今年,房价是涨还是跌？

房价一直是连结着政府与百姓的热点问题，房价下降到正常水平也是这两方的要求。那么，房价还有下降的趋势吗？事实上，房价正在下降，１９９８年１０月２９日国家统计局投资司和中国经济景气监测中心测算颁布的“全国房地产开发业景气指数”显示：商品房销售价格已经开始...     

楼市难言复苏以价换量仍是大趋势

5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市房地产市场成交量环比出现大幅上升，全国40个城市超八成楼市成交量出现上涨。各种数据传递的“楼市回暖”信息，让很多潜在买房人感到了一丝焦虑，甚至有的项目暗暗上调了房价。编者按5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市房地产市场成交量环比出现大幅上升，全国40个城市超八成楼市成交量出现上涨。各种数据传递的“楼市回暖”信息，让很多潜在买房人感到了一丝焦虑，甚至有的项目暗暗上调了房价。那么，楼市是否又现拐点？近期成交量回升的原因是什么？未来房价走势如何？是否又会像2009年那样出现价格暴涨？针对这些热点问题，我们推出“楼市成交回升现象解读”系列报道，希望能为广大消费者答疑解惑。     

每一款CONVERSE都有自己的故事——对话广州奥美CONVERSE TEAM资深文案寒江

广州奥美为CONVERSE服务了多少时间？ 从2006年开始，现在是第三个年头了。 服务CONVERSE期间，广州为奥美为CONVERSE做过哪些有意思的推广，线上和线下的？     

广州楼市面临变局

随着《广州市住房建设规划（2006—2010）》（以下简称《规划》）的出台，市场各方对于广州楼市的预期也逐渐明朗起来。按广州有关部门的解析以及有关专家的预测，广州房价是短期看涨长期看跌。短期看涨，是因为新政策的执行落实还有一段时间，而在这段时间内，广州市的楼市供应会有一定程度的吃紧，房屋的结构依然是以大户型为主。     

2006年上海房地产市场分析

各种调控政策纷纷出台，使得2006年的上海房价得到了一定的控制，甚至出现了下跌的趋势。但是自住需求却乘虚而入，填补了一部分由投机者撤走而产生的空白，在一定程度上阻碍了上海房价的下跌趋势。本文通过对后调控时期影响上海房价因素的分析，对2007年上海房地产价格的走势做出大胆的预测。     

房价是涨是跌购买力说了算

相信不论是用于自住的，还是用于投资的，近期打算买房的人，时下最为关心的莫过于2004年上海房价演变趋势，是涨？抑或跌？事实上，对于这一敏感问题，当前关心楼市的各方争论颇多，看涨看跌都有，     

2006年全国房地产价格分析——探讨决定和影响房价的几个重要因素

2006年,全国房地产价格秉承了几年来房价一贯的上升刚性。尽管中央政府频频“出招”调控房价,但仍改变不了房价持续走高的趋势。笔者认为,房价持续攀升,从根本上说是由房地产市场的供需状况决定的。同时,地方政府、商业银行、外资和国家宏观调控等外因也是影响房价的重要因素。     

浅析我国近年来高房价的成因及对策

房地产业一直以来都是备受社会各界关注的重点行业，它的变化关系到整个经济，尤其是百姓的生活。而如今，房价连连攀升，这给一些普通的居民购房造成了严重的影响。那么，房价究竞为何不断上涨？为何政策越打压房价越上涨呢？该文将针对这些问题展开探讨，分析影响当今中国房价变动的诸多因素，从而揭示房价不断上涨的成因所在。     

无辜的地价

究竟是地价推高了房价，还是房价带动了地价？实际上，房价飙升的最本质原因，不是政府也不是开发商，而是制度。     

住房：特殊商品关乎国计民生——物价部门在房价调控中应有所作为

当前，全国住房价格涨声一片。大中城市房价大幅上涨，带动中小城市房价也普遍上涨。据资料显示，北京、广州房价均价达到8000至9000元，上海最高均价达到4万元以上。高房价成为我国房地产市场的一大突出问题，城市居民尤其是住房困难群众越来越难以承受日趋上涨的房价。[编者按]     

房价：高额利润下的赌注

有数据表明：在上海的二手房市场中，购房者与卖房者之比为1：7，这还不包括那些依然被捂着，暂时还没有在二手房市场上露脸的房子。这是否说明上海人的住宅宽舒到了对房子乏人问津的地步？事实并非如此，改善住宅仍是大多数上海人最想做的一件事，只是房价有点“高处不胜寒“。按理在这种情况下，房价应当开始向下回落，但现实的状况是，房价非但没有回落的意思，而且有继续上扬的趋势。     

“新政”，拷问上海楼市何去何从

针对我国部分城市房地产市场长期过热状况，2006年房地产宏观调控政策“国六条”浮出水面。建设部等九部门《房地产调控15条意见》的公布，是对新一轮房地产调控的细化和完善。很多国家在经济发展过程中都曾面临或正在面临房价过高这道难题，他们是如何应对的？未来的上海楼市又将何去何从？[编者按]     

2008中国地产100大事件

广州十区房价跌破万元广州市国土房管局公布的2008年一月份广州十区的房地产市场数据显示:2008年一月份广州房价和成交量再次下挫,十区一手住房成交均价为9766元/平方米,比去年12月份10586元/平方米下降820元,跌幅达7.75%。这也是广州房价去年10月突破万元大关之后首次跌破万元。     

房地产市场 看空做空

在房地产商融资渠道收紧以及住房政策回归的背景下,中国房价尽管在短期内还看不到大跌的迹象,但中长期将呈现下降趋势。而从全球来看,脱离居民收入高高在上的房价也并不存在。如果按照住房收入比7．5的“中国标准”,深圳房价还需要在目前的基础上下降70％,北京市区需下降70％以上,上海房价需下降70％以上,广州房价需下降50％。这并不是耸人听闻,而是有现实基础。     

上海的房价还会涨吗?

不管是温州人组织购房团也好，上海人自己需要也好，反正从2002年下半年起，上海的房价开始上涨，到了2003年初，上海楼市出现了需求超过供给17%份额的状况。于是，房产商们在一片欢欣之余又担心起房价能涨多久？而购房者在高价房之前又盼着房价有回落的时候，也在琢磨这房价能涨多久？     

2006年上海房地产市场分析

各种调控政策纷纷出台,使得2006年的上海房价得到了一定的控制,甚至出现了下跌的趋势。但是自住需求却乘虚而入,填补了一部分由投机者撤走而产生的空白,在一定程度上阻碍了上海房价的下跌趋势。本文通过对后调控时期影响上海房价因素的分析,对2007年上海房地产价格的走势做出大胆的预测。     

房价再次高企的背后

房价再次高涨。今春以来，北京、上海、广州……全国的房价再次一路上涨，且涨幅极猛。在2005年的国八条中，就明确地以稳定房价为主旨，来实行宏观调控。可一边是调控不停，一边是涨价不止。可以说，如果说房地产价格如此高涨下去，中国经济所面临的风险也就会越来越大了。     

饭店科学降价的公式

你最近有没有跟饭店讨价还价，要求他们给你提供便宜的房价？如果没有的话，那么请你做好准备，获得一个卡夫卡式的经历。大致情况如下： “你们的房价是多少？”你问总台服务员。 “你什么时候来？”她问你。     

限货政策放松难阻楼市低迷

房地产市场繁荣是内外部多种因素综合作用的结果，其中信贷条件是一个很重要的因素。在利率市场化的时代背景下，放松银行限贷政策能让房地产市场重新繁荣吗？ 2014年以来，继杭州、常州、秦皇岛等二三线城市大幅降价促销后，北京、广州、深圳等一直被认为不会降价的一线城市部分楼盘也传出降价、打折、零首付等信号，房价出现松动迹象。     

中国房地产业向何处去？

进入新世纪以来，中国的商品房价格一直以10％以上的速度上涨，去年政府采取了许多严厉限制房价上涨的措施，商品房价的上涨幅度仍超过了5％，这引起了民众的强烈不满。最近出台的“国六条”对房价上涨采取了新的限制性措施，能否见效社会各界正在拭目以待。房价长期强劲上涨的原因是什么？政府的宏观调控措施会见显效吗？中国房地产业的发展是否如一些分析家所说的聚积了太多的泡沫。