小区配套设施相关法律分析系列报道之一：小区车库到底属于谁？

现代人购房已经完全走出了计划经济时代只选择房屋本身的单纯购房模式，择邻而居、择景而居、择教育而居等要求已进入购房选择的个性化视野．甚至在购房考虑因素中已占到相当比重，房地产开发商也看准这一商机。在小区配套设施上大做章以吸引更多购房的眼球、随之而采因各种原因造成的软、硬配套设施“缩水”、变成“空中楼阁”的纠纷，成了购房法津官司中的又一焦点，对此本刊编辑部特别组织了配套设施系列报道专题，将配套设施纠纷相关法律问题逐一分析，希望能给购房以参考．     

广电新中心(智能建筑园区)设施设备动态管理模式研究

文章对新中心设施设备动态管理模式进行探讨,从现代物业设施管理、智能化系统集成等角度,提出多管道信息驱动智能建筑设施设备动态管理信息系统(IBMIS)模式,对IBMIS的设计要求和功能做了阐述,并对新中心智能化系统建设提出建议。目的是使设施设备管理从传统的维修模式转向基于网络技术的故障诊断和记录的设备运行维修动态管理信息系统,以实现优化维修资源、降低设备运行维护成本的目标,从而为广电事业的可持续发展提供保障。     

基于OBE理念的“物流设施布置规划”虚拟仿真实验探索与实践

“物流设施布置规划”是物流系统规划的核心内容,综合利用多门课程知识,与实际联系紧密,具有很强的实践性。传统的“讲授—接受”教学模式与实验方法,无法达到理想的教学效果。基于OBE教学理念,结合精益生产、智能制造等行业前沿知识,以智能制造生产车间为背景,综合生产计划与控制、运筹学、物流设施布置等知识,开发“物流设施布置规划”虚拟仿真实验平台。学生浸入虚拟的现实场景中,通过方案设计—讨论—仿真—优化等循环过程,真正领会和掌握物流设施布置规划的知识;激发学生的学习兴趣,培养学生综合应用所学知识解决企业实际问题的能力。     

2006年商业地产的创新

刚刚过去的2005年，可以说是商业地产“沉默年”。 在全国商业地产中具有标志性意义的，北京最大的HALL项目金源时代购物中心，开业后人气并未达到预期，甚至还传出熬不住的业主要求将物业向中低端定位，而与管理方发生冲突的说法。以令人瞠目的姿态一路高歌猛进的东莞商业地产，其代表项目“全球最大的”华南HALL，据称“卖的人比看的人还多”。就长沙来看，除了占尽城市第一商圈便利的王府井已经开业之外，其它几个HALL概念的项目，虽然有所动作，或勉力为之，或调整主力商家，也基本上可以说是波澜不惊——或许没有消息就是好消息。然而，令人不安的是，2005年还有两个消息不能不提，一是7月份，由商务部牵头对广东、厦门、上海等十几个城市的商业设施建设情况进行了摸底调查，基本的看法有两个：一是目前商业房地产的结构性问题相当突出，二是商业房地产空置率居高不下。二是，按揭贷款提高罚息政策已在2006年1月1日始悄然施行。     

对区属市政基础设施建设工程实行统一管理的探析

近几年来，包头市、区两级政府不断加大城市基础设施建设力度,城市配套设施得到进一步完善，城市建设取得了明显成效。根据各区近年基础设施建设方面存在的问题，本人认为“对包头市区属市政基础设施建设工程实行统一管理”做深入的思考和探讨，使包头市区属市政基础设施建设及“城中村”基础设施建设规范化、程序化十分必要。     

浅析公路运输基于新基建基础建设研究展望

随着5G基站的持续建立加上数字化经济的不断推进,“新型基础设施建设”越来越受到国家和社会的重视。特别是在疫情对传统经济造成冲击的背景下,“新型基础设施建设”将会成为我国经济发展、科技创新、交通建设等领域新的发展引擎。     

大学城设施设备专业化管理模式探讨

在现代物业管理中，设施、设备的管理是物业管理中最重要的一环，随着网络技术的运用和建筑智能化建设的推进，信息化的现代建筑设备更快地进入了各种建筑，使物业管理范围内的设施、设备形成庞大而复杂的系统，各种传统产业的业务也由于结合了信息技术而出现很大的变化。各种自控、网络及通讯、视频设备等进入物业的管理范畴后，新的设备、设施管理就从传统的物业管理中脱胎换骨而出，其独立性越来越突出，形成一个新兴的行业。传统的管理模式造成诸多的问题，如设备的盲目投资、失修老化、更新改造缓慢、设备效益差，已成为制约企业参与市场竞争的重要原因。为此，有必要对设施设备专业化管理模式进行探讨。     

B2C大物流模式环境下“云仓储”设施选址问题研究

针对当前我国B2C物流网络体系中存在的布局不合理、基础设施落后等问题,基于“云仓储”大物流模式,对“云仓储”设施选址问题展开研究并构建了多级-多设施选址模型,最后尝试借助遗传算法对模型进行了求解分析,为解决B2C物流网络体系中设施不合理问题提供参考意见。     

工业工程的重要分支——现代设施规划设计技术

工业工程的重要分支———现代设施规划设计技术●王家善一、设施规划设计是设施运行和管理的基础设施规划与设计，是工业工程的一个重要分支。设施，是指生产系统或服务系统运行所需的有形固定资产。一个工业企业的设施，包括工厂占用的土地、厂房、生产设备和辅助设备；...     

变革——从改变员工开始

阚滨说：“我们的企业目前处于一个快速发展、增长的时期，各项管理不能适应，企业要想实现更好的发展，需要把人力资源素质的提升与现代管理、创新创造等结合起来，而不仅仅是发展企业的硬件设施。”     

B2C大物流模式环境下“云仓储”设施选址问题研究

针对当前我国B2C物流网络体系中存在的布局不合理、基础设施落后等问题,基于“云仓储”大物流模式,对“云仓储”设施选址问题展开研究并构建了多级—多设施选址模型,最后尝试借助遗传算法对模型进行了求解分析,为解决B2C物流网络体系中设施不合理问题提供参考意见。     

设施规划与物流分析课程的案例教学探索

“设施规划与物流分析”是工业工程一门综合性、实践性很强的专业课，文中分析讨论了“设施规划与物流分析”案列教学时的案例选择，教学实施过程设计，学习效果的评价，可以看到将案例教学法用于“设施规划与物流分析”的本科教学，能提高学生学习的兴趣，激发学习的潜能，从而提高教学的效果。     

谈谈“公益金”用于集体福利设施购建核算的几个问题

谈谈“公益金”用于集体福利设施购建核算的几个问题马永义，林江，徐晶“公益金”是按企业实现的净利润的一定比例提取，主要用于职工集体福利设施建设的资金。关于将“公益金”用于集体福利设施购建的会计处理办法，财政部于（９３）财会字第４７号《企业住房基金会计处...     

商战:再现新景观

1995年，各类商场雨后春笋般出现，商家竞争几近白热化。广告大战、有奖销售、价格大战、争夺服务机波澜起伏，连连不断。于是有些商家调整策略另辟他途，──冲出国城竞争前不久，北京“王府井”集团参与了广州南方世纪兴业广场大厦经营权的争夺，并以自身优势击败了所有竞争对手，同发展商签订了20年的租期合同，从此在广州有了一个楼高9层、面积为3万平方米的经营“据点”。新闻媒说“王府井”除了其他原因之外，还基于这样一个背景，即“王府井”集团在北京已受到很大的挑战。北京目前已有大型百货商场对个，其中不少商场的规模已超过“…     

他们是世博“七小”设施的好“保姆”——上海建工安装公司世博运营保障团队侧记

在世博园区内，除了一座座灵动的场馆、一片片花簇绿荫外，还有分布在园区各处的遮阳棚、电风扇、冷风机、喷雾器、直饮水、点烟器、休息条凳等设施。这些被称作为“七小”的设施，游客们使用最频繁。为确保5．28平方公里范围内这些“七小”设施的正常运行与安全使用．承担繁重保障任务的上海建工安装公司专门成立了一支由310人组成的“七小”设施保障团队。     

弘扬艰苦奋斗精神 创建廉政节约型机关

厉行节约树风尚，艰苦奋斗促发展。佳木斯市工商局积极适应工商系统管理的形势和要求，以“三保一兼顾”为中心，狠抓“节约型”机关建设，取得了明显成效。两年多来，全局利用节约的资金新增固定资产近400万元，改善丁办公设施和执法装备，保障了干部职工的工资福利，为开创工作新局面奠定了扎实基础。     

楼市月报

名称：三明上河城 事件：项目开工豫高架桥竣工奠基典礼隆重举行 星级：★★★☆☆ 4月28日上午，上河城项目开工暨高架桥竣工奠盛典隆重举行。三明市有关领导出席了庆典仪式。上河城规划是围绕建设三明、沙县、永安“大三明”的城市构思，全面推进三明市区“南拓北扩西进”发展战略，提升中心城市地位的重要工程。工程占地500亩，有独立别墅、双拼别墅、联排别墅、小高层公寓、多层住宅共188幢2000多套住宅。上河城以双景观动线设计，体现现代居住要求。同时将引入商业、服务、休闲、娱乐等成熟便捷的生活设施。打造三明“新都市主义”楼盘。据了解，上河城在2005中国魅力楼盘评选活动中荣获中国经典人居十大名盘。     

房车 爱车族的新宠——春田房车带你走天下

房车英文全称Recreational Vehicle，简称RV。又称“车轮上的家”，兼具“房”与“车”两大功能。但其属性还是车．是一种可移动、具有居家必备的基本设施的车种。其车上的居家设施有：卧具、炉具、冰箱、橱柜、沙发、餐桌椅、盥洗设施、空调、电视、音响等家具和电器，可分为驾驶区域、起居区域、卧室区域、卫生区域、厨房...     

质疑物业“专项维修资金”

2003年9月1日颁布的《物业管理条例》规定，房屋业主和开发商按照购房款比例共同交纳“专项维修资金”，“专项”用于房屋共用部位共用设施设备的大修、整治、更新、改造。但是，近几年来发现，一些地方政府往往跳开业主大会和业委会，直接投入“专项资金”，以“为民办实事”的名义搞改造、搞整治，搞大修等等，沿袭了原先传统直管公房的管理方式。     

太原：关停118家环境违法企业

本刊讯太原市近日按照“全覆盖、有重点、零容忍、严督查”的严格要求，严肃查处了一批环境违法案件。截至6月底，全市共检查各类工业企业538家，关停取缔118家，停产整治78家，限期整改248家，加速改善省城环境质量。据了解，此次查处环境违法案件可归纳为三类：一是污染治理设施不能连续稳定达标运行，超标排放时有发生。二是建设项目“三同时”制度落实不到位，导致超标排放。比如西山煤气化有限责任公司未履行环保手续、未建成煤气脱硫脱氨等环保设施、污染物排放严重超标。三是企业管理混乱，比如万柏林万隆电镀和金阳器材厂电镀车间，环保设施运行不正常，污染物跑冒滴漏，存在偷排漏排的嫌疑。