当前房产档案工作的几个误区

一、责权不清,职能扩大化房产档案工作职能的扩大化,有以下两点原因：1．对房产档案管理职能认识不清。随着社会分工的细分,房产管理部门内部职能不断细分,各个职能不断强化。房产档案管理部门作为房产管理职能的有效补充,其职能也不断强化和细分。然而,在细分和强化过程中,房产档案管理部门由于对新环境下档案机构的职能定位认识不清,尺度把握不准,认为档案部门承接的业务越多越能体现机构的价值,     

浅谈档案工作中的保密

保存档案的目的,是为便于提供利用档案。在开展利用工作时,要坚持保密原则。在实际工作中,对什么档案要保密,什么档案不保密,保密期限的长短等具体问题要妥善处理。档案利用和保密的关系,在利用工作中表现得最为突出,应特别注意解决好,把利用与保密全面结合。在档案工作中．要对档案保密工作给予充分的重视。本人根据多年来的实际工作经历．就我院档案利用的实践谈谈对档案保密方面的粗浅认识与思考。     

浅谈企业档案利用和保密的关系

<正>企业档案作为企业长期积累的知识结晶和第一信息源,随着市场经济的发展,越来越被众多现代企业所重视和利用。企业档案资源的巨大经济和社会价值日益被认知,在利用各类资源追求企业效益最大化的同时,档案工作也发挥着不可替代的经济效益和重大作用。但如何在档案利用和保密方面,既要发挥档案的活价值,又兼顾保密,不被别有用心的人所利用,确保企业安全和利益就成为档案工作和保密工作一个需要认真思考和探讨的重大问题。对此,笔者结合多年在宝石集团公司从事过档案和保密工作的实际经验,谈几点档案利用和保密的认识和体会。     

浅析档案利用中的保密工作

保守国家机密是每个公民应尽的义务,更是档案管理人员应遵守的职业道德。档案在开发与利用过程中,应遵循既要有效利用档案,又要区别档案的机密程度,保证档案的完整与安全,以便更好地在实际工作中有效利用档案。     

房产档案查询应建立分级制度

近段时间,网络上房叔、房妹事件层出不穷,使得本来很正常的房产档案查询,因为一个不能用姓名索引的报道而掀起了滔天巨浪。似乎不让用姓名索引查询房屋,是房屋登记部门在保护贪官巨腐的利益。笔者结合自身多年的房地产档案管理工作,就房产档案查询应该如何管理做简单分析。随着房产档案管理数字化技术的运用,现在各地房地产档案管理基本实现了从手工管理到微机管理,进而使用网络化管理模式的跨越发     

浅谈房产档案信息的利用

近年来,随着我国房地产业的快速发展,房产在满足生活需要的同时,已经成为一种保值增值的商品。伴随着国家对房地产市场宏观调控的加强,房产档案已经成为房地产权属登记、交易评估、市场政策、司法仲裁、城市规划、城市建设、物业管理、旧城改造、史迹考证、房地征税等工作中必需的信息支持,政府和公众对房地     

如何实现房产档案资源利用价值最大化

正一、房产档案资源利用存在低效利用的现状当前,我国房产档案信息资源管理取得了很大的进步,基本实现了信息化管理,档案数字化也不断的推进,档案材料种类也日渐丰富和充实。然而,不可否认,房产档案利用仍不尽如人意,主要表现为:(1)档案资源利用率不足。从房产档案管理的实际来看,房产档案的利用范围绝大部分只     

注销后的房产档案处置及管理队伍建设

《物权法》、《房屋登记办法》实施后,预告登记类业务大量增多,加之房产抵押登记数量迅猛增加,出现了注销登记后纸质档案的管理问题。2012年6月1日正式施行的《房地产登记技术规程》对房产抵押登记、预告登记、地役权登记、查封登记、异议登记注销后纸质档案销毁范围、保存时间进行了界定。本文重点以预告登记、房产抵押登记等注销后房产档案处置问题为切入点,全面阐述房产档案保管利用的法律依据。同时,分析我国房产档案管理利用现状,进而对房产档案管理队伍建设提出了合理化建议。     

夯实档案基础工作 发挥房产档案的作用

随着市场经济体制的建立和住房制度改革的不断深化，房地产业已成为我国的支柱产业，越来越受到人们的普遍关注。近年来，德州市的城市建设和住宅建设快速发展，房地产交易市场日趋活跃，房屋买卖、租赁、抵押等活动十分频繁，房地产权属档案数量急剧增加，利用率日益增大。在这样的形势下，如何加强档案工作的基础建设，充分开发利用房产档案信息资源，为进一步搞好产权产籍管理、解决纠纷、维护产权人合法权益     

浅议房产电子档案的异地备份

一、房产电子档案异地备份的必要性古往今来,许多重大自然灾害在给人类社会带来巨大生命财产损失的同时,也毁损了大量宝贵的档案资料。5·12汶川特大地震就使当地的城建档案造成了很大的损失。汶川、北川等地城建档案库房倒塌,所存档案均被掩埋,广元、绵阳、都江堰等市档案受损严重,当地档案工作人员不顾个人安危,抢救出一批重要的档案资料,这些档案在抗震救灾和灾后重建工作中,为供水、燃气的抢修,危房的鉴定评估,房屋的维修加固等提供了重要依据。     

基于房产档案查询利用的问题及应对方法分析

随着我国房地产事业的不断崛起,我国国民的法律意识以及物权意识也在不断增强,对房产档案的重视与利用力度也随之加大。房产档案是处理房地产经济与刑事案件的重要依据,对城市房地产建设以及房地产各项投资决策的准确性具有重大意义。现今很多房地产企业建立了房产档案,并将其应用到实际工作中,就目前的应用现状来看房产档案查询利用还存在一定问题,需要采取相应的应对方法加以解决,充分发挥房产档案在房地产企业发展中的积极作用。     

优化馆藏,提高房产档案利用价值

按登记种类的产生不同,房地产档案一般有产权、灭失、注销、拆迁、抵押、查封档案等类别。优化分类就是根据登记种类所产生的各类档案,分别进行管理,按类进行存放,改变以前同一坐落的所有房产档案集中排列在一起存放的状况。分类不是分割,只是表面上的物理分离,而逻辑上通过关键字（如：唯一的丘号）是相关连的。     

档案的保密与利用

很多档案信息涉及国家的安全和利益,涉及经济技术秘密等内容。本文认为要做好档案的保密利用工作,必须把握和处理好以下五方面的关系:保密与利用;制度与措施;死与活的转化;软件与硬件;纸质档案与电子档案。     

浅谈如何把关房产档案的查阅

近年来,随着社会法律制度的逐步建立与完善,群众法制意识的逐渐增强,市场化经济的逐步推进深入,房产价值量的增大,涉及房地产相关的民事纠纷、行政纠纷、刑事案件也呈逐年增长趋势,而此类纠纷的解决,一大部分要通过查阅房产档案后,方可了解纠纷的相关情况,有利于解决纠纷。那么如何把握房产档案查询的问题就摆在我们的面前。有人认为,房产档案应公开查阅：有人认为,房产档案公开查阅会涉及个人财产保密、侵犯个人隐私权问题,容易导致民事诉讼,给房产管理部门带来不必要的麻烦。怎样才能解决上述矛盾,对房产档案的查询把好关？     

档案利用与档案工作者的素质

在高等院校档案管理中，档案利用与档案工作者的素质关系十分密切，两者既相辅相成，又是对立统一的矛盾。做好档案利用工作的根本途径是提高档案工作者的蹩体素质。人是一切活动的根本，只有提高人的综合素质，才能得心应手地做好各项工作。档案利用效率的高低、质量好坏以及档案利用活动的效益与档案工作者息息相关．取决于档案工作者的综合素质。     

如何加强档案利用过程中的保密管理

机密档案应该保密,但保密的目的之一是为了利用,是有时间、地点、范围限制的利用,保而不用只会失去保的意义,失去档案的价值。当然,利用必须是在保密基础上的利用,无限制的利用会给党和国家的安全和利益造成危害。所以,对档案工作来说,保密与利用两者都十分重要,决不可偏颇。     

房改档案的建立与利用初探

房改档案是记载、记录和反映房改工作中直接形成的并具有保存价值的字、图表、照片、录像等材料,它集中反映了房改部门的工作面貌的历史情况。因此,探讨如何建立与开发好房改档案,便成为各级房改部门一个急需解决而又极其重要的现实问题。     

疾病预防控制中心档案管理与档案利用研究

疾病预防控制中心在人们的健康与安全方面起着十分重要的作用.档案管理和档案利用作为疾控中心日常工作中的核心环节,属于一项主要的基础性工作.现如今,在开展档案管理和档案利用的实际工作过程中仍然存在着较多的问题.基于此,文中重点研究了疾病预防控制中心档案管理与档案利用.