10月杭州千余套经济适用房发售

根据相关部门消息,继5月15日杭州首次经济适用房摇号后,今年第二次(杭州市第13次)公开摇号预计将于10月中下旬举行,此次公开摇号也是自杭州市经济适用房申购新政出台后的首次亮相。据了解,今年杭州市计划的公开发售批数是3-4次。 今年,杭州市确定了经济适用房开工150万平方米、竣工80万平方米、公开销售30万平方米的目标。截至7月份,全市新开工经济适用房84.7万平方米,完成了上半年开工目标任务。同时,基于2001年以来连续三年经济适用房增量开工,今年上半年经济适用房竣工量已达80万平方米,提前完成了全年的计划任务。预计到年底,全年经济适用房竣工量将超过100万平方米。目前杭州经济适用房主要的三大供应区域是城北的北景园、三墩的安居·都市水乡和城东的九堡经济适用房区块。     

润和·亿城嘉园

城北,以前给人的感觉是脏而乱,马路上尘土飞扬,外来人口众多,如今随着旧城改造的实施,道路在变宽,农改居工程在推进,城北的形象不再是当初的模样,已经成为链接市中心的重要组成部分和新兴居住区。华丰村地处杭州城北,石桥路和华丰路,邻近半山和丁桥两镇,周边交通便利,润和·亿城嘉园是该区块首个商品房项目。预计今后,华丰村周边还将有地块陆续推出。项目概况润和·亿城嘉园地处杭州城市发展规划的东北轴线上,北依华丰路,西邻皋亭风景区。倡导杭州城北大型的邻里亲善生活社区。项目总建筑面积13万多平方米,主要由6幢多层和11幢小高层组成,建筑由东向西逐渐拉高,有较强层次感,主力户型面积从90-150平方米不等,共638户,预计未来有2000左右人口入住。     

声音

●蔡奇:杭州推出多样政策性住房符合条件的市民都可申请在杭州市十一届人大三次会议上,市长蔡奇谈到了2008年在建的政策性住房。其中包括:廉租房,计划解决2150户满足廉租房条件家庭的住房困难;经济适用房,今年开工100万平方米,公开销售80万平方米;创业人才、大学毕业生公寓,开工20万平方米;拆迁安置房,开工20万     

2004杭州经济适用房全接触 今年经济适用房销售锁定:石桥、三墩、九堡

据相关部门的消息,2004年杭州市经济适用房计划新开工150万平方 米,竣工80万平方米,公开销售面积将达30万平方米,分别为安居·都市水 乡(三墩)经济适用房约10万平方米,北景园小区(草荡)经济适用房约10万 平方米,九堡经济适用房约10万平方米,预计分3-4次摇号销售。 今年首批经济适用房已于5月9日至11日集中报名预登记,15日上午 9:30将在浙江世贸中心一二期之间公开摇号,摇号结果及公开选房事项将 在5月20日的《杭州日报》上公告。据了解,首批经济适用房房源将推出"北 景园"经济适用房646套。 来自今年3月份杭州市房地产工作会议上的统计,目前,杭州市共发放经 济适用房准购证5万8千余张,其中去年新发证20921张,需求面积已达400 多万平方米,历年共供应了107.3万平方米。去年是经济适用房供应量最大的 一年,但也只供应了3375套约30万平方米的房源。供应不到需求的五分之一。     

最后的城市田园——半山田园地块解读

近几年,杭州“北秀”渐入佳境。拱墅区旧城改造加快,中心片区市容市貌焕然一新,除了诞生一批批品质优良的房产品之外,土地市场也有不俗表现；北景园片区大型经济适用房开发如火如荼,商品房价值也节节攀升；规划10万人口的丁桥大型居住片区今年底将粉墨登场；崇贤、仁和等小镇也揭开了商品房开发的序幕。     

华丰丁桥:城北“潜力股”

丁桥大型居住区位于杭州主城东北部,距市中心10公里,建成后将是一个居住人口达10万人,功能完备的大型现代化居住区。华丰板块距武林广场仅11公里,位于石桥路西侧,华丰板块是城东北接轨市中心的桥头堡。丁桥华丰板块作为杭州楼市的"潜力股",居住价值还待深掘。     

项目动态

马家堡经济适用房开工。丰台区马家堡经济适用房小区8月初开工建设,这个经济适用房小区位于未来地铁四号线的终点站,住进这个小区的将是本市12000户人均居住面积不足7.5平方米的国企老职工家庭,而且不少是标准租私房的承租人。日前破土动工的是马家堡91号住宅楼,由北京广厦住宅合作社负责开发,占地面积7700平方米,规划建筑面积26000平方米,地上22层,地下2层,每平方米售价将定在3500元以下。     

经济适用住房政策调整对市场产生什么影响

2003年是经济适用房五年来开工量最大的一年,开工面积达到400万平方米,开复工总规模达850万平方米, 年底竣工250万平方米,新开盘经济适用房项目10余个。据市建委统计,自1998年以来,本市共建设经济适用住房项目52个,完成投资326.14亿元, 累计开复工面积1450万平方米,累计竣工面积948.29万平方米,预销售面积1140万平方米。截至2003年10月,     

城北之惑

6月份城北共有6块土地推出,出让土地面积达196645平方米。而根据最新的《读地手册》显示,今年杭城宅地的供应"主力军"在城北或者城西北,总供应量超过了1300亩,5年后规划人口达到100万,未来的城北将成为一个大型居住区。然而,城北工业厂区密集,污染严重,交通、配套等欠缺。这样的环境,如何吸引并留住百万人口?从旧工业园到新居住区,从污染地回归到青山绿水,对城北而言,这将是一条艰难而曲折的道路:城北的蜕变之路究竟有多长?老工业区的重壳如何卸下?城北的新宜居时代离我们还有多远?     

重庆加大保障性住房建设力度

2010年，重庆加大保障性住房建设力度，全市即将开工建设的公共租赁住房、廉租住房、经济适用房等保障性住房总开工量将达到875万平方米，约占全市商品住房新开发总量的30％。这是记者日前从重庆市国土房管局工作会议获悉的。     

咨讯

北京市住房保障办成立确保两个1千万目标实现北京市住房保障办公室日前正式成立,该办公室隶属北京市建委管理,主要负责北京市对限价房、经济适用房、廉租房等政策性、保障性住房的开发管理工作。之前北京政府部门公开表态,今年要开工建设30万平方米的廉租房,同时今后3年北京要开工建设1000万平方米的经济适用房和1000万平方米的限价房。据北京市建委有关官员透露,该办公室主要业务是对限价房、经济适用房和廉租房的开发建设管理以及相关政策的制定等,设有租售处、协调处、政策处等几个部门。北京住房保障办公室已经开始开展工作,该办公室的…     

宁海县首个经济适用房工程开工

宁海县历史上第一个经济适用房项目于2月28日开工建设。该项目总用地70亩，建筑面积8万平方米，可建多层住宅810套，计划在“十一五”期间完成。今年开始实施的一期工程将建设多层住宅6幢250套，建筑面积为26794平方米，计划年底前交付使用。     

楼市情报

开工滨江·万家花城楼市讯位于申花板块的滨江·万家花城于11月26日隆重开工。该项目规划总建面积约40万平方米,共2000余户,主力户型80-140平方米,定位中高端。据了解,地块周边有银泰购物中心、沃尔玛超市及富强商业广场等大型商业配套。作为滨江房产在城西的首东冠逸家楼市讯位于九堡以北,乔司入城口的东冠逸家项目于11月26日正式开工。该项目以多层建筑为主,紧邻规划中的地铁1号线和绕城高速,离市中心仅25分钟车程。另据了解,该项目将于2007年4月首期推出100多套,     

保障性住房集中建设问题探讨

为解决中低收入居民住房问题,我国多数城市加大了保障性住房投资力度,且多以集中建设为主,如《2008—2010年南京市住房保障规划》计划新建经济适用房600万平方米,廉租房3000套15万平方米,北京的天通苑、回龙观、望京等均是人口超过10万的大规模经济适用房社区。集中建设的保障性住房解决了很多中低收入家庭的住房困难问题。     

青岛住房规划突出保障房建设

青岛市日前发布《青岛市2008至2012年住房建设发展规划》公告,未来5年该市将开工建设各类住房总建筑面积6900万平方米,其中,各类保障性住房477．5万平方米,约71500套。根据规划,2008年至2012年,青岛市开工建设廉租住房65万平方米,约13000套,开工建设经济适用住房162．5万平方米,约25000套,基本解决低收入家庭住房困难;     

市场点击

2003年本市经济适用房将开发三百万平方米。从2002年开始,本市每年将新建经济适用房300万平方米,在连续四年的时间里,完成1200万平方米的建设任务,同时控制经济适用房价格、建设标准,并突出做好经济适用房的销售管理工作。2003年,本市     

苹果派——引领朝阳路上的新时尚生活

北京东部最大的绿色生态居住区，今天，有了苹果派。苹果派，位于北京东部最大的绿色生态居住区——定福庄组团，苹果派地块紧邻北京最新规划的CBD板块——朝青板块。苹果派总体量并不大，总占地约18.9万平方米，相对独立的三个地块自然形成“品”字形，总建筑面积约40万平方米，苹果派一期占地约8.88万平方米，总建筑面积20万平方米左右。     

实践“三个代表”重要思想努力建设好经济适用房

柴峰小区是威海市政府确定建设的经济适用房小区，也是我市市区目前唯一的经济适用 房小区，小区供暖和地13.47公顷，规划总建筑面积16万平方米，全部建成后可以解决2230房居民的住房困难，小区于1999年5月开工建设，由威海市房地产管理局组织开发，威海市经济适用 房开发中心具体承担建筑任务。     

楼市情报

开工清合嘉园(东区)楼市讯11月9日,杭州清禾房地产开发有限公司在余杭仁和镇镇政府旁举行了“清合嘉园东区项目”开工典礼。清合嘉园东区,位于余杭仁和镇镇政府行政办公大楼以东,紧邻正在建设中的“仁和镇文体中心”。项目总占地72．3亩,共由24幢多层和小高层组成,预计于     

“再造一个市中心”——杭州新天地倾力打造超级城市综合体

"东至杭宣铁路、南接规划中的长大屋路、西靠东新东路、北接石祥路,总用地面积850多亩,总建筑面积150万平方米,其中包括40余万平方米的写字楼、约35万平方米的商业体量、10万平方米的购物中心以及大面积的工业遗存景观。"记者获悉,2012年,杭州城北地标