物业税开征又成焦点话颢

2009年5月，中国国务院公布的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》中再次提到将研究开征物业税。这个沉寂了一两年的话题再次成为焦点话题。尤其是“开征物业税是否意味着新一轮的利益博弈又将开始”备受关注。     

物业税开征：新一轮利益博弈的开始？

5月25日．国务院公布了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，特别提到今年将研究开征物业税。于是这个沉寂了一两年的话题再次引爆舆论．成为公众关注的焦点话题。     

物业税开征:新一轮利益博弈的开始?

5月25日,国务院公布了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,特别提到今年将研究开征物业税。于是这个沉寂了一两年的话题再次引爆舆论,成为公众关注的焦点话题。     

我国物业税设计中基础问题的探讨

开征物业税是大势所趋，对物业税体系构建中的基础问题进行了系统明确的界定。开征物业税的根本动因在于税制改革、增加财政收入和房地产业持续发展的需要。土地出让金作为我国土地出让体系中的价格表现不应合并入物业税中，否则将需彻底重建我国土地市场甚至房地产市场。开征物业税仍面临众多的障碍，如居民承受力低、信息资源无法共享和税种简化整合难度大等，近期实施的可能性不大。     

物业税开征对我国房地产市场影响研究

物业税究竟应不应该开征,什么时候开征,无疑是2008年的一个热点。本文对我国房地产税收的历史沿革及房地产税收的基本理论进行了阐述和研究,并简要论述了开征物业税对我国房地产市场的积极影响和消极影响。最后笔者简要阐述了开征物业税的现状,并对开征物业税的前景做了的总结分析。     

我国开征物业税的难点透视与政策建议

物业税由“空转”到扩大试点，再到实质性文件的出台，开展物业税是乎已是必然，但我国并不存在开征物业税的前提条件，开征物业税困难重重。本文首先简要介绍物业税及其在我国发展，其次从产权、评估技术、重复征税、民众抵制和地方财政等五个方面分析开征物业税的障碍与难点，最后根据开征物业税的现实难点提出相应的政策建议。     

浅析在我国开征物业税的可行性

自从中共中央十六届三中全会的《决定》提出在条件具备时对不动产开征统一规范的物业税后,理论界就什么是物业税、为什么要开征物业税、开征物业税的利弊、何时开征物业税,以及如何开征物业税等理论和实践问题展开了广泛的讨论。本文引介了一些西方国家的物业税征收实践,并进行了综述,以期能对我国这一制度的建设提供思路。     

从改革视角看物业税

物业税开征不能仅从为地方政府提供稳定税源角度出发,也不仅仅是财税体制方面的单一改革,必须提升到宏观经济体制改革的高度自2003年十六届三中全会提出"在条件具备时开征物业税"以来,开征物业税就一直是政界、学界讨论的热点,取得了一些共识,对物业税的认识也还存在许多争议。最近我们对物业税相关问题进行了梳理,我们认为当前阶段开征物业税是必要的,这不但可以抑制房价过快上涨,而且可以调整收入分配结构,     

我国开征物业税的国际借鉴——以美国为例

自2000年以来我国房价大幅度增加,同时伴随着炒房热和房屋空置率过高等问题,为了有效控制房价,开征物业税被提上了议程。本文通过对美国在物业税开征方面的经验借鉴,来为我国顺利开征物业税打下基础。     

物业税能够抑制高房价吗?

随着房价的不断攀升,如何抑制高房价已经成为一个重大的民生问题。其中,开征物业税被认为是抑制高房价的一副良药。开征物业税的支持者认为,物业税将增大购房者     

对我国开征物业税问题的思考

<正>关于物业税,目前普遍存在一些认识误区。从长远看,中国开征物业税是大势所趋,当前需要做一些开征物业税前的基础工作,化解开征物业税的一些难点。借鉴国外物业税实践的成功经验,我们对中国物业税制度设计提出了一些建议。     

聚焦两会涉税话题

全国“两会”已于2007年3月16日落下帷幕。在本届“两会”上，包括《企业所得税法（草案）》在内的一系列涉税提案议案引起了社会各界和国际社会的广泛关注。这其中，“两法”合一，增值税将怎么改，物业税何时开征，资源税应如何调整等话题颇受关注。[编按]     

物业税影响分析

年来，社会上有关物业税的议论不断，该税种的开征究竟会带来何种影响引起普遍关注。从政府部门、金融机构、购房者等方面详细阐述了物业税的开征对其所产生的影响，同时建议相关政府部门谨慎制定实施方案并结合我国国情贯彻执行。     

试论开征物业税对我国房地产市场的影响

当前房价居高不下,开征物业税势在必行。但是,当前推行物业税将面临着地方政府的各方阻力和政策,技术和征管等多方面的难题。本文通过对房地产市场的分析和物业税开征可行性和难点剖析,就物业税对房地产市场的影响进行探讨。     

浅议开征物业税的条件

党的十六届三中全会通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》提出“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年计划的建议》提出“稳步推行物业税，规范土地出让收入管理办法”。中央之所以如此重视物业税的问题，是与它在国民经济中的重要性日益凸显分不开的。事实上，除了中央文件正式规定开征物业税的提法之前，财政部和国家税务总局多年已经对开征财产税进行过大量研究和准备工作。笔者认为，开征物业税的条件已经基本具备，到了应当加快立法和实施的时候了。     

开征物业税提出的背景及对房地产开发与消费的影响

对提出物业税的背景、物业税的性质、开征的条件及对房地产开发与住房消费的影响，以及开征的前期准备与步骤，依据我国的国情，进行了较为系统的分析和论证。     

普通百姓不必忧虑物业税

近期,物业税再次成为房地产界关注的焦点.5月25日,中国政府网公布《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》,其中明确提出"深化房地产税制改革,研究开征物业税(由财政部、税务总局、发展改革委及住房城乡建设部负责)."与之前财政部、国家税务总局频繁提及的物业税改革不同,此次是国务院首度将开征物业税改革提到议事日程.     

物业税能成为对抗“房流感”的疫苗吗

飞涨的房价真的没治吗？我们真的没办法将这个如同《天方夜谭》中冲出魔瓶的魔鬼，再关进魔瓶里吗？开征物业税，中国面壁十年图破壁。现在，终于获准进入人体实验的阶段，深圳将成为物业税药物实验的第一位志愿者。     

开征物业税箭在弦上

对于2004年的中国经济,恐怕再没有比开征物业税更重要的大事了。开征物业税是件牵一发而动全身的大事。仔细观察2004年的中国经济难题,几乎都能通过开征物业税迎刃而解。可也许是因为这件事关系太大,所以国家才慎之又慎。关于开征物业税,早在2003年召开的中共十六届三中全会上便明确指出:“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相广东又可能率先试水 应取消有关收费。”可对于这个极有远见卓识的重大决策,尽管出现在《全会公报》如此重要的纲领性的文件中,但并没有多少人注意…     

物业税能够抑制高房价吗？

随着房价的不断攀升,如何抑制高房价已经成为一个重大的民生问题。其中,开征物业税被认为是抑制高房价的一副良药。开征物业税的支持者认为．物业税将增大购房者的持有成本．减少住房需求．进而达到降低房价的目的。