上表示．“十二五”时期将是我国私人银行发展的关键战略期，私人银行发展前景十分广阔．其发展也将助推商业银行业务转型。     

高速公路建设的融资模式

高速公路是一种介于公共物品和私人物品之间的“准公共物品”。即高速公路的建设营运管理既可以完全由政府投资，也可以由政府授予特许权让私人投资，当然也可以由政府和私人共同投资。从这个意义上讲，高速公路建成后收取使用费具有经济上的合理性，而且允许收费还暗含了高速公路建设投资补偿机制在内，在此前提下，将带来高速公路建设融资模式的多元化。有助于改变当前大多数省份“贷款修路、收费还贷”的单一融资模式，从而减轻高速公路建设的融资压力。     

“两房”之殇

2011年2月，美国政府向国会提交了改革美国住房金融市场的白皮书，剑指“两房”问题——政府将逐步废除“两房”。“两房”所代表的由政府主导的住房金融体系将被改变，私人部门的地位会随之得到提升。     

良好的信誉是企业发展的立身之本

电视连续剧《岁月风云》中，香港国威钢铁集团首席行政执行官华文翰，因为错误的投资决策，把国威的大量资金用于“以地换楼”的地产业务，亚洲金融风暴来临时，国威破产清盘，公司资不抵债。当华文翰拿自己的私人财产抵偿银行债务时，银行告诉他，国威是有限公司，股东对公司债务承担有限责任，当公司资产不足以抵偿债务时，股东可以不拿私人财产抵债。     

保护私人财产需要修宪？

今年“两会”又有许多代表和委员向会议提交议案和提案，再一次呼吁将“保护私人财产”写进《宪法》。中国私营经济的蓬勃发展使私人财产数量不断膨胀，它的主人们越来趋急迫地想得到一项更大的法律“保护今”。从1998年到2003年，全国工商联已经连续3次提交有关保护私人财产的建议案。而中国新兴的有产阶层更是为此致致奋斗了整整10年。     

公共财政体制下财政审计的发展与创新

财政历来是指国家财政或政府财政，本来是没有异义的。有时只是为了强调其分配主体，同时也为了区别企业财务等，才使用国家财政这一全称，而不用简称财政。但近年来，“公共财政”这一术语使用频率越来越高，争论亦日趋激烈。笔认为，财政本来就是公共的，如果某类收支是私人的或是市场的，就不是财政收支。换个角度讲，财政的公共性又是发展的，而政府“越位分配或缺位分配”只是扭曲地表现着政府财政的公共性，而这正是当今财政改革的着眼点所在。[第一段]     

商业银行理财产品设计中的风险管理

一、商业银行理财产品中存在的主要问题 （一）理财产品层次亟待提升。国外个人理财市场大致分为两大类，一类是面向资产总额在百万甚至千万美元的所谓“高资产净值”群体的高端私人银行服务，而另一类是面对资产总额在十万美元以上相对大众化的理财服务。目前，国内商业银行理财业务的市场绝大多数定位于后一类，高端私人银行理财服务并未大规模涉足。对理财市场的认知不同，造成了国内外商业银行在理财市场上推出的产品也截然不同。国外商业银行面向高端的私人银行理财服务产品涵盖了资产管理、投资咨询、税收筹划以及遗产管理甚至医疗保障等众多领域，通过“一对一”的方式提供管家式的全方位服务。相比之下，目前国内商业银行多数将理财市场定位于服务大众客户，理财产品仍停留在简单的咨询和建议层次上，相应的理财产品方案也仅仅在现有存款、基金、保险等产品以及一些保本收益型理财产品基础上的简单组合。显然，高端私人银行业务的利润贡献率要远高于大众理财业务。随着我国居民财富的快速增长和金融需求的提高，高端的私人银行业务需求必然大幅增长，商业银行必须尽快提升理财业务的水平和层次。     

基于空间视角的地方政府债务竞争与 私人投资挤出效应

本文基于空间视角,从“晋升锦标赛”的现实出发,将地方政府债务竞争内嵌于一个三部门均衡模型,剖析了地方政府债务竞争对私人投资的空间溢出效应。地方政府之间策略性的举债博弈,不仅挤出了本地私人投资,而且通过空间溢出对竞争对手地区私人投资产生间接挤出效应。基于空间杜宾模型实证检验发现,平均而言,相邻地区地方政府债务每上升1%,本地私人投资下降约0.17%。应当重视地方政府债务和私人投资之间的空间联系,从全局视角出发,统筹协调防控地方政府债务风险和促进私人投资回暖的政策体系,改革现有地方政府官员政绩考核标准。     

新加坡：用“组屋”调控市场

新加坡是一个城市型国家,土地资源匮乏,但新加坡通过大力发展由政府投资兴建的“政府组屋”,不仅满足了居民的基本住房需求,也避免了开发商在房价上恶意炒作,在房地产市场发展中走出了一条独特而成功的道路。新加坡的民用住宅房地产市场主要由“政府组屋”和商品房两部分组成“。政府组屋”类似于中国的经济适用房,由政府投资修建,价格由政府统一规定,以低价出售或出租给中低收入阶层。居民在购买“组屋”时,获得其99年的所有权。商品房包括高级公寓和私人住宅,由私人投资修建,按市场价格发售,主要面向高收入者。据悉,在过去40多年的时间里,…     

企业接受捐赠资产会计处理之我见

对于企业接受捐赠资产业务，旧会计准则是通过借记“待转资产价值”科目、贷记“资本公积”科目来处理该业务的。这种做法将接受捐赠的资产“资本化”为企业所有者共有的资产，延迟了企业当期的利益分配，致使企业利益向少数股东倾斜，违背了权责发生制原则，实有不妥。新会计准则取消了“待转资产价值”科目，对该业务的处理也未做任何说明。但这一业务在实际工作中是比较常见的，理论界和实务界有必要就该业务达成统一的处理意见。笔者通过对比分析，找到了与该业务类似的政府补助业务，认为可以借鉴政府补助业务的会计处理方法来处理接受捐赠资产业务，并通过实例对此观点进行了进一步说明。     

积极应对入世实现政府行为法制化

综观ＷＴＯ协定文本及中国入世文件，几乎所有的规则和要求都是调整、约束和规范政府行为的，都是针对政府权力的行使和运用的。所谓“入世” 首先而且主要的是“政府入世”。ＷＴＯ的原则、规则和制度中渗透着对于政府公共权力的警惕和对于私人市场权利的关怀，这正是法制的精神。因此，可以认为，政府行为的法制化，是应对“入世” 的关键所在。 如何实现政府行为的法制化呢？ 一、政府行为必须公开 透明性是ＷＴＯ协定和市场经济、民主政治和法制的一项基本要求和基本原则。任何一项事关市场主体和公众利益的政府法规、行政措施以及其他…     

英国内城问题

二战后，由于工业结构的改革，交通工具的改进（英国私人小汽车拥有最大约占70％左右，地铁线可以延伸至每一个居民点），个人税收政策的差异（英国一般的纳税原则是大城市高，小城市低），中心城区的居住环境质量日益下降，寻求就业机会的不均等各种原因促使居住在大城市的居民由中心城区迁移至城镇或城市边缘地带的小城镇，因此英国各大主要中心城市的经济发展出现了缓慢下滑的势态。80年代石油危机以后，这种滑趋势愈来愈明显，尤其是在英格兰北部地区。内城功能衰败问题已引起各界人士关注，政府亦为此提出了许多内城经济的政策，试图医治这种所谓的“不治之症”，对照方国家的城市变化对策，无疑对我国的城市建设与管理有很大的借鉴意义。     

城市公共物品的供给与经营

“公共物品”一词，中外学使用较普通。我们常说的“公用设施”“市政设施”“基础设施”等包括其中。本强调公共物品的“供给”是指它必须充分地满足非公用品(私人     

载誉前行 只为助您家业常青

招商银行私人银行在近日公布的英国《金融时报》的“2010全球私人银行奖项”评选中，荣获“中国最佳私人银行”大奖。此次获奖也是招商银行私人银行继荣获《欧洲货币》、《亚洲货币》、《财资》等国际媒体评选的一系列“中国最佳私人银行”奖项后，荣膺的另一项国际殊荣。     

谈政府投资项目的审计

一、政府投资项目的概念 政府投资是我国抉择市场经济后才逐步形成的。在市场经济建设中,投资来源由计划经济时期的”单元化”转为市场经济的”多元化”,投资主体由原来政府”只此一家”变为有政府投资、民营投资、私人投资、股份投资、中外合资等多家投资。投资来源发生了变化,引发出了”政府投资项目”这个新提法。政府技资项目,简单来说:就是“财政性基     

林子镇：“小财政”办起了“大教育”

“以前，村里没有公办幼儿园，私人幼儿园收费高而且也不正规，一忙起来只能把孩子锁在家里或者带到地头。现在好了，家门口建起了幼儿园，不仅接送孩子方便，标准也高，党委、政府真是把好事办到我们的心坎儿上啦。”站在新颖别致的中心幼儿园教学楼前，山东省德州市临邑县林子镇赵龙岗村村民郑晓东高兴地说。     

新疆教育投资的现状与建议

教育兼具公共产品和私人产品的某些特征．是一种“准公共产品”，政府应在承担主要供给任务的基础上，视不同种类教育的公共性程度，有重点地分配教育投入资金。教育投资直接影响着教育发展的规模和速度，一个国家、一个地区教育发展的规模和速度尽管要受许多因素的影响，但主要取决于教育投资的数量和经济发展水平。     

用智慧擦亮我们的眼睛

美国金融危机的根源，与美国“双缺口”的经济结构不无关系。20世纪80年代以来，美国一直存在经常项目的高缺口，且呈逐年增长的趋势，这与美国的产业结构调整和对外直接投资扩大有关，更与美国长期存在的国民储蓄和投资之间的高额缺口密切相关。可以说，美国的国民储蓄与投资之间的缺口是由政府财政赤字和私人储畜小于私人投资造成的。财政赤字意味着政府储蓄亦为负，因此整个国民储蓄（包括私人储蓄和政府储蓄）就不足以支持国民投资。因此，美国必须大量利用国外资本来弥补本国的储蓄缺口。