共查询到20条相似文献，搜索用时 437 毫秒
1.
2.
3.
融资租赁又称设备租赁或资本租赁,是指出租方实质上已经将与资产有关的风险和报酬全部转移给承租方的租赁业务。在融资租赁到期时,承租人根据租赁合同或双方协议可以选择续租、留购或返还资产。 相似文献
4.
融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备．具有融资、融物双重职能的租赁交易。它主要涉及出租方、承租方和供货方。并有2个及以上的合同构成。出租方根据承租方的需求和选择．与供货方订立购买合同。与承租方订立租赁合同。将购买的设备出租给承租方使用。在租赁期间。由承租方按合同规定。分期向出租方交付租金。租赁设备所有权属于出租方．承租方在租赁期间对该设备享有使用权。租赁期满时．设备可由承租方按合同规定或保留．或续租．或退回出租方。 相似文献
5.
正一、融资租赁筹资内涵与特征(一)融资租赁筹资的内涵融资租赁是出租方以收取租金为目的,将租赁资产在较长时期内租给承租方使用,并按期收回租金的财务活动。融资租赁是一种租赁信用,是一定时期内发生的对他人财产的直接占有或使用的契约行为。融资租赁的信用对象为租赁设备使用权,承租方在租期内支付租金仅为取得设备的使用权,并通过对设备的使用获取盈利等经济收益;融资租赁出租方具有设备所有权,并凭借所有权获取租金等经济收益。融资租赁信用主 相似文献
6.
财政部于2001年颁布租赁会计准则,详细规定了企业在融资租赁多种情况下所应该遵循的会计处理方法。但是内资企业在执行这个会计准则时存在困难,特别是承租方的所得税会计处理,尤其是在税法与企业会计准则对融资租赁的判定不一致的租赁会计事项下的承租方的所得税会计处理情况。本文对这种情况下承租方(内资企业)所得税会计处理提出应注意的要点,以供实务工作者参考。 相似文献
7.
租赁在市场经济条件下,是一种重要的融资手段。本文探讨了出租方企业、承租方企业及企业集团,在进行经营租赁和融资租赁时的节税技巧。 相似文献
8.
财政部在2018年对企业租赁再次颁发了35号文,对融资租赁业务的认定以及出租房和承租方对于初始直接费用的处理做了最新规定,文章在会计准则及其相关解释的基础上,结合国内国外研究现状,从学理层面和准则层面分别比较研究了直接费用对融资费用和出租房内含报酬率的影响。 相似文献
9.
在新《企业会计准则——租赁》(财会[2018]35号)自2019年1月1日起实施以来,我国融资租赁业务模式也愈加多样化,对承租方财务人员正确识别租赁及其会计处理提出了更高的要求。本文拟通过案例,对承租人直租、售后回租业务的会计处理进行探讨。 相似文献
10.
融资租赁又称设备租赁或资本租赁,是指出租方实质上已经将与资产有关的风险和报酬全部转移给承租方的租赁业务。在融资租赁到期时,承租人根据租赁合同或双方协议可以选择续租、留购或返还资产。一、承租人续租的会计处理1.租赁合同包含优惠续租期。如果租赁合同规定了在租赁期满后承租人有优惠续租权,并且在租赁开始日就可以合理判断承租人将会行使优惠续租权的,续租期应当包括在租赁期内。按照《企业会计准则第21号——租赁》的规定,承租 相似文献
11.
黄小永 《中国乡镇企业会计》1993,(8)
融资租赁固定资产是指企业向经国家有关部门批准经营融资业务的公司租入的固定资产。其一般做法是租出方和承租方事先约定:租期较长,采用分期支付租金,在承租方付清最后一笔租金后,其所有权归承租方所有,在每期支付的租金中,包括设备买价、利息、租赁手续费等费用。 相似文献
12.
伍思雪孙静怡 《中国乡镇企业会计》2016,(7):38-39
现行的《IAS17—租赁》对融资租赁与经营租赁规定了不同的核算方式,但是由于全球租赁业不断的发展,现行租赁会计准则在实施过程中存在的问题也随之凸显出来。很多企业将有些重大的租赁业务都以经营租赁确认,只披露在附注中。这种做法让广大投资者无法获得真实有效的会计信息,而在2016年1月7日新颁布的租赁准则《国际财务报告准则第16号——租赁》(IFRS16)中,租赁将采用在单一使用权模式,一般情况下,承租方应将租赁业务形成的资产和负债在资产负债表内确认。新的租赁准则将于2019年1月1日起生效,文章探讨了即将实施的租赁准则所带来的变化,同时也进一步分析了在实施新准则下对承租方、出租方以及投资者产生的影响。 相似文献
13.
一、未确认融资费用分摊计算公式的推导
为研究方便起见，设出租方和承租方就某项固定资产签订的融资租赁合同的一般形式是：租赁期为N年，起租日为租赁资产运抵承租方生产车间之日，租金的支付方式为自起租日起每年年末支付租金A元，租赁合同规定的利率i即为出租人租赁的内含利率，租赁资产的原账面价值等于最低租赁付款额的现值。 相似文献
14.
邵长雁 《中小企业管理与科技》2020,(2):78-79
财政部于2018年12月13日颁布了修订的《企业会计准则第21号——租赁》,新租赁准则在一定程度上弥补了原有准则不能真实反映企业财务状况的弊端,并完善了承租方与出租方在租赁业务上的会计认定与处理工作。论文在对新、旧准则进行对比分析的基础上,从承租人和出租人两个方面总结了新准则带来的影响变化,最后针对融资租赁业务提出了发展建议。 相似文献
15.
租赁公司融通资金 ,替承租方购买所需固定资产 ,再将固定资产租赁给承租方 ,并转移与固定资产所有权有关的全部风险和报酬 ,同时按期向承租方收取融资租赁费 ,这种租赁 ,称为融资租赁。对出租方而言 ,向承租方收取融资租赁费不仅包括购买固定资产的价值 ,还包括融资费用 (融资利息、手续费、管理费等 )。根据我国《租赁》会计准则和新《企业会计制度》的规定 ,应收融资租赁款和承租方担保的租赁资产余值构成整个租赁期间应收债权 ,设置“应收融资租赁款”科目核算。应收融资租赁款和未担保余值之和与融资租出固定资产账面价值的差额是一种未… 相似文献
16.
从融资租赁、经营租赁与购买对企业现金流量的影响角度分析,如果一项资产被界定为融资租赁资产,根据我国会计准则的规定,承租方租入的同定资产可以视同企业购买的同定资产每年计提折旧,同时,融资租赁的同定资产所产生的未确认融资费用在转为财务费用时可在税前列支。如果一项资产被界定为经营租赁资产,承租方所负担的租赁费用属于期间费用,可以在税前列支;而购买资产不仅要支付买价,还要根据固定资产的入账价值每年进行折旧摊销。下面笔者根据构建的相关模型来分析融资租赁、经营租赁与购买是如何影响企业的现金流量并用案例加以说明。 相似文献
17.
租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。因此,融资租入的固定资产应该作为承租方的固定资产进行处理。 相似文献
18.
19.
《企业会计准则第21号——租赁》规定,对融资租赁,承租方要按实际利率法摊销未确认融资费用,出租方要按实际利率法分配未实现融资收益。对先付租金未确认融资费用如何摊销、未实现融资收益如何分配,该准则并无规定。而在2007年度注册会 相似文献
20.
融资租赁是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备,具有融资、融物双重职能的租赁交易.它主要涉及出租方、承租方和供货方,并有2个及以上的合同构成.出租方根据承租方的需求和选择,与供货方订立购买合同,与承租方订立租赁合同,将购买的设备出租给承租方使用.在租赁期间,由承租方按合同规定,分期向出租方交付租金,租赁设备所有权属于出租方,承租方在租赁期间对该设备享有使用权,租赁期满时,设备可由承租方按合同规定或保留,或续租,或退回出租方. 相似文献