开发商与物业断绝“父子”关系引起反响

北京市建委要求，今后，居住物业要实行招投标，强制“建管分离”。也就是说，针对一个房地产开发项目，在对物业招标过程中，不可能让开发商作为发标方，自己也来参与投标，成为物业管理方。此规定，让房产项目的开发责任和物业责任全部划清。     

开发商“自管”物业不破 想安居不容易

工作繁忙、早出晚归的张先生．在北京市宣武区依莲轩小区住了两年多，按时交纳各种费用，安分守己地过日子。但他万没想到，2005年10月一天晚上回家时．他和许多业主一起都被拦在了小区门口——由于小区的开发商和物业公司把每月的地下停车费一下子由400多元提高到680元．而业主们却不能认同．物业公司干脆将他们的车拒之门外。     

浅谈物业“管理”与“服务”关系

在物业管理的日常活动中．常常面临管理与服务的关系如何处理的难题。有的强调服务而不敢管理,有的强调管理而疏于服务,这两种倾向都是把管理与服务对立起来,反映了部分物业管理从业人员对物业管理的职能没有完全认识清楚。因此,有必要进行一番研究和探讨。     

开发商“裸奔”

6月9日,中海·紫藤苑二期压轴房源高调亮相。相比一个月前的开盘,此次最大的不同在于所推房源由精装改为毛坯,售价由17000元/平方米调至15000元/平方米。现场引来众人围观。金都跟风了!6月14日,杭州一论坛有人爆料,金都旗下项目高尔夫艺墅将效仿紫藤苑,由精装改为毛坯销售,价格直降11000元/平方米。据记者观察,紫藤苑2000元/平方米的差价,刚好是其之前高调宣称的每平方米的精装标准价。换言之,除去装修费用,紫藤苑前后开盘的售价均在15000元/平方米左右,这     

小区论坛集锦——业主与物业、开发商的是是非非

打开小区的论坛,真是琳琅满目,这里真是百花齐放,百花盛开的地方,说啥的都有,讨论什么也很自由,随手拈来都很精彩,特筛选一些有代表性的话题和问题,拿出来晒晒,起到沟通交流的作用——     

开发商应该学习“芙蓉姐姐”

芙蓉姐姐的迅速窜红让网络又一次热闹起来，据说每天同时有5000多人在等着看她的新照片，一个貌不惊人，文不惊人的女人为什么会如此引人注意，一定有她的不同之处，“献丑”也好、“作秀“也好，创造了眼球效应是最重要的。吸引了眼球，就产生了兴趣，就能带来经济效应，我们的开发商挖空心思想要得到的不就是这个吗？不如向这个网络红人学习学习。     

黎乐毅开发商面临“大考”

尽管目前不少开发商都选择了降价来应对这轮楼市“寒潮”，但是真正决定房地产开发商能否经得起考验的，是莫反应速度的快与慢，应对措施的准确与否，抗风险的内功练得是否到位。     

开发商“淘金”京城房展会

5月17日,北京国贸中心展览大厅的房展会上人头攒动,拥挤不堪。"先生,到我们这儿来看看吧!"一名售楼员不顾一切地把记者生拉硬拽地从嘈杂的人群中拖到自家展厅的椅子上摁住坐下。这个名叫小红的售楼员嗓音已完全嘶哑,但仍不遗余力地向记者推销一处位于山东省威海市乳山银滩的海景房。     

“节约上海”专题之二“节约上海”引起各方高度重视专家学者真知灼见令人关注

“节约上海”建设已引起各方高度重视.最近,本市举办的“节约上海”高层论坛,吸引了众多学者、专家和政府官员,他们在论坛发表的真知灼见,犹如一张建设“节约上海”的“清明上河图”,实在值得品味、思索.     

“信访终结制”能断绝上访之路吗

当前,“信访不信法”成为部分上访群体的真实心态,由此引发的上访、缠访、闹访事件成为困扰各级信访、司法机关的一件头疼事。日前,山东省高级人民法院在全国法院系统首家实行了信访案件终结制度,对于久拖不绝、无理缠访者,法院从节约司法资源角度出发,对他们说“不”。每天3-10名无理缠访者,法院难以招架山东省高级人民法院副院长丁义军说,出台信访案件终结制度的初衷是为了减少缠诉缠访现象,避免诉讼资源的浪费。据介绍,2005年上半年,山东每月来省、赴京的涉法涉诉信访案件达432件,其中,平均每天会出现3至10名无理缠访者,有限的审判资源捉…     

货运代理人与有关各方的关系

除了发货人和收货人以外,货运代理人在向客户提供服务的过程中,也与其它第三方打交道。 1.政府和其它公共机构。 货运代理人需与下列机构交涉: a.清关时,与海关部门(参见海关规则与港口程序); b.通过港口时,与港口当局; c.外汇管制许可的中央银行;     

开发商“空翻多”楼市染上“疯牛病”

今年以来,北京市民明显感到房价在上涨,而土地拍卖价迭创新高, 更为房价的上涨找到了一个很好的理由。从近几个月北京土地拍卖竞价激烈的情况看,开发商们显然对房价未     

反思“剑南父子之争”

剑南春与金剑南--这对昔日亲密无间的"父子",如今反目成仇.从剑南春内部获得消息,目前剑南春集团公司已经限制了给金剑南供酒,与之联动的市场终端最近几乎见不到了金剑南的身影.(据9月26日<中国经营报>) 金剑南作为剑南春的一个子品牌,出生当年就已是名声鹊起,创造了酒市低迷下的一个奇迹.于是去年雄心勃勃地制定出2005年10亿元销售额的宏伟目标.但现在看来,这一目标不但难以企及,就连将来的命运都是游离不定.有人称由于"子强父弱","剑南父子"走到今天这一步其实有一定的必然性.     

“马来糖王”许氏父子

马来西亚槟城威省的巴都卡湾,这个潮汕人漂洋过海最先在马来立足的地方,被称为"马来一代糖王"的许武安及其父亲许栳合就是从这里开始,用蔗糖铺就一段成功之路。槟榔屿自从1786年开埠之后,英国人就希望将那里发展成为驻点基地。为了维持日常的行政开支,殖民