又一个空置高峰将至

几年来，甲级写字楼当之无愧地成为了市场的主角。无论是租金价格还是成交面积，甲级写字楼引领着北京写字楼市场的大势走向。但是，甲级写字楼在空置率方面的数据也不容小觑。     

沪上甲级写字楼供应偏紧

2006年上海甲级写字楼供应缺口进一步加大.记者从第一太平戴维斯市场研究及开发顾问部获悉,预计2006年上海只有5个甲级写字楼项目供应,合计23.6万平方米.这5个项目分别是铂金大厦、淮海国际广场、上海银行大厦、廖创兴金融中心和城建国际中心.     

边缘化新生态写字楼成热点

上海楼市疯涨,使市中心商务成本大幅提升,而价格相对较低的非中央商务区成了投资者挖掘的香馍馍。今年一季度上海甲级写字楼租金较上一季度上升了6.6个百分点。从细分区域看,传统的中央商务区(小陆家嘴、淮海中路、南京西路三地段)甲级写字楼租金涨势不减;而非中央     

新商业地产时代来了

在已过去的2011年，北京的甲级写字楼租金水平涨幅超过了40%，全球排名第一，上海，广州，深圳等其他一线城市虽然没如此厉害，但也都创下了新高。     

新商业地产时代来了

在已过去的2011年，北京的甲级写字楼租金水平涨幅超过了40%，全球排名第一，上海，广州，深圳等其他一线城市虽然没如此厉害，但也都创下了新高。     

商业租金涨价的逻辑

炎炎盛夏，驻扎在北京甲级写字楼里的企业们吹着空调，感受到的却是别样的热度。     

2005年上海房地产市场预测

预计2005年上海中高档二手房价将上涨 20％;上海甲级写字楼的租金也将上涨10%- 15％,售价将达到或超过3千美元/平方米;商 铺物业市场每月的租金将超过500元/平方 米;上海工业房地产将保持稳中有升的趋势。     

京南写字楼迈进5万时代,诺德地产成标杆

1月7日,戴德梁行发布2015年四季度北京甲级写字楼市场发展状况调查报告,调查数据显示,四季度北京五大核心商圈甲级写字楼平均租金继续保持稳定。成交较2014年全年上涨25%,创2012年以来新高。金融、高科技企业仍是写字楼市场成交的主角。随着2016年北京市场137万平米的新增供应,加之新兴金融公司的高度不稳定性,未来北京市甲级写字楼市场或将面临租金和出租率双下行压力。而作为京西南“黄金角”的地     

上海写字楼市场发展探析

文章从供应情况、市场需求情况、空置情况等方面对上海写字楼发展的总体状况进行了分析,剖析了六大板块写字楼市场供求关系,揭示了上海写字楼市场发展过程中出现的问题,并提出优化上海写字楼市场供应结构、加强宏观调控和对境外热钱流入的管理、预防写字楼市场大幅波动造成的危害以及完善土地出让制度等对策和建议。     

小陆家嘴写字楼市场展望

近年来,浦东小陆家嘴地区由于在政策、交通、环境、硬件等方面拥有得天独厚的优势,这一地区的甲级写字楼成为海内外知名企业选择的焦点。银行、证券、保险、基金等金融服务企业更将小陆家嘴的甲级写字楼作为入驻的首选目标,大约150家外资银行及各类金融机构已经在小陆家嘴地区设立分行或中国代表处,一些知名跨国金融集团如汇丰银行、花旗银行等更是战略性地将中国区总部设在     

中盈广场起筑大沥总部经济高台

7月23日上午，广东佛山大沥镇首个甲级写字楼项目——中盈广场举办了奠基仪式，成为了广佛国际商贸城总部大厦建设的首个纯商业性写字楼平台。中盈广场项目是位于大沥城区核心地段的高档写字楼项目，计划投资5亿元兴建，建筑面积约10万平方米，设有33层和19层的商务写字楼以及23层的四星级酒店，功能形态涉及国际金融中心、CEO俱乐部、     

京西南崛起商业地产“新主角”

2012年在核心区域相对饱和的情况下,北京地区周边的写字楼或将成为市场的新宠。北京的写字楼市场早已在金融危机离去的脚步中复苏。无论是购买者、开发商还是市场分析人士,都认为2012年北京甲级写字楼的新增供应量将无法满足市场的需求。预计2012年写字楼市场供应会     

裕景国际打造浦东商务新天地

随着3月1日裕景酒店开业，集团际级酒店、5A智能甲级写字楼、高档商业休闲配套于一身的裕景国际商务广场正蓄势等发，打造浦东商务新天地。     

房产商如何应对市场变化

这几年上海的写字楼越造越多、越造越高,但随着楼层的节节升高,黄金地段写字楼的租金翻了几番,仍供不应求。在本期"特别报道"栏目中,封欣采写的"上海写字楼迎来黄金时代"将为您道出个中因由及未来上海写字楼的分布和价格走势。 不光是上海,香港写字楼的租金一年来亦"涨势喜人"。虽说其价位离九七年的峰值尚有差距,但楼价的节节攀升,恰恰反映出香港经济复苏的好势头。对于欲往香港     

连锁店抢滩中环旺地

香港中环,大约可与上海的外滩同语而称。中环,传统理解是香港金融的心脏,全港最繁忙的商业地段,所有的甲级写字楼均聚于此地。由于地租高昂,为钻石级的地段,因此一直以来,这里都是全球国际企业、跨国行、专业集团,以及世界顶级名牌旗舰基地的首选之地。     

商业地产开发新模式

商业地产的供需关系已经在悄然发生着变化,传统意义上的甲级写字楼的个性需求增加。在没有开发空间的情况下,旧楼改造成为了新的选择。     

上海房地产投资市场上半年投资额逾13亿美元

全球知名地产咨询公司高力国际最新发布的研究报告显示，今年上半年上海房地产投资市场共有10个项目投资成功，总体成交金额已逾13亿美元。其中，住宅及写字楼项目已是最受海外投资者欢迎的物业类型。2006年受到限外政策影响较为明显的上海豪宅市场，却在今年上半年出现了回暖趋势。[第一段]     

上海大动作

根据规划，“一主四副”主要侧重第三产业的发展，包括总部经济、金融、航运等写字楼经济、商业等，与上海经济转型升级方向颇为一致。     

亚太写字楼租金排行榜

弱势美元政策大大影响了全球写字楼租金费用的排名，戴德梁行对全球111个商业区的调查显示，在2003年间有58％的国家和地区的写字楼租金出现了明显的增长，但如果剔除美元的因素。则有56％的写字楼租金出现了下跌。     

上海房地产演绎新“围城”

国际五大地产顾问之一的第一太平戴维斯2月底发布的最新报告显示，受良好的经济运行、强劲的写字楼需求以及写字楼项目高入住率的刺激，上海2005年写字楼租金上涨了20％。与之形成鲜明对比的是，上海城区住宅项目的房价下跌了约5％，郊区更是下跌了15％至20％。