未来十年北方住宅环境的构想

21世纪之初，经济全球化趋势已经愈演愈裂，改革开放的思潮在中国的土地上席卷秋风，新生事物层出不穷，城市的概念也在这股巨大的浪潮中发生着裂变、分化与复制，城市与城市之间的交通联系更加密切，运行速度更快，运行效率更高，高速公路网一方面抑制了部分村屯的发展扩张，一方面激活了位于交通结点部位的小城镇的复苏，更多的农民进城生活，摆脱了面朝黄土背朝天的命运，某些行业如建筑业、餐饮业、粗加工手工业的繁荣为他们的就业与生存提供了保障和空间。作为市     

我国城市住房制度改革中的两个误区

我国城市住房制度改革中的两个误区孙启明城市住房制度改革的根本目标在于解决社会住房的供给短缺、需求过旺、分配不公等社会问题。尽快建立起把住房当做商品，按照价值规律和经济手段分配住房的新机制，从而实现住房建设的良性循环。从市场经济观点来看，实现上述目标的...     

全国30个城市住宅价格分析

自1998年我国取消福利分房以来，城市住宅投资规模迅速扩大，住宅销售面积逐年增加，与此同时城市住宅价格也迅速增长，有的城市甚至以每年20％的速度上涨，引起了政府、企业、专家学者和媒体舆论的高度重视。本文以城市住宅价格为研究对象，通过实证的方法对影响住宅价格的因素进行探讨，希望能给购房投资者提供分析方法。     

城市住宅建筑设计改进与创新

城市住宅建筑设计改进与创新是近几年来城市住宅建筑发展的新方向，随着群众生活水平的不断提升，建设人民需要的时代建筑，是时代对城市建筑设计的新的发展要求。本文对城市住宅建筑设计与创新进行了理性分析，并就城市住宅建筑对光、热环境的改进和创新进行了详细论述。     

多层砖房抗震设计中的主要问题和意见

一、目前多层砖房抗震设计中存在的主要问题 1．城市住宅砖房建设中，房屋超高或超层时有发生，尤其是底层为“家带店”的砖房，高度超过限值1m以上。     

我国住宅市场对城市经济的影响探究

本文从住宅市场的特点出发,探究了住宅市场对城市经济的积极影响与消极影响的过程,并提出了相应的措施,保障住宅市场对城市经济产生持续良性的推动作用.     

从建设工业城市到提高城市竞争力--新中国城建理念的演进(1949-2001)

考察世界各国工业化的历史进程，在工业化中期均有一个城市化加速的时期。目前，我国已经进入加快城市化进程的工业化中期阶段。为了适应新世纪城市化加速的趋势，搞好城市规划与建设，有必要回顾中华人民共和国建立半个世纪以来，伴随经济发展战略演变与经济体制变迁，城市建设方针发生的巨大变化，认识其中的经验教训。     

城市生态住宅区理论探索

城市生态住宅区建设是我国住宅产业发展的长远目标之一,也是适应建设环境友好型社会、资源节约型社会,实现可持续发展战略目标的需要.城市生态住宅区的理论发展历程可以划分为萌芽、探索与积累和蓬勃发展三个阶段.对城市生态住宅区进行理论研究,对我国城市生态住宅区建设和发展都具有重要的借鉴和指导意义.     

关于城市集中供热的住宅建筑节能措施研究

集中供热是城市建设的基础设施之一，是节约能源，改善环境，减少大气污染的重要措施，供热系统形成一定规模后可产生良好的节能，环境和社会效益。随着城市集中供热的建设和发展，如何在保证期综合效益的前提下，采取一些切实可行的技术手段，进一步挖潜利用供热系统中不合理能耗，降低供热成本的目的，是供热行业面临的重要课题。     

城市中心住宅建筑规划研究初探

随着中国城市化进程的深入,越来越多的人口进入城市,城市中心住宅的建设和开发成为当前城市建设中普遍存在的热点问题和重要内容.由于居民的对物质文明和精神文明的需求都有了很大的提高,拥有一个可以居住的住所并不是全部内容,住所所在的社区还要有其独特的特征和场所感,满足居民的人际交往需求.因此,如何解决好居民居住问题是摆在所有城市建设者前的一个大课题.本文以居住社区的规划设计为出发点,并结合建筑规划的概念和涵义,首先从居住区的规划及设计理论入手,对城市中心住宅建筑规划做了具体的分析.     

城市住宅使用寿命研究

在分析了不同寿命数据分析处理的基础上,对住宅使用寿命计算威布尔模型的特点、分布拟合检验、分布参数的点估计和区间估计进行了理论分析和推导。然后结合实证数据构建了中国城市住宅不同年代的使用寿命模型,得出中国城市住宅平均使用寿命偏低及呈现与年代相关的特点。20世纪60年代的住宅平均使用寿命仅为25.5年,70年代住宅为35.7年,80年代为40.4年。并通过调查得出结论,住宅短命的各种原因中经济社会原因占56%。     

低碳经济犁城市住宅规划设计探讨

在全球应对气候变化的背景下,低碳经济和低碳城市的概念应运而生。其核心为降低能源消耗、减少二氧化碳排放,揭示低碳经济是世界发展的趋势,低碳城市是低碳经济发展的必然过程。本文立足于低碳经济这一趋势对城市住宅区的规划设计的基本要素进行阐述,并从低碳生活住宅区环境规划、住宅区绿化道路系统规划、总体设计能源系统规划三个方面探讨了低碳经济型城市住宅区的规划设计的基本内容。     

低碳经济型城市住宅规划设计探讨

在全球应对气候变化的背景下,低碳经济和低碳城市的概念应运而生.其核心为降低能源消耗、减少二氧化碳排放,揭示低碳经济是世莽发展的趋势,低碳城市是低碳经济发展的必然过程.本文立足于低碳经济这一趋势对城市住宅区的规划设计的基本要素进行阐述,并从低碳生活住宅区环境规划、住宅区绿化道路系统规划、总体设计能源系统规划三个方面探讨了低碳经济型城市住宅区的规划设计的基本内容.     

现代城市住宅建筑设计应该注意的细节问题

我们每一位有志于从事建筑设计的工作者，都有责任强化对“精细”的执着，提高设计质量，找出设计中的质量控制点，从大处着眼，小处着手，精益求精，在细节上下功夫减少乃至消灭缺憾，为国家、为人民奉献出更多的建筑精品。本文就现代城市住宅建筑设计中常见的一些细节问题提出自己的意见和建议，以和大家交流你。     

政府与城市弱势群体住宅消费保障的关系探析

本文分析了我国城市弱势群体产生对社会经济发展的影响，阐述了住宅消费保障在社会保障制度中地位，在此基础上指出政府解决城市弱势群体住宅消费保障问题的必然性，认为政府应该在城市弱势群体住宅消费保障中承担主体责任，进而制定相应的政策。     

城市住宅用地空间扩张机制与调控对策

城市住宅用地空间扩张的必然性与土地资源的稀缺性这一对矛盾,在城市化进程迅速推进的今天显得尤为尖锐,如何实现城市居民居住质量的提高与城市土地资源的可持续利用成为迫切需要解决的问题。文章总结了我国当前城市住宅用地扩张的特点,从经济、制度、技术以及人为干预四个方面对我国当前城市住宅用地空间扩张机制进行了解析,并对城市住宅用地空间扩张过程所出现的问题提出了相关调控措施。     

城市住宅价格控制目标横向比较及其合理性分析——基于南京市的案例

近些年来,随着房地产行业的快速发展,住宅房价的上涨已经引起了各地政府的重视。在响应国家政策的基础上,根据各自城市的实际情况,各地政府结合调控目标不断出台文件加强对房价进行调控。有608个城市公布新建住房价格控制目标,各个城市的调控目标各不相同,大致可以分为以下几类:基于GDP增幅的调控目标,基于收入增幅的调控目标和基于房价收入比的房价调控目标。本文针对城市住宅价格控制目标进行了横向比较并分析其合理性,结合南京市数据进行了案例研究。     

说“换门脸儿”

单位宿舍坐落在城市中心的一处名胜风景区，周边多是些高档住宅，虽非闹市，但一条东西向马路和一条南北向大街形成的丁字路口处，有一些服务社区的商业设施和一个农贸市场，平日里购销两旺，生意一向繁荣。[第一段]     

浅谈生态住宅小区规划

随着“城市生态景观特色的可持续发展”观念的深入人心,当今社会城市规划中强调要使经济发展、社会进步和生态保护三者保持高度协调,打造出人与自然互惠共存的最适宜创业发展和生活居住的理想环境。     

城市住宅开发环境成本构成及其业绩计价方法

随着我国城市化进程的不断加快,城市住宅开发和建设已经成为城市发展的一个重要组成部分,然而住宅开发建设过程中也对原有的城市生态环境造成了破坏。如何在城市住宅开发和建设过程中更加注重环境保护及资源合理利用,在可持续发展已成为经济社会发展主导理念的今天是必须要解决好的问题。本文通过对城市住宅开发企业环境成本的构成分析,构建了环境成本的具体内容,确立了环境成本业绩评价方法,为相关企业有效控制环境成本、改善人居环境提供参考依据。