租赁或购买固定资产的财务决策方法

从融资租赁、经营租赁与购买对企业现金流量的影响角度分析,如果一项资产被界定为融资租赁资产,根据我国会计准则的规定,承租方租入的同定资产可以视同企业购买的同定资产每年计提折旧,同时,融资租赁的同定资产所产生的未确认融资费用在转为财务费用时可在税前列支。如果一项资产被界定为经营租赁资产,承租方所负担的租赁费用属于期间费用,可以在税前列支;而购买资产不仅要支付买价,还要根据固定资产的入账价值每年进行折旧摊销。下面笔者根据构建的相关模型来分析融资租赁、经营租赁与购买是如何影响企业的现金流量并用案例加以说明。     

小型企业固定资产购买与租赁比较研究

随着经济的不断发展,小型企业竞争不断增大,企业日常所需资金量不断上升。笔者通过对小型企业固定资产购买与租赁各自的优劣势进行比较,运用现值法计算出来的案例数据进行方案选择,从中选择最优方案。     

固定资产融资租赁有关纳税调整分析

本文从固定资产准则、租赁准则和现行企业所得税法出发,主要探讨融资租入固定资产的折旧期限、售后融资租回会计核算与税务处理方法,分析纳税调整的方法。     

固定资产融资租赁有关纳税调整分析

本文从固定资产准则、租赁准则和现行企业所得税法出发,主要探讨融资租入固定资产的折旧期限、售后融资租回会计核算与税务处理方法,分析纳税调整的方法。     

浅析企业融资租赁决策

融资租赁是由出租人融通资金为承租人提供所需设备，作为一项与设备有关的贷款业务，融资租赁正越来越受到中小企业的青睐。文章从定量方面对融资租赁决策进行了分析。     

固定资产购置决策Excel初探

一、固定资产购置及其核算方法固定资产的购置通常采用传统筹资方式与融资租入固定资产,其核算方法也相应有所不同。(一)传统筹资方式购置固定资产企业在购置固定资产时,动用其自有资金进行设备更新,或者采用外部融资借款,其为传统的资本筹集方式。在这种方式下,企业对机械设备采购往往涉及较大金额,因此企业一般采取分期付款方式支付购置款项,即根据契约     

融资租赁固定资产会计处理浅探

一、融资租入固定资产入账价值的确定在租赁期开始日,承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。最低租赁付款额,是指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与     

购买与租赁方式的财务影响比较分析

本文通过实例.就企业在固定资产投资决策时采用购买或租赁中的融资租赁和经营租赁这三种方式对投资者的利润、现金流量和财务指标等方面的影响进行了分析.以期能够对投资者在进行资产的投资决策时有借鉴作用.     

利用EXCEL设计融资租赁模型

一、手工方式下未确认融资费用的确认及分摊 例：假定甲公司从某租赁公司融资租入固定资产，该固定资产的账面价值为700000元。甲公司在每期期末向该租赁公司支付租金150000元，共需支付6期。租赁期满．甲公司享有该设备的优惠购买选择权，价格为100元。租赁合同规定的利率为7％。     

实际利率法在融资租入固定资产中的应用

自2006年《企业会计准则》颁布以来,实际利率法在金融资产等会计实务中得到了广泛的应用,但实际利率法在融资租入固定资产中的应用颇有难度,文章阐述了企业融资租入固定资产时,如何确定未确认融资费用,用案例阐述用实际利率法计算当期的融资费用及摊余成本,旨在帮助更多的企业掌握实际利率法的应用,加强对各种财产物资的管理。     

融资购买固定资产建议采用协议价值计价法

《企业会计准则第4号——固定资产》规定购买固定资产实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额,应当在信用期间计入当期损益。这种会计核算方法设计得过于繁琐。笔者认为融资购买固定资产采用协议价值计价法进行会计核算明显优于现值计价法,有利于简化会计核算工作。     

对融资租赁后续计量的思考

文章回顾了我国融资租赁准则的演进过程,比较了IASB、FASB、ASB等准则委员会关于融资租赁的不同处理意见。关于融资租赁的后续计量方面,讨论了资产入账价值与长期应付款之间差额的归属问题,指出我国2006年会计准则中未确认融资费用科目依旧存在着逻辑性矛盾。文章认为,借鉴债券发行的折溢价原理,将固定资产——未确认融资费用替代未确认融资费用以进行后续计量。     

融资租赁固定资产中租赁内含利率的计算与确定

由于租赁内含利率的大小，决定着未实现融资收益的分配以及是否能真实地反映企业的资产和经营业绩，因此在租赁业务中租赁内含利率的确定非常重要。本文主要探讨与承租人和出租人账务处理相关的融资租赁固定资产租赁内含利率的确定及计算问题。     

融资购入固定资产会计处理中的难点问题

如何分摊未确认的融资费用,是融资购入固定资产会计处理中的难点问题。文章主要就这一问题进行阐述。     

现金流量在融资租赁会计处理中的巧妙运用

融资租赁业务从租赁期开始日到租赁期届满日周期长,涉及到的价值概念数量多且复杂,融资租赁的核心问题是租赁期开始日的业务处理、未确认融资费用的分摊、未实现融资收益的分摊。为了使承租人和出租人融资租赁会计处理变得简单化、整体化、系统化,文章巧妙运用了现金流量,把现金流入、现金流出反映在时间轴上,借助现金流量图来进行承租人、出租人的业务处理。     

从承租人视角看租赁准则

本文从承租人角度对《企业会计准则第21号——租赁》进行了分析,并对"未确认融资费用"科目的归属及未确认融资费用分摊额的计算作一探讨。     

探析固定资产融资租赁方式与风险

融资租赁作为我国现代社会经济发展过程中一种常见的经济行为,它是现代企业取得对资产控制权的一种方式.然而在当前社会发展形势下,融资租赁面临着较大的风险,融资租赁面临的风险不仅关系到承租人的利益,同时也影响到出租人的利益.本文就固定资产融资租赁方式与风险进行了相关的分析.     

从承租人视角看租赁准则

本文从承租人角度对《企业会计准则第21号——租赁》进行了分析,并对“未确认融资费用”科目的归属及未确认融资费用分摊额的计算作一探讨。     

融资租赁决策中所得税影响分析——基于承租方的分析

在投资资产项目已具有财务可行性的前提下,往往需要在自行购置与融资租赁两种方式中进行选择。税法与会计准则对融资租赁的界定及处理规定存在一定差异,税收政策特别是企业所得税法会对融资租赁决策产生重大影响。     

Excel固定资产投资项目财务决策模型的构建

一、固定资产投资项目财务决策主要指标及其相应财务数据的采集对于固定资产投资项目的财务评价,主要有三个财务指标