如何识别假个人住房按揭贷款

近年来,为骗取银行信贷资金的虚假个人住房按揭贷款日渐猖獗,在个别地方其程度令人触目惊心.     

个人住房信贷的效益,风险与改革

按照“三性”原则发放个人住房贷款，具有多重效益，同时对于可能出现的风险采取措施进行防治，是积极稳妥的体现。     

创新信贷管理制度培育新型信贷文化

当前，我国国商业银行不良贷款比例偏高，其中，客观原因很多，诸如宏观经济环境，企业信用等方面，但从管理来看，或者说从内部机制来看，根本原因在于没有摆脱计划经济管理模式，没有一套制约决策者并与现代商业银行接轨的制度体系，因此，道德风险和能力风险问题突出，这是导致大量不良资产的制度原因。     

个人住房贷款风险及其防范

本从我国商业银行开办的个人住房贷款业务的特性入手，详尽地分析了发放该类贷款存在的各种风险隐患，指出了住房贷款风险的成因和后果，并对信贷实务中如何控制和化解风险提出了可操作性的政策建议。     

加强风险防范强化信贷内控制度检查

现代商业银行信贷内控制度不同于传统的内部制约制度,而是一个综合管理制度,着重于“制度明确,职权分明,相互联系,相互制约”,侧重于制度建立、制度落实、制度效果。一、信贷内控制度检查的主要内容（一）内控制度健全性检查。它是信贷内控制度检查的首要环节,目的...     

谈信贷制度约束与创新问题——对赣南卷烟厂实施银团贷款难的思考

赣南卷烟厂由于种种原因企业历史包袱沉重,人行南康支行采取了改善金融服务等一系列措施,企业效益日趋好转,为加快企业扭亏脱困步伐,解决企业筹资难的问题,积极牵头组织相关银行对其实施银团贷款,然而由于受银行当前信贷管理制度的约束,银团贷款作为落实货币政策的创新业务,因受授权授信制度的约束而搁浅,由此引发了笔者对当前信贷制度的约束与创新问题的一些浅见.     

浅议个人住房贷款风险防范

随着我国经济的快速发展,居民收入逐渐增加,生活水平稳步提高,个人住房贷款越来越受到广大人民群众的欢迎。个人住房贷款业务由于期长,客户分散以及房地产本身具有固定性、市场流动性等特征,决定了个人住房贷款是一项有风险的业务。本文在分析个人住房贷款风险隐患的客观性基础上,提出了建立风险防范体系,提高风险防范能力,以确保个人住房贷款投放的安全和高效。     

建立大额贷款备案审查制度加强信贷资产质量监管

建立大额贷款备案审查制度　加强信贷资产质量监管人民银行深圳经济特区分行吉可为掌握社会信贷资金流阿、流量和加强银行业信贷资产风险监管是中央银行的基本职责之一。几年来人民银行深圳经济特区分行发挥中央银行职能作用，朝着市场化、国际化方向开拓发展，在信贷资金...     

商业银行个人住房贷款风险管理

近来中国的房地产市场"高烧不退",近期国家推出了一系列为房地产市场降温的消息.高房价下到底隐藏着哪些风险?本文通过还款能力风险和还款意愿风险两方面对商业银行面临的风险进行分析,并通过决策树技术对某商业银行房贷客户的样本数据进行分析,得出影响客户违约情况的因素,并提出防范措施.     

商业银行个人住房贷款集中管理的改革探讨

目前,我国商业银行的消费信贷规模总量中,个人住房贷款占了八成。随着个人住房贷款业务的快速发展,对商业银行的贷款管理和风险控制提出了更高的要求。商业银行应在大力发展消费信贷的同时,高度警惕和注意防范风险。本文从我国商业银行现有个人住房贷款管理模式出发,对个人住房贷款的审批与贷后管理模式进行初步的探讨,并力争提出一些具有操作性的改革建议。     

《企业会计制度》对金融信贷的影响

《企业会计制度》的颁布和实施无疑会对金融机构了解企业的会计信息和自身的信贷管理工作产生直接的影响。作者认为，《企业会计制度》的实施会在以下几个方面对金融机构的信贷管理工作产生影响。     

关于农业银行实施信贷新规则的问题研究

去年，农业银行在认真总结这些年来信贷管理经验和教训的基础上，吸取国内外商业银行的一些成功做法，制定实施了审贷部门分离、贷审会工作规则、报备制等一系列新规则、新举措，形成了较完成的制度体系。这是农行恢复以来信贷管理的一场重大变革，对规范信贷管理、优化信贷资产质量有着积极的现实意义。但在实施中也遇到一些新情况，新问题，如何深刻领会、把握实质，稳步实施，以获得相应的经济绩效呢？笔试谈管见。     

商业银行个人住房贷款集中管理的改革探讨

目前,我国商业银行的消费信贷规模总量中,个人住房贷款占了八成。随着个人住房贷款业务的快速发展,对商业银行的贷款管理和风险控制提出了更高的要求。商业银行应在大力发展消费信贷的同时,高度警惕和注意防范风险。本文从我国商业银行现有个人住房贷款管理模式出发,对个人住房贷款的审批与贷后管理模式进行初步的探讨,并力争提出一些具有操作性的改革建议。     

信息不对称、信贷制度安排与信贷资源配置

银行信贷资源在我国的金融资源总量中占有绝对优势的地位,因而银行信贷资源配置的效率对国民经济整体的资源配置效率也具有举足轻重的地位.但目前信贷资源配置效率与优化配置的理想状态相比仍有较大差距,具体体现在银行资产质量低下,大量的银行信贷资产存在配置无效或低效状态;信贷集中趋势加强,大量的信贷资金角逐少数大型贷款项目;中小企业贷款困难;银行有大量的闲置资金得不到充分运用.     

从信贷违规行为透视农村信用社内控制度缺陷

近年来在现场检查中发现．基层农村信用社信贷违规行为屡有发生，不仅造成信贷资金风险，而且严重影响农村信用社健康稳定发展。从这些信贷违规原因看．由于农村信用社信贷管理内控制度建设相对滞后、内控制度运作存在缺陷．对信贷风险缺乏有效的事前防范、事中控制和事后监督．是当前农村信用社发生信贷违规行为的主要诱因。