业主应对索赔和进行反索赔的策略

从业主的角度出发,对如何应对承包商的索赔和如何进行有理有据的反索赔,达到以最小的投入赢得最多的效益的目标,进行了分析探讨,并提出了一系列可行的建议。     

浅谈业主如何认识索赔与反索赔

明确了建设工程中索赔与反索赔的概念与关系，业主在施工全过程索赔管理中应注意的事项，以及如何有效利用反索赔减少或避免自身经济损失。     

论FIDIC合同条件下承包商向业主的索赔

FIDIC合同条件下承包工程过程中经常发生索赔的现象。如果承包商不熟悉FIDIC合同条件和索赔程序,就会失去索赔机会,蒙受经济损失。本主要分析了FIDIC合同条件下承包商向业主索赔的索赔证据、索赔可引用的合同条款及索赔程序,并对索赔事件的注意事项和争议进行了讨论。     

底层超级商场着火楼上业主索赔物业损失

一把大火把超市烧了个精光,楼上住户们虽然未直接遭受火灾,但他们也有权获得因火灾直接导致的房屋损失赔偿。法院近日作出判决,该市一家有限公司赔偿其超级商场楼上的41户业主物业价值损失和装璜损失95万元。对于超级商场楼上的41户业主而言,两年前发生在新居楼下的那次大火无疑是一场噩梦。大火不仅令开业不久的超级商场在转瞬间化为乌有,而且给楼上业主们的心理上蒙上阴影。大火发生后原来好端端的物业房屋现在面目全非。最令人担心的是,大火虽然被及时扑灭,但是过火后整栋楼房物业的质量从此存在严重隐患。     

论工程索赔

文章针对工程建设过程中索赔问题,从工程索赔与项目管理其它职能的关系,工程索赔的主要项目内容,索赔的过程,索赔的实现等几个反方面进行了分析,以利用在今后的工作中,合理控制工程造价,尽量防止和避免工程索赔的发生,做好对承包商的索赔工作。     

工程承包中的索赔技巧

我国加入WTO后,面对的国际竞争日益激烈,工程建设单位面临的环境也越来越复杂,在工程合同实施过程中,工程索赔将不可避免地经常发生。索赔问题是否能够得到重视和正确处理,对于培养和开发国际工程市场,提高建设单位效益将起到至关重要的作用。本文分析了索赔中存在的问题并提出了索赔应注意使用的技巧。     

工程量清单模式下业主的风险及其防范

工程量清单计价模式有利于规范建筑市场竞争行为 ,但在该模式下业主面临潜在风险。业主应从工程量清单编制质量、招标文件编制、评标办法的改进、造价信息库建设和加强现场与合同管理等方面采取措施 ,进行风险防范。     

论工程造价中的索赔事项

工程索赔在工程施工中会经常遇到,但如何索赔是工程施工中的难题,本文通过工程索赔的一些探讨,来说明工程造价中,如何实现合理有效的索赔.     

工程索赔中的利润损失问题研究

由于工程利润具有差异性、动态性、复杂性等特点,在工程索赔中业主和承包商经常因如何处理利润损失问题产生争议.工程索赔中的利润损失可大致归结为计划利润损失、预期利润损失和延期利润损失.明确工程实际索赔过程中可索赔各种利润的具体情况,可以减少业主和承包商在利润索赔上的纠纷.     

学术不端行为：学术期刊编辑的认识误区与防范策略

该文从学术期刊编辑的角度,探讨了编辑在阻击学术伪劣产品、打击学术不端行为的工作中常见的认识误区,并提出了可操作的防范策略。     

村民自治与民主化村级选举制度实践目标诉求

村民自治与民主化村级选举制度之间具有很强的学理关联，但现实的村民自治实践却使民主化村级选举制度面临着巨大的现实生成困境；村民自治的历史情境内在地要求民主化村级选举制度必须以社会化、民主化、制度化等为实践目标，实现民主化村级选举制度的市民社会诉求、政治生态诉求以及制度生态诉求。     

金融票据风险的识别与防范

票据是银行支付结算业务的主要交易手段,但却有一些不法分子利用伪造票据、票据圈钱、票据逃债等多种手段进行票据诈骗活动,因此,金融风险重要的研究课题就是要宣传票据知识、建立和完善票据审核制度,与公安部门等紧密配合严厉打击票据诈骗犯罪.     

城市园林植物病虫害防治策略的探讨

在城市园林绿化过程中,园林植物病虫害防治工作占有非常重要的地位,其好坏将直接影响到城市的生态环境系统．文章介绍了城市园林植物病虫害发生的现状,分析了防治工作中存在的主要问题,并提出了相应的对策：第一,应加强制度建设,强化管理手段;第二,应加强专业队伍建设,提高技术水平;第三,应开展综合防治工作,提高防治效果．     

论教育考试作弊及其防治

作弊是对教育考试的蓄意挑战,严重地威胁着教育考试公正.然而在对教育考试作弊的看法上存在着偏差.要有效地惩治作弊,首先必须认定作弊即作恶,进而弄清当前作弊日趋严重的主要原因,并在此基础上采取相应的对策和措施.本文主要针对人们对教育考试作弊的同情态度讨论作弊的邪恶本质及其对教育考试公正的破坏性、教育考试作弊的基本形式及新趋势和对其进行综合惩治的基本思路.     

试论虚假广告的防范

由于广告的相关法律法规不完善,广告主体缺乏法律意识和社会责任感,虚假广告发布的媒体越来越广泛,且出现了高层化倾向;虚假广告涉及的商品、服务种类也越来越繁多;集体化倾向明显,严重侵害了广大消费者的合法权益,扰乱了广告市场的秩序.为此,国家必须建立和健全广告监管体系,完善法律法规,使广告主体对虚假广告"不想为"、"不能为"、"不敢为".     

日本金融业不良债权产生的根源及政策措施

20世纪90年代初泡沫经济崩溃以来,日本银行业的不良债权一直大量存在,阻碍了日本经济的自律恢复。本文对日本银行业不良债权产生的经济背景、金融体制和经济结构原因以及市场经济条件下不良债权产生的一般原因进行了剖析,并对日本政府采取的政策措施及新进展进行了分析,在此基础上探讨了防范和化解不良债权的有效途径。     

大果山楂爆皮病的诊断与防治

提出大果山楂爆皮病的病症、病因、发病规律及防治方法。初步诊断是由维氏核盘菌引起,防治上以加强管理为主,配合防治地衣、涂白、施药等措施。     

道路工程反腐倡廉预防体系的完善

马鞍山城建工程综合开发处在市政道路建设过程中,通过对项目各重要环节的机制探索,制度创新,形成政府投资项目反腐倡廉的长效体系。在新形势下,应完善体制,创新机制,筑起反腐新防线。