商海拾趣

到英国廉价租古堡租到一套可心的房子并不是容易事,要么太小、要么太贵、要么太偏僻。英国萨福克郡法拉姆灵厄姆城堡内的红房子日前悄然出现在租赁市场,环境优美,价格低廉。     

房多多:三年间如何做到2000亿

正对开发商而言,售房是一个漫长的过程,广告、促销等传统销售方法也逐渐变得低效;对购房者而言,他想看到更多真实的房产信息,挑选最合适的房子。如何同时满足供需双方?房多多创始人段毅想到了通过房地产经纪人来卖房。房地产经纪人在每个城市都有,从数百到数万人不等,他们分布在城市各条街道的中介门店里,平时主要业务是房屋租赁和二手房买卖。通过经     

宋卫平：绿城不会“死”在前面

“首先努力做销售,把房子卖出去;其次,如果这个不够有效,就看看能不能腾挪掉几个项目;最后,如果前面的手段都不奏效,那就直接把价格降到底,所有的房子都卖完,以后就不再做房地产了。”     

老外:中国人请别来买房

<正>欧美房价飙涨都怪你们中国人!!!这是一个土生土长的加拿大人对中国人在加拿大疯狂置业而愤愤甩出的一句话,中国的有钱人,买了一套房子还买第二套,买了两套还想买三套,甚至四五套;中国人可以不吃不喝不娱乐,哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。本地的房价就是这样被中国人抬高了!害得我们都住不起了!你不会是来买房的吧?来新加坡买房的中国人太多了,把我们的房价都炒高了!这是当中国人和新加坡司机聊起房价后,司机颇具警惕性的条件反射般的质问。近一段时间以来,中国人海外置业成为了一个热议的话题。随着国际形势的变化,国内限贷令、限购令甚至限价令的出台,使得许多投资客将目光转向了国外市场。而海外开发商更是紧紧抓住了这一千载难逢的大好时机,极力宣传海外置业的种种好处。如今,在美国、日本、澳大利亚、加拿大、马来西亚……各国楼市中都不乏中国投资人的身影,中国人在海外置业的局面势如破竹,并且已经越来越影响到当地人的生活。面对调控新政频出的国内楼市,国人纷纷将投资眼光转移到国外,真的国外月亮比中国圆?本期聚焦海外置业,关注正在和即将往外走的人。     

思源经纪成功登陆美国纽交所

美国东部时间2010年11月24日9时,北京时间2010年11月24日22时,中国北方最大的房地产经纪公司——北京思源兴业房地产经纪有限公司成功在美国纽交所上市,成为第二家在美国纽交所挂牌上市的中国房地产策划代理公司。思源     

开普敦反季半山家宅

Lew Geffen Sotheby房地产公司在Noordhoek的负责人之一阿诺德介绍,南非房屋销量在2000年到2007年间一路增长,随后房价由于全球经济衰退而走低。2009年未受南非世界杯影响,住宅价格有所反弹,但随赛事结束热度减退。住宅销售量一度比2007年少40%-50%。2009年起     

房价浆糊时代结束?

南京、福州物价部门勇敢地参加到房屋定价博弈中来,但市长的话在市场经济时代又是还真不那么好使,你限你的,我玩我的,总有招对付领导,房价还是一盘浆糊。     

游站,当房产创意与网络相遇

＂游站,网络数字化社区＂,＂游站,成品化社区＂,＂游站,部落化社区＂,＂游站,市集化社区＂,这些广告语大大地张贴在地产外围的墙壁上,够醒目。它在向消费者传递着这个房地产项目的清晰定位和理念：它与奢华无关,但是和创意有关。更重要的是,它是第一个整盘放在网上销售的房产案例。     

特价销售的窍门

凯清于2003年夏应聘到长沙一家房地产营销公司做推销员，进去后她才发现这家公司所代理的楼房要么是年代久远的“过时房”，要么是地处偏僻，布局不甚合理的房子，加上老板几乎不搞广告宣传，一个月过去了，凯清连一套房子也末销售出去。     

Home sales price slump in January

It＇s been an uncertain month so far for China＇s real estate. With investors and potential buyers still uncertain which way policy is headed, figures for the first few weeks of January are relatively mixed. Total land area sold has gone up in some major cities. But prices and transaction volumes are down after a frantic rush at the end of last year.     

以住代售 拍卖试水房屋使用权

以10%～30%总房价,买20年居住权,你会不会动心?通过拍卖的方式,按楼盘出售总价值的1 O%起拍价,获得一套房子20年的使用权。日前,杭州举办了"首届房地产以住待售营销模式高峰论坛",一种名为"以住待售"的新型房地产营销模式浮出水面     

楼市“红五月”真相

正近日,"红五月"等字眼又开始冲击着北京房地产市场的神经。根据链家地产综合全国十大重点城市的楼市销售数据,5月前3周(4.30-5.20)包括北京、上海、广州、深圳、沈阳、杭州、南京、青岛、重庆、成都十大重点城市的新房成交量(包含保障房)为56513套,比4月同期上涨22.6%。与此同时,根据北京市住建委的房产交易数字显示,5月上半月北京新建住宅签约套数为4679套,二手房住宅签     

“十四五”时期促进房地产市场平稳健康发展的建议

“十三五”以来,我国房地产市场呈现出新特点,商品房屋销售面积渐近峰值,房地产开发投资增速下台阶,住房价格涨幅趋缓。展望“十四五”,宏观环境与房地产自身供求格局的变化共同决定着市场将进入减速换挡期,市场面临的突出问题及风险需关注。     

万象代理行

声音我是中国第一批房地产经纪人,但现在接项目太难了,以前是吃吃喝喝拉关系,现在都是暗箱操作,这个行业让我看不到未来!——广州某代理公司合伙人臧先生去年公司一气儿接了很多三四线城市的项目,可我觉得这里面的风险太大了,一不留神没准都得当先烈!——北京某代理行总经理张先生干代理行的,都想有一天跳槽去甲方,做乙方太弱势了!开发商整天压榨你,你还不敢吭一声!——北京某代理公司资深策划刘小姐政府推出多项辣招调控楼市,令住宅成交量大减,估计已有半成至一成地产代理行因而倒闭,若情况持续,预计未来一年会有约2000间地产代理行倒闭,导致近1.3万名地产代理失业。——香港地产代理联会主席郭德亮     

对现行房屋销售体制下银行房地产行业贷款风险控制的思考

一、房地产开发贷款项目建设用地抵押存在的问题目前,银行房地产开发贷款担保措施一般采用项目建设用地及在建工程抵押方式.     

中国城市化与房价互动发展关系研究

<正>一、引言2000年～2009年,全国房屋销售价格指数分别比上年上升1.1%、1.8%、3.7%、4.8%、9.7%、7.6%、5.5%、7.6%、6.5%和1.5%,其中商品住房销售价格分别比上年上升1.4%、1.9%、4.0%、5.7%、9.4%、8.4%、6.4%、8.2%、7.1%和1.3%。直观上来讲,城市化带来的对住房的刚性需求推动房价上涨是必然的,但是面对如此高不可及的房价,我们也不得不换一个角度重新审视一下它们的关系。另一     

楼市即将全面向下调整

十一期间,20个城市密集出台房地产调控政策,不过,一些城市疯狂抢房的现象并没有停止,济南、南昌、长沙等城市十一期间住房销售同比增长几倍,这说明当前中国房地产市场的疯狂已经到了无以复加的程度. 购房者为何不在乎密集出台的房地产调控政策?最为关键的是,限购限贷政策是“因城施策”.