被拆除建筑的寿命研究——基于重庆市的实地调查分析

近些年来,随着我国城市扩张与更新速度的加快,大量的城市既有建筑被拆除.这不仅导致建筑价值的灭失,也造成了巨大的资源浪费,加重了环境污染.被拆除建筑的寿命问题引起了社会各界的广泛关注和争论,但在公开发表的文献中还缺乏基于大量实例调查的研究成果.基于对重庆市3255栋被拆除建筑的实例调查,采用数理统计的方法测算了被拆除建筑的寿命,并分析了被拆除建筑的寿命与建筑自身因素的相关性,分析了造成建筑被过早拆除的原因,并提出了延长建筑寿命的建议.     

区位因素对我国外商投资影响的实证分析

随着改革开放的深入发展以及外商投资规模的不断扩大,应当充分考虑区位因素对外商投资的影响,这对吸引外资、优化外资有着重要的意义。本文分析的样本选取1985～2010年,所需数据均来源于中国统计年鉴。通过构建相应的模型,考察市场规模、劳动力成本、人力资本、基础设施、集聚效应、对外开放程度几个重要的区位因素,并运用Eviews软件工具分析区位因素对我国外商投资的影响。     

西宁市商业中心区位演化的影响因素初探

影响城市商业中心演化的因素很多,社会经济发展、人民生活水平提高,城市商业业态发展、城市规划等。这些因素对每一个城市的影响各不同,就是同一个城市在不同的时期其作用也有差异。在参考国内研究城市商业中心影响因素的基础上,结合西宁市的现状选取了几个我国城市规划专业常用的因素进行分析,如政策因素、人口因素、道路交通因素、商业业态等其他因素分析,指出了西宁市商业中心区位演化的最重要的影响因素。     

中国高新技术产业区位选择影响因素研究——基于省际数据的空间计量经济分析

文章构建了双对数基础模型、空间滞后模型及空间误差模型来分析我国省域高新技术产业区位选择,并采用省际数据进行空间计量分析,结果表明规模以上企业数、申请专利数、人力资本及交通基础指教等变量确实影响我国省域高新技术产业投资强度的大小,其中影响最大的因素是人力资本和交通基础指数.同时,随着我国社会经济发展环境的改善及高新技术产业的发展,区位选择因子也会相应发生变化.基于实证结果分析,文章从人才政策、创新体系及官产学研等方面提出相应的高新技术产业发展对策.     

基于HEDONIC模型的房价区位影响因素分析

目前,国内很多学者从宏观经济的视角出发,对影响房地产价格的宏观经济因素进行研究,而从微观视角的研究,尤其是实证研究不是很多,很多原因是因为样本搜集的难度阻碍了这项研究。从微观视角出发,一个地区房地产的价格是由众多因素影响而形成的,是房地产所在地区的自然、经济、社会、行政等因素综合影响的结果。     

基于区位因素的大学城建设研究

区位研究一直是经挤地理学的重要课题，大学城的区位研究也不例外。提出了大学城建设中的变异现象，分析了影响大学城布局的一般区位因素，为大学城的健康发展提供了经济学依据，引发了建设大学城的反思。     

现代物流业对产业集聚"区位因素"影响的研究

现代物流业通过促进地区经济一体化,改变企业组织形态和流程再造以及自身的集聚对工业企业的集聚产生影响.探讨了建立现代物流业促进产业集聚时必须注意避免缺乏产业基础、资产专用性以及第三方物流的企业边界问题.     

外商直接投资区位决策因素分析——基于区域面板数据的实证分析

本文在讨论FDI区域分布特征的基础上,以中国东、中、西部为研究对象,使用各区域的实证数据来检验制度、成本、市场和集聚因素对外资企业区位决策所产生的影响。结果表明,这些因素不但会影响外资的区位决策,而且每个因素的影响程度具有区域差异性,显著程度也不一样。因此,政府应当根据区域差异实行分类外资政策,从而优化FDI空间结构配置,提高区域经济增长中FDI的使用效率。     

外来务工人员留城意愿影响因素研究——基于重庆市的实证分析

外来务工人员是我国城镇劳动力的重要组成部分,研究其留居意愿的影响因素能够为人口城镇化的健康发展提供参考性意见。根据重庆市外来务工人员留城意愿调查问卷,本文从个人、家庭、社会、制度、区位几个影响因素选择13个变量,运用二元LOGISTIC回归方法进行研究,结果发现:年龄、职业、学历、在重庆工作时间、宅基地流转态度、婚姻状况几个变量对留城意愿影响显著。为促使他们市民化身份的转变,笔者提出三点建议:城市政府应积极妥善的解决外来务工人员就业和住房问题,增强对其的拉力;社区管理与服务部门应着力提升外来务工人员的素质,促进他们对城市工作和生活的适应、认同和融入;学界应积极研究影响外来务工人员迁移的制度性障碍问题,尽早提出解决方案。     

产品寿命周期变异的影响因素分析

研究产品的市场变化及发展规律是企业营销的关键。随着市场竞争的加剧,多元化的影响因素必然导致产品正常的市场寿命周期发生不同形态的变异。企业要获得竞争优势必须对其变异的主要因素作深入的研究,在掌握其动态的基础上制定有效的市场营销策略。一、技术与产品寿命周期产品中凝结的技术含量是确定产品是否具有高附加值和市场占有率,是否具有较深的竞争实力的关键,同时也是确定产品寿命周期长短的最基本因素。1、科技进步对产品寿命周期变异的影响由于科技的不断进步,使企业开发、研制新产品的能力相应提高,新产品进入市场的时间不断缩短,…     

基于ISM的绿色建筑能耗影响因素分析

经济迅猛发展和城市化进程的加快推动了建筑业的繁荣,但同时建筑能耗问题也日益严重,在能源稀缺供不应求的背景下,建筑业节能降耗迫在眉睫。文章从降低绿色建筑能耗的角度出发,从建筑朝向和形状、窗户隔热和遮阳、墙体围护结构、人的行为、气候因素、建筑节能政策等6个方面对绿色建筑的能耗进行了研究,并采用ISM法(解释结构模型法)分析了这6个因素对建筑能耗的影响程度。研究表明,气候因素对绿色建筑能耗影响最大,其次是建筑节能政策、人的行为。最后,根据研究结果提出了相应的节能对策。     

中国企业跨国经营中的文化整合——基于区位因素的分析

中国对外投资的日益增长,将使中国与世界的经济交往突破以贸易为主导的现行模式,逐步转向以投资加跨国经营为特征的新模式。在很多跨国投资与经营的案例中,尽管技术、市场、生产、财务等方面的整合非常成功,但由于双方在价值观、行为规范和思维方式等文化上的碰撞与冲突,整个项目的进程受到影响,甚至有时会导致项目的彻底失败。因而,文化整合是跨国经营的关键所在,而在整合过程中,区位因素又成为文化整合的出发点。同时,在企业跨国经营的文化整合中,要想与世界文化相融合并不断输出中国的文化,就不能忽视语言沟通的重要作用。     

进入WTO影响建筑市场的基本因素及其分析

进入WTO以后，建筑企业市场份额的大小和变化是由相关的各种影响因素所决定的。本文以目前在中国境内承包工程的境外建筑企业的市场状况为基础，对进入WTO影响建筑市场的基本因素进行具体分析，按工程和投资分类对外资建筑企业市场占有率的变化趋势进行预测。     

冲压模具寿命的影响分析

模具寿命是指模具在保证产品零件质量的前提下,所能加工制件的总数量,它包括工作面的多次修磨和易损件更换后的寿命。文章对影响冲压模具寿命的因素作详细分析,并提出相应的改善措施,以提高冲压模具的使用寿命。     

浅析水工钢结构防腐涂层寿命影响因素

随着我国国民经济的飞速发展,国家对水利的投入也不断增加,水利工程设计标准也越来越高。钢结构在水利工程中大量运用,随之而来,钢结构腐蚀问题也越来越严重。根据资料显示,世界上每年因为腐蚀而失去作用的金属材料和设备大约为生产量的20％以上。文章结合工作实际,对水工钢结构防腐涂层寿命影响因素进行了分析。     

基于SWOT-AHP模型的建筑机器人发展影响因素研究

建筑机器人的发展受多种因素影响,影响程度各不相同。通过SWOT分析法,确定了建筑机器人发展的13个主要影响因素,并结合AHP法构建了判断矩阵,分析了不同发展战略的强度。研究结果表明,建筑机器人行业应优先采取SO发展战略,充分利用国家政策机会,积极应对劣势和威胁,推动我国建筑机器人行业健康持续发展。     

基于ISM模型的建筑企业信用缺失影响因素分析

文章通过对2008至2011年中国期刊全文数据库收录的有关建筑企业信用缺失的论文的统计分析,选取了10个影响信用缺失的因素。但是在参阅文献过程中,发现现有的研究侧重于分析建筑企业信用缺失的外部影响因素,因此进一步分析了内部影响因素,确定影响因素共12个,然后运用ISM法分析其关系结构,构造影响因素递阶结构模型,该模型有利于了解建筑企业信用缺失的形成发展机理,为制定弥合建筑企业信用缺失的政策提供理论依据。     

社会公众对绿色建筑的态度及影响因素研究

在可持续发展趋势的推动下,绿色建筑成为未来发展的方向,而社会公众的态度决定着其市场生命力。本文通过问卷调查及实地走访的形式,了解社会公众对绿色建筑的态度,并使用方差分析的方法探究其影响因素。通过调查与分析发现,社会公众对绿色建筑的总体态度积极正面,但在购买上仍比较保守;开发商与物业运营管理显著影响到社会公众的态度。本文就上述情况对政府、开发商和物业提出推动绿色建筑发展的建议。     

基于全寿命周期的绿色建筑经济评价研究

在我国当前的建筑行业中,普遍存在着高能耗、高资源消耗、污染较为严重的现象,因而研究和引进这一建筑理念和建筑模式,具有时代性和针对性。文章从绿色建筑的概念出发,针对绿色建筑的特点和优势,参考经济评价常用的参数与指标,旨在建立一套基于全寿命周期的绿色建筑经济评价方法,为绿色建筑的推广作铺垫。