落实科学发展观 优化城市商业网点布局

合理的商业网点布局,是建立高效流通系统的基础和保障。城市商业网点规划中出现的一系列问题,影响了城市商业网点规划目标的实现。认真贯彻落实科学发展观,是进一步优化城市商业网点布局的重要指导方针。     

落实科学发展观优化城市商业网点布局

合理的商业网点布局,是建立高效流通系统的基础和保障.城市商业网点规划中出现的一系列问题,影响了城市商业网点规划目标的实现.认真贯彻落实科学发展观,是进一步优化城市商业网点布局的重要指导方针.     

基于匈牙利算法的城市商业网点最优布设问题研究

本文依据城市商业网点规划理论,结合实例,基于匈牙利算法并利用Win QSB2.0软件对城市商业网点最优选择问题进行仿真模拟计算。本文的研究为解决城市商业网点选址问题提供了一种全新的科学计算方法,具有较为重要的理论和应用价值。     

坚持科学规划网点布局推进鞍山商品流通业健康有序发展

鞍山市的商业网点规划编制工作起步比较早，从2002年开始，历时一年多时间，并经市政府常务会议审议，于2003年4月6日以鞍政发【2003】9号文件正式颁布实施．成为全国地级市率先完成商业网点规划编制工作的城市，得到了省商业厅和国家商务部的充分肯定。我们在编制商业网点规划中的主要作法和体会是。     

经贸．数字

福建省下放外商投资商业企业开设商业网点审核权 为进一步简化外商投资商业企业开设商业网点审核程序，福建省经贸委决定对外商投资商业企业开设店铺、互联网销售、自动售货机设立网点审核权下放给设区市。     

关于在北京市建设新的全市性商业中心的建议

一、怎样认识北京的商业网点问题近年来,关于北京商业网点的研究文献多探讨分散网点问题。多数研究者认为,目前突出的问题是分散网的不足,全市性商业中心的规模不应再扩大,分散网点的增加将通过分流作用有效地解决商业中心区的拥挤状况。我国大城市的商业网一般由以下四个要素构成:一级商业群(全市性商业中心)、二级商     

加强“商业网点”管理工作搞好城市商业设施建设——记山西省城市商业网点建设管理联合会二届二次会员大会

加强“商业网点”管理工作搞好城市商业设施建设——记山西省城市商业网点建设管理联合会二届二次会员大会山西省城市商业网点建设管理联合会（以下简称省“网联会”）二届二次会员大会于一九九六年十月二十三日在山西朔州市胜利召开。山西省人大原副主任闫元锁，省人大财...     

城市大型超市网点布局研究——以哈尔滨为例

超级市场网点布局问题是超市企业经营决策的主要问题。超级市场作为现代城市中的主要商业零售组织形式,其布局对于政府科学合理的设计城市商业网点的规划与布局也有非常重要意义。本文对哈尔滨超市网点布局的现状采用聚类分析等手段进行研究,提出城市超市网点布局的主要影响因素包括商业区位因素、人口分布因素、交通因素和竞争因素。结合发达国家的经验和相关理论本文认为,在我国城市的经济发展水平和城市化的进程的影响下,我国城市超市网点布局在未来将呈现大超市逐渐退出核心商圈、超市店铺的服务半径逐渐扩展两大趋势。     

市场和商业网点的发展构想——以太原市为例

在对太原市近年来的集贸市场和商业网点进行调查后,发现市场网点规划建设中存在一些问题:①市场和商业网点不适应市场经济的需要,规划滞后于经济发展,集贸市场分布不均,布局不合理,致使一些地段交通不畅;②集贸市场缺少分等论级,缺少个体小贩市场、专业市场和综合性大市     

城市的龙头行——“冠亚广场”纪实

福州正以打造海峡西岸经济区中心城市的昂扬姿态迅速崛起。不久前通过的《城市商业网点“十五”建设及2010年发展规划》为大福州商业发展确立了定位，即成为我国东南沿海地区的区域性商贸中心城市，并确定城市中心商业网点布局的发展结构为“一个商业核心区、一个滨水开发带、七个片区”，即“一核一带七区”。     

物业管理新类型:商业街商铺管理

随着商品经济的发展，大批的零售商业网点、服务网点、商业楼宇涌现出来。与过去的百货商场有所不同，这类商业服务网点的产权是独立与多元化并存的。它们是购物、休闲的消费性场所，服务的对象是业主、使用人、消费者等多重顾客，服务内容也由简单劳动密集型作业，延展为以产权人经营利润最大化为目的的营运服务的商业服务物业管理。而商业服务物业管理就是为了适应商业街产权及顾客多元化，以经营效益为导向的特定需求，为促进商品交换而提供服务的一个新的物业管理服务领域。     

城市商业中心浅析——兼谈咸阳市商业中心区位问题

在城市的数千年历史中,城市与商品交易活动有着不可分割的骨肉关系。城市是人类进行商业话动的主要场所,在城市的诸多功能之中,区域商业中心的职能十分重要。W·克里斯泰勒的“中心地理论”精辟地指出:一定地域上的商业网点总是分级的,不同层次的商业点职能各异。在城市这一特殊地域单元上的商业网点也受制于这一规律。与商品交易活动的悠久历史不相称的是,目前对商业布局的理论研究相对比较薄弱,实践中,相当部分城市在商业网点布局时缺乏合理的规划,在具体商业点选址时缺乏科学审慎的分析论证,出现了不少问题。本文拟就城市商业中心的有关问题给以分析。     

数字

2平方米 VS 8800元 上海市商业经济研究中心发布的《上海市零售商业网点面积调研报告》显示，2005年的上海零售业网点总面积达到3200万平方米，按常住人口计算，居民人均零售商业面积约为1.75平方米，比全国城镇的平均水平高出2至3倍，接受东京、大阪、京都等日本主要城市。     

上海市2003年6月召开商业房产展示会

由中国城市商业网点建设管理联合会、上海市商业网点管理办公室、商业展览办公室举办的“第二届上海商业房产展示交易会”,将于2003年6月24日—27日在上海光大会展中心举行,展示内容有商业街、社区商业用房、购物中心商铺、商业楼宇、酒店式公寓等。据悉展会期间,主办者将举办“商铺规划、开发、投资论坛”,就投资中的热点问题进行专题研讨。目前已有上房商铺、昆山澳格、中融置业等十多家公司参与,一批特色商铺如浦东世纪广场、周庄江南人家等将在展会上亮相。上海市2003年6月召开商业房产展示会@敏     

中国商业地产名流思维碰撞——第二届江西房地产脑库论坛论出新观点

由南昌市人民政府、江西省建设厅、江西省内贸办联合主办的第二届江西房地产脑库论坛暨华东国际2005WTO与城市商业地产运营于2005年2月26日上午9：00在江西南昌市滨江宾馆开幕。中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业地产联盟会会长荀培路。中国城市商业网点建设管理联合会、中国商业地产联盟秘书长王永平等多位行业专家现场发表演讲。此外，论坛还邀请了国内外知名的投融资公司和商业品牌公司，共商江西商业地产之发展大计。可以说是中国商业地产名流一次思维的碰撞。     

商业网点出售转让中问题多

近年,我们在对企业审计和调查中发现,企业在对商业网点与闲置资产的处置和有偿转让过程中存在的问题应引起有关部门重视。一是网占出售管理不规范,随意性较强。调查的商业网点有５６％的网点出售未经主管部门和国有资产管理部门的批示,只经企业办公会研究就将经营网点出售转让。二是资金使用上短期行为。用于一次性买断或解除合同的占资金使用金额的２７．６％,用于归还债务、发放职工及退休工资及其它费用占使用资金总额的５６％,用于投资改造,购置设备仅占１６％。三是转让收人财务核算不合规。５０％网点转让收人未纳人财务核算,…     

加强柜组审计提高企业经济效益

加强柜组审计提高企业经济效益邯郸市阳光百货集团总公司卞毅共近几年，随着改革的不断深入发展，国营、集体、个体商业的不断增加，商业竞争日趋激烈。柜组，作为商业零售企业最微小的细胞，是最小的经济核算单位，柜组管理水平的高低，直接影响到企业的经济效益。我们邯...     

商业网点建设资金存在的问题应尽快解决

商业网点建设资金存在的问题应尽快解决近日营口市审计局对市内及老边区七家较大的房产开发企业进行调查时发现，商业网卢、费在收缴、使用和管理上存在着一定的问题：一是管理资金部门滥支乱用。自１９８７年以来，市“三产办”累计收到各房产开发企业上缴的商业网点资金...     

外资大卖场扎堆扩张的负面影响及规制——以上海市为例

外资大卖场为了争夺门店资源,不断在我国大中城市扎堆扩张.对上海的研究发现,商业规制不力、超国民待遇、地方政府受利益驱动等助长了外资大卖场的扎堆扩张,导致诸多负面影响,如本土大卖场面临"挤出威胁",本土制造业利润空间萎缩,商业资源浪费,城市交通秩序混乱,周边中小零售商业衰亡等.调控外资大卖场扎堆扩张,关键在于强化商业规制,取消外资大卖场的"超国民待遇",完善商业网点规划.     

当商业遇上地产——商业地产不能做一刀切的过热判断

近期，商业地产开发、商业网点建设受到了广泛的关注，一个重要的原因是中央领导十分关注这一领域的发展状况，温总理做了三次重要批示，有关部门已据此做了政策防止措施，项目贷款银行审批门槛提高了，有的项目甚至停止了，在这种宏观态势下，究竟如何客观评价我国目前商业地产开发和商业网点建设情况?今后商业地产要否发展?如何发展?目前的政策措施，将对今后商业地产开发产生怎样的影响?是业内人士亟待探讨的问题。