上海母亲河的呼唤—浦东开发再奏“东进曲”

2002年1月10日,一个永远载入上海21世纪史册的纪念日。当日,上海市委、市政府宣布正式启动黄浦江两岸的综合开发,这是继浦东开发开放后又一项世纪性工程,上海的母亲河——黄浦江由此将演变成胜似巴黎别具一格、风景如画的“赛纳河”。时隔一个月,上海市黄浦江两岸浦东新区综合开发领导小组和办公室,上海市浦东新区黄浦江两岸开发建设投资有限公司宣告成立,这标志着已有12年开发开放历史的浦东在新世纪浦江综合开发中再度奏响“东进曲”,再创人间佳绩,以进一步吸引世界的目光。与赛纳河媲美 打开世界地图,人们可以瞧见,赛纳河是法国最大河流之一,全长250公里,它像一条玉带,静静地流过巴黎市区,将整个巴黎一分为二。以赛纳河为     

浦江开发效应宏大

由于历史的原因,位于上海市黄金地段的黄浦江两岸地区并没有得到很好的开发和利用。该地区主要以港区和工厂企业为主,由于腹地狭小,导致生产性功能不断减弱,同时,这一现状与周围繁华的环境不相协调。开发浦江两岸,已显得非常迫切。 2002年1月10日,上海市黄     

上海城建再施大手笔

今年上海市城市建设将以黄浦江两岸综合开发为契机,再施20世纪90年代以来的大手笔,精心构筑基础设施、浦江开发、城市管理、房地产业和交通运输5大板块发展新格局,总投资将超过1000亿元,为历史最高水平。据悉,今年上海重大基础设施建设     

浦江两岸开发将折射三大变化

浦江涛声,不再依旧。继2002年1月10日上海市委、市政府宣布正式启动黄浦江两岸的综合开发后,不久前市政府又出台了进一步加强黄浦江两岸规划和土地管理的举措。笔者从新一轮黄浦江两岸规划中欣喜地了解到,这项作为提高上海综合竞争力的一项世纪性工程,将积极打造全新水景岸线,使她折射三大变化,风景更胜巴黎赛纳河,由此带动国际大都市上海社会、经济、环境的协调发展。     

上海浦东开发开放实践的生动探索

浦东开发开放——党中央这一划时代的战略决策使黄浦江两岸发生了历史性的翻天覆地的变化，并成为上海改革开放最具标致性的事件。回顾浦东开发开放18年的发展历程，我们深深感到，解放思想是推动浦东开发开放的一大法宝，而浦东开发开放的成功实践也是解放思想的生动体现。浦东开发开放作为中国特色社会主义理论指导的成功实践，鲜明地体现在其富有时代特征及上海特点的现代化新城区开发建设的生动探索之中，其特色概括起来大致有以下四点：     

沪港经济发展协会会讯

新世纪上海城市形象和功能建设的头号工程——黄浦江两岸综合开发于新年伊始启动。根据规划,黄浦江两岸综合开发范围涉及浦东、卢湾、黄浦、虹口和杨浦五个区,规划面积2260公顷,岸线长度约20公里。四个重点开发区域为:1.杨浦大桥地区:将建成一个有城市传统居住精神的特色滨江居住区和科教办公园区,并结合历史建筑设置滨江绿地、大桥公园等滨水公共建筑。2.上海船厂-北外滩地区:结合国际客运中心建设和上海船厂改建,利用黄浦江弯道和苏州河交汇的地形特征,建设弧形斜拉步行     

卷首语

这是一个奇迹,一个让全世界惊诧的经济奇迹!经过二十多年的改革开放,尤其最近十年的迅猛拓进,上海,已从原先计划经济的榜样,嬗变而成市场经济的高足;从几近疲惫垂暮的传统工商都市脱颖而成现代经济枢要。其经济总量接近5000亿元人民币,人均□□□突破4500美元,一举跃入世界中等收入国家和地区的行列。上海人民理应为之振奋和自豪! 2002年1月10日“上海市黄浦江两岸开发建设领导小组”     

天津市房地产开发经营集团有限公司

天津市房地产开发经营集团有限公司是市委、市政府批准组建的具有法人资格的国有独资企业，创建于1981年，前身为天津市建设开发公司。目前已发展成为土地开发，房地产开发和基础设施投资三大产业并举，现代物流，不动产经营和物业管理服务等多元化经济发展的大型企业集团。     

去除羁绊 积极引进——关于外资在上海房地产开发中的作用和问

1988年外资开始进入上海房地产开发领域。1988年初《上海市土地使用权有偿转让办法》、《上海市外商投资房产企业商品住宅出售管理办法》等一系列政策法规的出台为外资进人上海房地产领域打开了大门。1988年7月8日,日本孙氏企业有限公司竞拍中标。获得虹桥经济开发区第26号地块的使用权,标志着外资正式进入上海房地产领域。1997年上海外资房地产企业(包括独资、合资、合作)已增加到441家,占上海房地产企业总数的11.5%。1992—1997年,外资对房     

“邛崃模式”陷入困局

曾经被视为创举的“邛崃模式”最近被泼了一盆凉水:随着国土资源部和建设部对土地资源管理不断收紧,企业不再能获得土地增值回报,邛崃新城开发逐渐陷入僵局。而50年期限的新区建设开发经营权和50年公用事业特许专营权已经交到了民营企业——瑞云集团手里,瑞云集团也接手了这项总投资十多亿元人民币、前后建设工期可能需要十几年的浩大工程——接下来怎么办?     

项目动态

上海:1100亿用于90余项重大工程1月9日,从上海市建设交通工作会议上获悉,今年上海将安排重大工程正式项目90余项,投资约1100亿元。上海今年将重点推进黄浦江两岸、世博园区、虹桥商务区、迪士尼等重点区域的配套设施建设。加快轨道交通、高速公路、越江工程建设,进一步     

土地储备和一级土地开发项目审批

问：请问要进行土地一级开发需要去哪些部门办理什么手续？如何办理？ 答：土地储备和一级开发,（以下简称土地储备开发）是指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地,并组织实施拆迁和市政基础设施建设,达到土地供应条件的行为。土地一级开发是实施土地储备的环节,由政府或其授权委托的企业,对一定区域范围内的城市国有土地,乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,并进行适当的市政配套设施建设,使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件。土地一级开发完成后的土地纳入土地储备库。     

“圈地热”背后的政府冲动

近年来，由土地开发引发的矛盾引起了中央政府的高度重视，从2003年下半年开始，国务院有关部门陆续派出了多路督察组，对全国的土地开发情况进行调查，媒体称之为“土地监察风暴”。此次监察风暴的结果如何，土地开发中的“水”有多深，是否能从中挖出几个腐败案件，现在尚不得而知，但从这一段时间媒体披露的情况来看，土地开发中的违规违法现象和行为，的确是够让人触目惊心的了。     

上海市房地产开发投资引领经济增长实证研究

@@@@文章根据上海市2003年以来的房地产开发投资及GDP的季度数据,采用ADF方法检验各变量的单整性,再运用EG （Engle-Granger）两步法进行协整检验,通过误差修正模型的分析以考察变量间的动态关系,并进行Granger因果关系检验,最后得到脉冲响应函数的合成图,得出上海市房地产开发投资对本市经济增长有着明显的影响,“房地产引领经济增长的假说”在上海是成立的,建议政府在制定经济政策时应该充分考虑这一点。     

坚持“以人为本”理念 深化精神文明创建活动 全面推进海河综合开发再上新水平——记荣获2009—2011年度“天津市文明单位”称号的海河建设发展投资有限公司

海河公司于2003年9月1日成立．是城投集团的全资子公司。作为海河综合开发的投融资平台．海河公司组织投资实施海河上游42平方公里的基础设施建设以及海河区域特许经营项目的开发和经营。公司形成了基础设施建设、土地一级整理、房地产开发和资产经营管理四大主营业务板块．目前正积极向海河后五公里和中游段推进。海河公司实行董事长负责制的法人治理结构,下设综合计划部、建设与安全管理部、审计部等8个职能部门．根据四大主营业务成立四大事业部,下辖城投置业、安居、风貌等8个全资或控股子公司。     

欠发达地区土地资源开发分析——以阜平县某土地开发项目为例

欠发达地区土地后备资源较为充裕，实行土地开发是促进农民增收和推进新农村建设的有效途径。文章通过对河北省阜平县某土地开发项目的案例分析，得出了欠发达地区土地开发的几点启示，找出了存在的问题并提出了相应建议。     

土地开发整理项目绩效评价探讨

对土地开发整理项目进行绩效评价是为了科学评价土地整治建设的成效,促进土地开发整理项目管理。本文阐述了土地开发整理项目绩效评价方法及技术路线,最后提出建议从完善土地整理管理体系、制定绩效评价规程等方面入手,建立土地整理项目绩效评价的长效机制。     

浦东开发一月要闻

16日：平安保险上海分公司日前与黄浦江行人隧道联合发展有限公司签约，承保投资额5亿元人民币的黄浦江行人隧道建筑工程、安装工程一切险及第三者责任险。18日：上海市规模最大、现代化程度最高的海洋生物制品科研生产基地──上海中洋海洋生物工程有限公司在浦东张江高科技园区正式落成并投产。国家开发投资公司党组书记肖永定、上海市副市长冯国勤等出席仪式。由美国派科纳物料集团、日本住友耶鲁叉车公司和中国浦发集团合资组建的海斯特叉车制造有限公司在“浦发金桥工业城”奠基。20曰：浦东新区科委披露，到2000年浦东要形成70家年产…     

上海新空间：比5.28平方公里更广阔

10月31日，举世瞩目的2010年上海世博会圆满落下帷幕。 在过去的184天里，在黄浦江两岸5．28平方公里的土地上，来自190多个国家的7300余万人在这个饱含创新和智慧的地球村里，尽情地交流和参观。     

上海浦东发展（集团）有限公司

上海浦东发展（集团）有限公司（简称：浦发集团）是1996年经上海市人民政府批准设立、1998年开始运行的国有独资有限责任公司,注册资本39.9亿元。截至2007年底．公司总资产333亿元,净资产156亿元。 浦发集团经营业务涉及土地开发和经营管理、城市基础设施项目投融资建设和经营管理、房地产开发和经营管理、建筑施工、金融、高科技环保和进出口贸易业务．是浦东新区唯一拥有非银行金融机构——财务公司的企业集团。