信托项目终止未被取回的信托财产的管理和核算办法初探

随着信托业务的快速发展,信托财产在管理、清算过程中,会发生无法进行正常清算分配的情况。未被取回的信托财产即是在信托项目清算后,受益人、委托人或其继承人无法在信托项目清算期取回、而暂由信托公司作为受托人代为保管的信托财产。信托项目终止后,对于未被取回的信托     

代保管信托财产的管理与核算

受托人因承诺信托而取得的财产是信托财产。信托终止时，受托人应对信托项目作出处理信托事务的清算报告。信托财产转移前，由信托公司负责保管。保管期间，信托公司不得运用该财产。     

浅谈对构建我国农地信托之基础——信托财产的认识

目前,国内对农地承包经营权信托制度的研究略显不足,尤其对信托财产——农地承包经营权研究甚少。文章认为,农地承包经营权具有合法性、流通性,能成为信托财产;农地承包经营权作为信托财产的权利应该归属委托人而不是受托人;农地承包经营权作为信托财产之独立性是指与委托人其他的与信托事务无关的财产相独立。     

现代商业信托发展探析

现代信托是指拥有货币或财产的人，按照一定的目的，将自己的资财委托别人代为管理或处理的行为。虽然现代信托业务范围很广，但其功能都在于“受人之托，代人理财”。具体说就是，委托人基于信任将自己的财产所有权(或使用权)转交给受托人(信托机构或个人)掌握，或通过合同形式托付于受托人，受托人则按照委托人意愿，以自己的名义全权管理和处理这些信托财产，并为双方事先商定好的指定受益人谋取信托财产收益。     

家族信托在民营企业发展中的功能探讨

家族信托是个人或者家族将自己的财产权委托给受托人，由受托人以自己的名义代为管理、处置家族财产及家族事务的管理方式，以实现家族财富和家族企业的规划与传承。家族信托的主要特点在于信托财产的独立性，即信托财产--经委托人委托（转移）给受托人，便与委托人的其他财产、受托人的固有财产相区别，不再属于信托主体的偿债财产、遗产或清算财产，从而避免第三人追偿和强制执行。     

关于特区商业银行拓展信托业务的思考

<正>金融信托与银行信贷、保险并称现代金融业的三大支柱.与专业银行不同,特区商业银行如深圳发展银行、招商银行、交通银行、光大银行等,囿于国家金融改革等限制性因素,均未成立相对独立的信托投资公司,但一般都设有信托投资部,成为特区金融信托业务的重要组成部分.作为适应市场经济的银行组织形式,商业银行将在我国金融体系中占据愈益重要的地位,信托业务的大力拓展对商业银行的总体经营目标的实现具有重大意义.一、拓展个人信托,发挥信托业务特色信托业务的产生是因为委托人或受益人拥有相当闲置财产,而又不具备经营知识、技能或时间,为了使自己的金融资     

论信托财产的公示制度

信托财产是信托法律关系中受托人接受委托人的委托取得的财产,信托一经设立,信托财产即具有独立性。对于公示产生的效力,各国有不同的立法例。基于信托公示产生的物权变动的效力,需要以公示作为信托设立的条件或者以公示产生对抗效力。     

信托型担保的基本原理及其效能分析

信托制度以其信托财产的独立性、受托人严格的信义义务,日益引起大陆学者的关注。信托型担保是以信托活动模式开展的担保活动,依循信托财产独立等信托原理,在维护债权人、债务人以及担保人利益方面,相较保证、抵押、质押等传统担保方式,兼具人保与物保的双重属性,有着更大的担保效能,应成为中国传统担保方式的重要补充。     

“多面手”信托融资

近日，中泰信托投资有限责任公司(简称中泰信托)推出了“杭州凯悦财产信托优先受益权投资计划”，开始为杭州凯悦进行项目融资。凯悦酒店坐落在西湖宝地湖滨路上，1993年由台湾商人王玉云投资兴建，2001年由于王氏家族资金链最终崩断而成为“烂尾楼”。     

积极培育和发展信托市场

信托原意为“信任”和“委托”之意，即受人之托，代人理财的一种经济行为。信托制度从十一世纪在英国产生以后，在商业信誉和金融信誉的基础上，随着资本主义商品经济的发展不断完善。 　　“信托”作为一种有效的金融筹资手段，不断扩大应用范围，逐步发展到作为受托人接受他人委托，按照委托人要求或指明的特定目的，接受、经理或者应用资金及其他财产的金融业务。至十九世纪末，在欧美等资本主义国家已成为一项重要的资财管理制度，与银行业、保险业和证券业一齐成为金融领域的四大支柱产业。 　　一、我国信托业的持续发展阶段 　　从 …     

对农村土地信托制度若干问题的反思

农村土地信托制度是近年来在东南沿海地区逐步发展起来的农村承包地经营权流转制度,其尚处于探索发展阶段,因此还存在许多问题亟待完善。本文拟结合我国农业生产实际情况,就土地信托财产、信托收益分配与风险承担、信托成立与生效、信托中介机构等有关问题提出自己的见解,以期为土地信托在我国的发展完善提供有益参考。     

资金信托--基础设施建设融资的重要途径

基础设施资金信托是委托人将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司以自己的名义，按委托人的意愿或双方的约定，将资金运用于基础设施建设。信托公司开展基础设施信托业务，以集合资金信托的方式从社会上筹集闲散资金，为基础设施项目的建设提供融资支持。其信托资金主要投向公路、铁路、机场、港口码头、城市基础设施和国家级及省级经济技术开发区的基础设施等项目。     

信托设计与企业经营

信托作为一种转移与管理财产的制度,随着经济发展和制度创新,已经融入社会生活的各个领域。最新出台的《信托法》是我国信托发展史上的一个新起点,其最大的功绩在于给中国的财产管理作出了新的制度安排,将我国原本错位的信托制度回归本位。在发达国家的市场上,个人、企业和政府部门都是现代信托的消费者,而其中企业更是现代信托最主要的使用者,也是信托品种创新     

个人信托“托”什么

个人信托，是指委托人(指自然人)基于财产规划的目的，将其财产权移转给受托人(信托机构)，使受托人依信托契约的本旨为受益人的利益或特定目的，管理或处分信托财产的行为。作为一种独特的资产管理行为，个人信托不但增加了委托人投资理财的渠道，还能帮委托人达成以下特定目的。     

信托能给我们带来什么？

信托作为一种转移与管理财产的制度，是指委托人将财产交与受托人，受托人依信托文件所定，为受益人或特定目的而管理或处分信托财产的法律关系。“受人之托，代人理财”可说是对这种制度的高度概括，按是否盈利为标准，可以将信托分为民事信托和商事信托，目前西方国家的信托绝大部分是商事信托，民营信托现在比较有限。     

现代信托制度在促进经济发展中的作用

一、信托制度含义及其市场环境 信托,是指委托人基于对受托人的信任,将其财产委托给受托人,由受托人按照委托人的意愿但以自己的名义,为受益人的利益或特定的目的,进行管理或处分的行为。授信于人的委托人、受人之信的受托人、受益于人的受益人构成信托的行为主体。财产所有人之所以将财产委托给受托人管理或处置,是由于委托人没有能力或受到某种限制不能亲自管理和处置财产。信托投资公司不是简单接受委托,按照委托人意愿管理财产,关键是其能在受托管理中为委托人提供专业服务,实现委托人自身无力实现的经济效果。     

国际信托法律适用的研究现状及再认识

信托尤其是现代商业信托的兴起，已被越来越多的国家在立法和实践所接受，其转移与经营管理财产的跨国性特征也越来越明显．因而国际信托法律冲突问题也日益突出，阻碍了信托在经济发展中作用的发挥。文章回顾了国际信托法律适用研究的现状．总结其主要成果，并在此基础上从信托法律性质的角度对国际信托法律适用问题进行新的探索，     

解决信托业务监管难题

对于目前银行、保险、证券公司经营信托业务的机构的监管，可以在坚持分业经营的原则下，通过设置“防火墙”的原则予以解决。即银行、证券、保险等金融机构从事信托业务的，可以委托信托公司、基金公司以及其他资产管理公司经营，也可以另行投资设立财产管理公司，     

信托:一个认识框架

作为起源于英国中世纪的一种财产管理制度,信托凭借其独特的优势在英美国家得到了广泛的应用,并被移植和传播到不同的国家和地区。但信托的移植和传播过程并非一帆风顺,其中的一个重要原因在于缺乏对信托的深入认识。针对这一状况,本文对信托的有关问题进行了讨论。文章的基本安排如下:第一部分介绍信托的基本含义;第二部分回顾信托的演进过程;第三部分运用产权理论的框架对信托进行分析;第四部分为结语。     

信托受益权转让的探索

一、信托受益权是不同于股权、债权的产权品种 信托受益权是基于信托法而设立的财产权利,从法律涵义而言,类似于项目公司股权：从操作层面来看,又像债权。因此,它是一个不同于股权、债权的产权品种。信托产品转让业务,做到现在已经做了8支信托计划,转让金额将近8个亿。山东鲁信产权交易中心开展了这项业务后,山东省国际信托、英大信托的信托产品供不应求。这项业务的开展受到广大投资者和信托公司的高度肯定。