关于安徽省家庭农场金融服务情况的调研与思考

农村土地承包经营权流转促进了我国农业生产的规模化和产业化．推动家庭农场等农村新型经营主体加快发展。家庭农场在融资需求金额、期限、金融产品类型等方面表现出有别于传统农户的特点。近年来,通过联合增信、财政扶持、抵质押方式创新等措施,家庭农场金融服务水平有所提高．但由于缺乏有效的担保抵押等原因,家庭农场的融资仍面临诸多困难。为此。需要创新金融产品。推动家庭农场成为独立的承贷主体,加快配套制度改革,扩大有效抵质押物的范围。     

以诚信助推小微企业发展

打造诚信文化品牌、助推小微企业发展,是指通过推进以义制利的诚信文化建设,构建诚信为本的社会信用体系,并通过推介以诚信为基础的金融产品和服务创新,有效解决小微企业缺报表、银企信息不对称,以及缺抵质押物、担保难等问题,通过一笔一户,乃至成批成量的小微金     

金融服务乡村振兴中的担保问题分析

<正>为适应乡村振兴中农村一二三产业融合发展态势，金融机构在总结推广传统“三农”服务经验的基础上，不断扩大抵押担保范围，通过创新组织、产品和服务，开发出适合不同区域特点的农业贷款产品和服务模式，一定程度上激活了农村资产资源，但仍需要在拓宽抵质押物范围、丰富担保方式手段、打通相关资产市场交易环节、完善风险分担补偿机制、促进银保联动等方面，取得更多突破并形成可复制、可推广的做法，从而更加全面、持续地服务乡村振兴。     

动态抵质押中的法律风险

在上海金融界，动产抵质押已成为一种比较风行的贷款担保方式，四大国有商业银行接受，股份制银行和地方商业银行也接受。为银行提供抵质押财产监管服务的资产经营公司作为一种新兴行业也应运而生。银行和监管人在大量的业务实践中逐渐形成了在确认贷款人资信、判断抵质押物价值充足性     

当前银行押品管理的风险和原因分析

抵押和质押是各家银行信贷业务的重要担保手段,抵质押物（统称“押品”）在一定程度上提高了借款入的违约成本和还款意愿,降低了借款人的违约概率和银行资产损失。抵质押贷款已成为银行信贷业务的主要组成部分,各家银行也越来越倾向选择抵质押作为信贷业务担保手段。但从押品处置的效果看,贷款平均损失比率较高,大部分抵质押物变现回收价值不能有效覆盖其所担保的债权,抵质押物对贷款风险的缓释效果不理想,第二还款来源对债权的保障作用较差,押品管理各环节均不同程度存在违规问题,部分问题潜在风险较大。     

“大资管”背景下基于资产的企业融资创新展望

本文从我国“大资管”平台背景出发,从产品创新和渠道创新两个角度讨论了基于资产的企业融资创新方向,以充分利用企业资产降低融资成本、优化融资结构.产品创新方面,本文总结国内商业银行基于资产的企业融资产品并提出创新展望:融资性票据的合法规范、无追索权部分买断应收账款、未来稳定现金流或未来权益支持产品、多方合作创新产品、结构化创新产品、池融资创新产品等;渠道创新方面,从资产理财业务寻找“大资管”平台下企业融资创新途径,提出流程规范与风险隔离、多元化渠道合作、理财产品向资产管理产品转型的建议.     

关于国内商业银行碳排放权抵质押融资业务的现状与建议

碳中和背景下,我国商业银行纷纷推出碳排放权抵质押融资的相关产品,积极开展各种与绿色低碳相关的金融业务,帮助企业盘活碳资产、调整产业结构升级,最终实现节能减排。但我国碳交易体系和市场尚处在发展初期,商业银行的碳排放权抵质押融资业务普遍面临碳资产的产权和碳交易立法尚未健全,碳交易制度不完善、计量方法不完备,碳交易价格发现和资源配置功能都有待发展的困难。对此,本文通过聚焦商业银行转变传统信贷业务发展理念、对碳资产作为抵质押物的价值评估方法研究、完善碳排放权抵质押的风险管理、基于碳价格的变化灵活设置贷款额度和期限,以及加快碳资产管理应用人才培养五方面提出建议,为商业银行参与碳交易融资提供部分参考。     

以信贷产品创新缓解中小企业融资难题：银创合作 实现共赢

融资难问题一直困扰着各国中小企业的发展。尤其在我国这样以间接融资为主的融资环境里，由于无法提供足额有效的资产抵押或第三方担保，中小企业从银行融得发展所需资金困难重重。近年来，在华外资银行在大力拓展批发业务市场的同时，“抓大不放小”，主动向中小企业“示好”，逐步赢得这部分企业的信任和认同。这对还在为流动性过剩、贷款难投放的国内金融机构来说，是一种重要启示。从2004年开始，我国一些金融机构进行中小企业信贷支持试点，经过几年的探索和实践，一部分地区的中小企业融资问题逐步得到或是部分得到解决，实现了银行与企业的“双赢”。这些金融机构与中小企业合作实现“双赢”的秘诀在于，金融机构从自身创新上下功夫，主动为中小企业创设新的信贷产品，使每个信贷产品能针对性地满足中小企业的信贷需求，同时又能针对性地控制贷款风险，实现金融机构与中小企业的良性互动发展。本期一线话题选取了银创合作、专利权质押贷款、企业联保三个信贷产品创新案例，以期对缓解中小企业融资难题有所启示。[编者按]     

信贷产品创新的风险状况调查与思考——孝感市实证观察

信贷产品创新的推出,主要动力是实体经济发展对信贷资源扩张性需求,而自身抵质押物相对不足;主要背景是《担保法》、《物权法》的出台,进一步明确了对债权、物权的设定与保护要求;重点是围绕抵押物与质押物的扩容、担保与保证倍数的放大,以及信用效能拓展的设定与实现。相伴而随的是,信贷创新的风险始终存在,大力推进信贷创新与努力规避信贷创新风险,同样具有重要意义。     

防范抵质押物价值的评估风险

抵质押,是指债务人或者第三人不转移对拥有所有权、处分权的财产的占有,将该财产作为对银行债权的担保。债务人不履行债务时,银行有权以抵质押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵质押物价值高低及与银行贷款资产的相对比值,是银行能否在信贷资产出现风险时顺利全额回收贷款的关键,因此,评估后的抵质押物价值是否公允客观、是否逼近该抵质押物的市场真实价值、是否合乎押品价值变动趋势,是保障银行信贷资产安全回收的重要条件,也是评价信贷业务风险缓释措施可靠度的重要依据之一。     

外部赋能与内生动力：普惠小微信用贷款业务可持续性研究

小微企业融资长久以来的痛点是普遍缺少抵质押物,迫切需要获得纯信用贷款,而银行却高度依赖抵押担保,小微企业信用贷款存在供需矛盾。本文通过对2020年以来银行普惠小微业务发展的观察,发现在央行两项直达货币政策工具中的普惠小微信用贷款支持政策的引导下,在信用体系完善、科技金融融合、监管激励强化等外部赋能的共同推动下,信用贷款呈现量增、面扩、价降的趋势,银行普惠小微信用贷款“愿贷”“能贷”“会贷”“敢贷”机制逐步构建,银行发放信用贷款的内生动力明显增强,为信用贷款可持续发展奠定了基础。     

浅谈合肥市区房地产抵押登记操作实务

随着我行业务的发展，贷款抵押担保优先的原则突显。集团客户管理件规定“优先选择资产抵（质）押担保方式”，小企业信贷管理办法规定“优先选择价值稳定，变现能力强的抵、质押物”，省分行担保实施细则对抵押物的顺序作了明确规定。凡抵押担保的信用，都涉及到抵押登记的办理问题。办妥合法有效的抵押登记手续，保证抵押合同的成立并生效，落实有效的第二还款来源，可增强企业的信用意识，促进其到期偿还信用，保证我行债权的实现。抵押登记的合法合规性问题，也是内控和外部检查的重点。业务操作中，在与借款人和抵押人签订贷款抵押合同后，如何按规定向有关主管部门办理登记手续显得尤为重要。下面就工作中遇到的情况分别总结如下：[第一段]     

仓单质押融资业务中的风险控制研究

仓单质押作为第三方物流企业向金融领域延伸的一种创新服务方式,能够很好地解决我国目前企业融资难、银行放贷难的市场现状.但由于是创新产品,故在开展仓单质押融资业务时就不可避免地存在着各种各样的风险.因此必须采用目前较为先进的无线射频识别技术监管质押物,并通过期货市场的功能来转移风险等,这些都可以用来减少仓单质押融资业务的风险.     

银行业保证保险融资业务的现状、难点及政策建议

一直以来,中小企业缺乏抵质押品,难以落实有效担保,成为限制其获得银行融资的一大瓶颈。保证保险融资是指对符合条件的小微企业在其投保保证保险后,银行向其发放融资,并由银行和合作保险机构按约定比例承担贷款本息损失风险的贷款业务。保证保险的引入,有效突破了小微企业或个人抵质押物有限或价值不高,从而无法获得银行融资的难题。而对银行来说,办理了保证保险后,融资所面临的信用风     

财务管理、信息甄别与小微企业融资——基于博弈模型分析与准自然实验证据

本文利用动态博弈模型探讨了财务管理改革解决小微企业融资困境的内在机理,并运用多期双重差分模型检验了改革的作用效果。研究结果表明,财务管理改革有助于解决银企之间的信息不对称问题,将混合均衡转化为分离均衡,从而有效缓解优质小微企业融资难、融资贵。从作用方向来看,财务管理改革更有利于解决无法提供抵质押物的优质小微企业融资难的问题,以及能够提供抵质押物的优质小微企业融资贵的问题。从作用时滞来看,在改革一年后作用最强,融资难和融资贵的问题得到明显缓解。     

对农村银行业担保融资模式的研究

近年来,随着农村经济向集约化、规模化方向发展,小额信用贷款已不能完全满足农村经济融资需要,大额农贷逐渐成为"三农"资金需求主流。但由于农村金融抵质押物和担保机制缺乏,对"三农"发放大额贷款困难重重。本文从京山县农村金融抵质押贷款现状及农村经济组织的性质和融资需求特点分析入手,重点对农村金融抵质押模式的设计及担保机制选择进行研究和探讨,试图为打破农村金融抵质押瓶颈制约提出一些可行的思路和办法。     

小微融资制度瓶颈

为调查了解当前小微企业的资金状况、融资结构和成本状况及存在的问题,笔者对小微企业进行了专项调查。制约因素缺乏银行愿意接受的抵押资产是小微企业融资遇到的最大困难。不论是从银行,还是从其他非银行金融机构贷款,都需要有抵押担保。但初创期的小微企业并没有更多固定资产,甚至连办公场所、设施都是租的,没有抵押、质押物,别说银行,就是取得第三方的     

“大资管”背景下基于资产的企业融资创新展望北大核心SSCI

本文从我国"大资管"平台背景出发,从产品创新和渠道创新两个角度讨论了基于资产的企业融资创新方向,以充分利用企业资产降低融资成本、优化融资结构。产品创新方面,本文总结国内商业银行基于资产的企业融资产品并提出创新展望:融资性票据的合法规范、无追索权部分买断应收账款、未来稳定现金流或未来权益支持产品、多方合作创新产品、结构化创新产品、池融资创新产品等;渠道创新方面,从资产理财业务寻找"大资管"平台下企业融资创新途径,提出流程规范与风险隔离、多元化渠道合作、理财产品向资产管理产品转型的建议。     

谨防“贷捷通”变成“万能通”

最近，农行推出了小企业不动产抵押贷款业务，简称“贷捷通”。该业务产品操作简便、快捷，可以满足小企业短、频、急的融资需求，深受小企业客户的欢迎。然而在一些网点实际操作过程中却让“贷捷通”产品变了样，使低风险产品高风险化。一些申贷企业生产经营、偿债能力、盈利能力等指标测评竞达到优质、小优客户的法人客户标准，部门办贷网点急功近利。通过人为地调低企业人数、资产规模等要素来满足小企业标准，变通使用“贷捷通”产品。因此，基层网点在业务拓展过程中一定要坚持业务发展与风险控制并重的原则，切实把好贷款调查、审查、决策和贷款担保、贷后管理、风险预警等环节，特别是贷款准入的关口，绝对不能使“贷捷通”变成“万能通”。     

如何通过套期保值交易规避结构性商品融资业务的市场风险

结构性商品融资业务，是指企业以其未来或者已经持有的商品权利为抵（质）押，向银行申请短期融资的业务，例如建设银行于2007年推出的国际货押融资业务“融贷通”，就是一个典型的结构性商品融资产品。该产品的优势在于突破了银行传统担保方式及对客户授信额度的限制，不仅可以帮助客户有效解决授信额度不足的困难，而且银行通过委托第三方物流公司控制商品存货，增加了对信贷风险的保障程度，是一个银行、企业、物流公司及保险公司等多方共赢的产品。