房地产业作为支柱产业可持续吗

房地产业作为支柱产业已写入国务院的文件，也写入每一次关于房地产业的种种政府政策。这不仅说明了房地产业对中国及各城市经济的重要性，也说明国内经济对房地产业的完全依赖性。那么房地产业作为支柱产业可持续吗？它能否成为一个国家及城市高级化及动态化的产业体系？为了回答这些问题，我们可以先从国内为什么会把房地产业作为支柱产业的理由谈起。     

上海房地产业的发展目标—支柱产业

上海市委、市政府将房地产业确定为“十五”期间上海地区经济发展的六大支柱产业之一。这是房地产业在中国第一次明确定位于省和直辖市一级区域经济的支柱产业,必然会给上海的房地产业尤其是住宅建设和消费带来历史性发展机遇。特别是在中国加入 WTO 的前夕,这样一个重大的决策,意味着上海房地产业将立足上海,面向全国,通向国际,进入新的发展阶段。一、房地产业成为上海地区经济发展的支柱产业有坚实的基础房地产业成为上海地区经济发展的支柱产业是一个历史发展过程。20世纪90年代,上海房地产业从迅速崛起到消化吸纳与社会经济协调发展,为上     

房地产业作为支柱产业还将持续20年

自2000年以来，我国房地产行业经历了一轮超常规发展，不可避免地出现了一些矛盾，中央针对房地产行业的抑制性调控政策随之陆续出台。在这一过程中，许多专家针对房地产业的持续稳定健康发展提出了各种建议，但同时也出现了一种声音：房地产业作为支柱产业本身就是错误的，其发展前景是无法持续的。我们认为，有必要从经济学原理的理论层面和我国经济运行规律的实践角度，同时借鉴发达国家的相关经验，对这一命题进行尝试性的论证。     

关于房地产业支柱产业地位的思考

一、支柱产业的涵义关于支柱产业的涵义,国内理论界目前主要有三种看法。一种看法认为支柱产业就是主导产业。另一种看法认为支柱产业与主导产业不同,支柱产业是指在某一时期内占某个国家(地区)的经济总量的较大比重、对支撑整个国民经济具有决定性意义的产业或     

房地产业：上海经济的支柱产业

2003年8月31日国务院《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号)明确指出：“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。”由于我国地域辽阔，各地发展差异很大，但在上海，2003年上海市房地产投资超过800亿元，前三季度商品房预售上市量达到2331．81万平方米，同比增长了25．59％，存量房成交金额更是猛涨     

20年内房地产业依然是支柱产业——访全国人大常委会原副委员长成思危

中国房地产业进入调控周期后,国内外做空中国楼市的声音不绝于耳,甚至有些人对于中国房地产业的未来产生了怀疑。那么,在未来中国房地产业还是不是支柱产业？为此,本刊记者专程采访了全国人大常委会原副委员长成思危先生。     

房地产业应有何作为

党的十六大提出全面建设小康社会，作为国民经济的支柱产业之一，房地产业应有何作为。     

金融房地产业发展探索

资产管理公司属下的房地产业是从四大国有商业银行所办银行房地产转型而来,它是金融房地产队伍中的“老店新开”,它也是金融房地产队伍中具有强大生命力的一员。金融房地产业在上海的发展是历史的必然趋势,是房地产业成为支撑上海经济增长的支柱产业的杠杆。重视和研究金融房地产业的发展形态,探索有效发挥其作用的形式和方法,是历史赋予我们这些金融房地产的从业者的不可推卸     

2008年中国房地产业的五大走势

2008年，中国房地产业将会步入一个崭新的民生地产新时代，有以下五大走势值得特别关注 走势一：2008年将是中国民生地产新元年。民生新政催生民生地产。随着民生地产的大力发展，百姓在购房选择上趋于更加多元和更加理性，中央政府对解决中低收入人群住房困难决心之大、措施之具体也是前所未有的。     

“重棒下”的房地产业，能出“孝子”吗？

中国有句俗话：重棒之下出孝子。对于中国的房地产业。这位在中央政府“父母大人”眼中的“不孝子”。近年来，中央政府多次施以重棒，特别是今年的“国六条”、“37号令”，出手之重，出乎业界各方人士的意料之外。正所谓爱之深、责之切啊! 那么，如此重棒之下的房地产业，能否按中央政府的调控意愿，当一回“孝子”？近期，本刊记在海南召开的亚洲房地产高峰论坛会上，有幸访谈到众多的业内嘉宾，就近期房地产业的热点话题进行采访。[编按]     

房地产业成为支柱产业的异见辨析（下）

有人说，一提起房地产业我就头疼，房地产业不应该成为国民经济的支柱产业。 房地产业能否成为支柱产业，要看它是否达到以下标准。 （一）关于行业关联度和带动力。开发建设一项房地产，按投资额计算，有一半以上来自10几个行业提供的材料设备，因而具有很高的行业关联度。2007年房地产投资额预计接近2万亿元，就可以带动相关行业的产品销售额在1万亿元左右。如果计算间     

房地产业应为“民生型支柱产业”

房价是近几年最牵动人心的焦点话题。十一五期间,为应对国际金融危机带来的负面影响,中央及时制定了保增长、保民生、保稳定的方针,许多地方政府则把发展房地产作为保增长的主要途径,从而出现了房地产市场的过热,以及房价在前些年过快上涨基础上的进一步飙升。过高的房价不仅让民生不堪重负,也给国家经济带来风险隐患。     

学好18号文件推动房地产业健康持续发展

国务院去年8月发布了关于促进房地产市场持续健康发展的通知[国发(2003)18号文件1举国上下反应强烈，认为《通知》是一个里程碑式的文件．它总结了五年来房地产发展的基本经验．是指导当前和今后一个时期我国房地产市场发展的纲领性文件。认真学习和贯彻《通知》精神，对促进房地产市场持续健康发展有着现实和深远的战略意义。     

房地产业与和谐社会

“房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点,既要坚定不移地解决其发展中的突出问题,又要坚定不移地促进其稳定发展。”这一论断,正确地评价了房地产业的地位,作用和现状,也指明了其发展方向。