房地产企业资金管理模式探讨

资金管理是指企业为保证自身战略发展规划的全面实现,通过资金筹措、资金投放等一系列的资金调动行为,对企业资金进行科学合理支配的管理活动。是当前企业管理工作中较为重要的内容。房地产企业作为国民经济发展中的重要基础单元,其自身发展质量将对社会经济发展产生极大影响。因此,为切实保证房地产企业安全高效发展,从而促进国民经济发展,本文将基于资金管理视角,对房地产企业的资金管理模式进行分析与探讨。本文首先对房地产企业资金管理原则进行综述,其次对房地产资金管理模式进行分析,以供参考与借鉴。     

房地产企业资金管理存在的问题与对策

近年来,我国的经济发展带动了房地产行业的迅速发展,并使之成为我国经济的重要组成部分。在房地产行业不断发展的同时,房地产企业的资金管理成为其经营管理中的重点问题。为促进房地产企业的健康可持续发展,需要对其资金进行科学的管理。文章对房地产企业资金管理的特点和重要性进行分析,并针对其中存在的问题,提出相应的解决对策。     

加强房地产企业成本核算的思考

随着经济的不断发展,房地产企业作为经济发展的重要产业项目之一,对我国经济的发展和社会的进步有着重要的作用。因此,房地产企业的成本核算是现在房地产企业发展中重要的工作,对于房地产企业的内部管理也发挥着重要的作用。但是现在房地产企业的成本核算中总会出现目标模糊、成本的资金使用不准确、成本的核算时间不固定等问题,从而给房地产企业带来了很大的影响。文章在分析房地产企业加强成本核算的重要性基础上,深入探讨了当前房地产企业成本核算的问题,并针对性地提出了加强房地产企业成本核算的对策措施。     

刍议房地产开发企业的成本控制与财务风险分析及防范措施

在社会进步与经济发展的前进途中，房地产开发企业起到显著作用，尤其现代化城市建设中，房地产开发更加扮演着重要角色。认识到成本控制和财务风险防范在房地产开发企业经营过程中的重要作用，并积极探讨相关控制措施，将在房地产开发企业未来持续经营和健康发展中发挥巨大影响力。     

浅析房地产开发企业资金管理中存在的问题及应对举措

自改革开放以来,我国现代化经济飞速发展,房地产行业自20世纪90年代开始迅速崛起。近20年来,房地产业已成为国家经济发展的重要组成部分和关乎民生的重要支柱产业。我国人口基数大,增长速度快,房子作为刚性需求,是广大人民群众安居乐业的基本保障。因此房地产企业的健康发展在维护国民根本利益和社会稳定中起到了至关重要的作用。然而,随着市场竞争的日益激烈和政府对房地产市场调控力度的加大,房地产企业的发展受到了一些不利的影响,同时也面临着诸多亟待解决的问题。资金是现代企业赖以生存的血液,尤其在房地产企业,资金管理已成为其发展的重要因素。它不仅是企业生产经营的基础,也是保持良性运转,扩大经营规模,实现盈利目标的必要保障。然而,随着房地产企业规模的不断扩大,以及宏观调控对房地产市场的遏制,使企业资金管理中的问题和弊端逐渐显现,导致部分企业出现了财务危机,甚至面临资金断裂的风险。因此,必须加大对资金的管理力度,制定有效的资金管理手段,才能提升企业的核心竞争力。文章阐述了房地产开发企业资金管理的特点和其重要性,分析了当前企业资金管理中存在的问题,并提出了相应的对策建议,以为相关企业的健康发展提供参考。     

浅谈我国房地产企业融资风险及应对措施

房地产行业是关系到民生的支柱性产业,在社会经济发展中起着重要的作用。企业的运转与发展离不开资金,房地产企业对资金具有占用时间长、占用金额大等特点,所以房地产企业极为关注资金的筹措。目前我国房地产企业的融资渠道较为单一,企业融资也存在着一定的风险,如何优化房地产企业的资金筹措渠道,规避融资风险,已经成为我们必须思考的问题。     

房地产开发企业资金管理存在问题及改进措施

房地产行业是我国经济发展支柱产业,在国家加强城镇化进程的背景下,房地产行业的繁荣及房地产企业的稳定发展,将是推动经济增长的重要因素。在持续调控的影响下,房地产企业的发展也面临着各种挑战。从土地获取、开发建设到销售库存的长周期业务模式中,房地产企业的资金管理显得尤为重要。结合房地产开发业务模式,资金管理应始于投资计划,科学合理的投资计划与业务安排有机结合,才能确保房地产开发企业保持良性的资金循环。依照投资计划,房地产开发企业编制详实的资金计划,亦是降低资金管理风险的有效措施。资金筹集为房地产企业带来新鲜血液,拓展融资渠道成为房地产企业生存发展的关键。目前房地产开发企业在资金管理方面多数存在一些问题,比如缺少完善的资金预算管理制度或执行不到位;资金结算方式混乱,缺乏统一管理,风险分散;融资方式单一,融资成本较高;资金管理风险意识薄弱等。为解决上述问题,文章结合实际,提出五种管理措施,希望能帮助房地产企业对资金实现更好的管理,实现企业健康长远发展。     

房地产财务管理运行机制及优化相关问题探讨

众所周知,财务管理在企业内部管理中占据核心位置,应与企业制定的目标相一致。房地产企业对我国经济发展具有积极的推动作用,属于一项支柱型产业。近年来,国内房地产企业发展不容乐观,这主要是因为房地产企业财务管理中还存在一些问题未得到解决,文章主要以房地产企业财务管理面临的形势与特点为着手点,提出了构建房地产企业财务管理运行机制的方法,以促进房地产企业更快更好的发展。     

浅析房地产企业资金管理问题及对策

随着我国经济发展的日新月异,房地产业在国民经济中的地位愈发凸显,它既是国民经济的基础性和先导性产业,同时也是支柱性产业。作为国民经济的"晴雨表","百舸争流,奋楫者先",如何在竞争激烈的同行中立于不败之地,就需要经营者们不断提高管理水平,正视并智慧解决企业在跨步前行的征途上遇见的形形色色的绊脚石。房地产业是大家所熟悉的资金密集型行业,具有高投资、长周期、慢回笼以及受国家宏观调控影响较大的特点。资金管理是房地产企业管理活动中重要的管理对象,在企业财务管理中的地位不言而喻。文章针对房地产企业资金管理的重要性、以及房地产开发企业资金管理的特点予以条分缕析,探讨了房地产开发企业资金管理现状及存在的问题,并针对性的提出了加强房地产开发企业资金管理的对策措施,以期加强房地产开发企业资金管理,为房地产开发企业快速健康发展提供支持。     

房地产企业成本管理内部审计策略分析

在我国经济发展新常态下,房地产企业应注重提高自身的管理水平和经营能力,以在激烈的市场竞争中站稳脚跟、谋求可持续发展。成本管理是企业内部管理的重要组成部分,有效实施成本管理有利于企业扩大利润空间,提高经济效益,取得竞争优势。内部审计是监督成本管理执行、检验成本管理效果的重要手段,能有效提升企业的成本管理水平。本文针对房地产企业成本管理内部审计工作中可能存在的风险展开分析,并提出相应的审计实施策略,希望能对行业成本管理内部审计水平的提高有所帮助。     

基于房地产市场供求视角下促进房地产经济发展

随着我国社会的快速发展,我国房地产行业得到了快速发展,但是其本身依然存在着诸多问题,必须要从房地产市场供求视角下不断的完善和创新措施,才能够促进我国房地产经济的可持续性发展,从本质上来促进我国社会以及经济的发展,文章简单阐述了宏观调控对房地产企业发展重要意义,并且分析了我国房地产经济发展的现状以及完善的措施。     

探究目标成本管理在房地产企业的运用

随着我国市场经济的不断发展,我国的房地产企业面临着越来越激烈的社会竞争,要想使房地产企业在如此激烈的社会竞争中得到更好的发展,就必须加强房地产企业的目标成本管理。本文主要通过对房地产企业目标成本管理的现状进行分析,提出了关于目标成本管理在房地产企业中得到更好的运用的一些建议。     

房地产项目前期开发工作中的成本控制研究

长期以来,在我国各行业的经济发展过程中,房地产业就占据着极其重要的地位,影响着大约60%的其他行业,是我国社会经济得以快速发展的主要动力。房地产企业是否能够持续健康发展,对于我国社会经济发展有着重要的意义。在企业的成本控制中,大部分企业看重事中控制,而对事前控制有所疏忽。房地产企业如果能够做好事前控制与筹划,将前期开发成本控制工作放在首要地位,并提前规划好与后续开发工作的结合,就能够将房地产开发项目的成本费用得到充分的节约,从而帮助房地产企业实现自身利润的增长,有助于房地产企业进一步提高自身市场竞争力及占有率。文章先介绍了企业成本控制的基本方法及开展成本控制的重要意义,然后以A房地产项目为研究对象,通过对该房地产项目前期开发工作中成本控制工作的深入研究分析,指出了该公司在前期开发工作中成本控制方面存在的问题,并分析这些问题给企业带来的不良影响,在此基础上提出了要消除各个阶段的影响应采取的具体对策。     

跨地域房地产企业人力资源管理分析

在跨地域房地产企业异地经营拓展过程中,如何对处在不同地域环境、不同文化背景中的企业实施有效的跨地域人力资源管理,几乎是每一个企业关心的关键问题。特别是随着经济发展和城市化进程的加剧,促使中国房地产行业基本上处于高速增长状态,跨地域人力资源的管理已成为房地产企业管理的核心内容。通过对房地产企业人力资源管理现状的分析,提出了在当前中国房地产行业的跨地域人力资源管理对策及优化管理的目标和有效方法。     

浅谈房地产企业全面预算管理应用

随着国家经济发展,很多房地产企业得以高速发展,企业的运营规模、施工技术、盈利能力等,都有非常显著的提升。但近些年来,由于各种限购限贷政策调控,房地产企业资金日趋紧张,再加上拿地及融资成本越来越高,如何适应多变的市场及政策环境,是目前房企业面临的很重要的问题。企业通过实施全面预算管理,加强对项目开发全过程的控制,合理统筹资金,提高资金使用效率对房地产企业来说具有很重要的现实意义。     

基于利益相关者的房地产企业社会责任研究

<正>近年来,我国经济发展进入新常态,房地产行业房价持续攀升与政府不断加强宏观调控并存。公众对房地产企业的社会责任也提出了新的要求,要求房地产企业关注员工发展、消费者权益、社区环境、社会和谐等方面。当然,这必然会给企业带来成本的上升。因此,如何促使房地产企业既要提升企业绩效,又要履行社会责任,这是一个值得思考和关注的问题。一、基于利益相关者的房地产企业社会责任理论内涵     

房地产企业税收存在的问题及审计对策探讨

目前我国房地产行业经济发展迅速，成为我国社会经济发展的关键因素。房地产企业税收制度不健全，存在偷税、逃税、漏税等严重问题，给国家财政收入带来巨大损失。只有加大税务机关审计工作，才能保证国家财政收入，避免税款流失。本文通过对房地产企业税收中存在的几大问题进行分析，然后提出审计对策，完善房地产企业税收体制。     

研究房地产开发企业财务的风险预警管理

面对房地产开发企业的发展现状,为了保证房地产开发企业健康有序的发展,在拉动经济发展中发挥更大的作用,国家加强了对房地产企业的宏观调控,这使得房地产开发企业面临更为严峻的形式,房地产开发企业资金密度大、流转周期长的特点也加重了企业财务风险的存在,分析财务风险发生的原因,研究相应的风险预警管理强化措施已成为必然。文章分析了房地产开发企业财务风险的存在原因,阐述了房地产开发企业财务的风险预警管理等问题。     

浅析房地产经济发展现状及发展趋势

随着住房的市场化发展,房地产经济成为国民经济的重要组成部分,是推动国民经济发展的重要因素。然而,在房地产经济发展的过程中,房地产业的区域性、自然属性及社会属性等特征,导致房地产经济出现周期性的波动。文章就房地产经济发展过程中存在的问题及趋势进行分析,对房地产经济未来发展提出可行性见解,以供参考。     

房地产企业财务管理问题探讨

房地产企业财务管理是房地产企业的一个重要方面，其对房地产企业经营和管理有着重要的意义，房地产企业的发展离不开一个科学合理的财务管理体系，其可以使房地产企业更好地进行筹资、投资、用资等过程，所以房地产企业需要积极地建立一个科学合理的财务管理来体系。