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面对我国房价居高不下的局面,我国相关部门已经制定了多套措施来抑制房价的上涨,但是效果不是很理想。目前房价畸高的现状激发了我国各界对是否开征房产税的大探讨,为了更好地看清局势和助于日后抑制房价过快增长,有必要对我国开征房产税的必要性进行探讨。 相似文献
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国外房地产税制的借鉴和启示 总被引:2,自引:0,他引:2
从经济建设发展的进程看,要进一步抑制房价、打击投机,运用税收手段实现公平和效率的统一,实现房产税改革势在必行,我国财产税体系急待完善。国外的房产课税在税种设置、课征方法、征收规模和征收管理方面的经验有待于我们借鉴和思考,针对中国现行房产税制存在的问题,提出了物业税开征的设想和建议。 相似文献
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国务院批转国家发展改革委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》中明确指出,要加快财税体制改革,适时扩大房产税试点范围。在当前经济下行压力不断增大、房地产市场调控有待调整的背景下,是否推广和扩大开征房产税范围成为争论的焦点。本文对现有的房地产市场调控和房产税试点实践进行了总结评估,针对经济发展、房地产市场发展和房产税三者的内在关系,进一步论证了房产税是否能够肩负调控房价的重任、房产税应该如何发挥作用等问题,并提出房产税改革思路。 相似文献
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根据税法规定,今年第三季度房产税申报工作又要开始了。由于对现行税收政策掌握不透,个别纳税人房产税申报不实、不准确的现象时有发生,不仅影响了其诚信度,而且又增加了其税收成本。因此,本文结合有关实例,对房产税有关政策予以解读,以助纳税人准确申报房产税。 相似文献
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2011年2月上海、重庆开始试征房产税,房产税的开征成为房地产税改革的先行步骤.从房地产市场和房地产税收体制的现状和不足,可以看出房地产税改革势在必行,本文以房价、税负和房地产金融风险为视角分析房产税对房地产市场的影响,并得出房产税对房地产市场的影响主要表现在长期效应上的结论,并为房地产税收体制改革提出建议. 相似文献
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近期炒得沸沸扬扬的物业税开征问题吸引了众多眼球,很多人没有搞清物业税和物业费是什么关系,还有人把物业税和房产税混为一谈。更多对这个税种了解的人则是担心物业税推出的时机——在房价上涨到如此高位推出。到底会成为遏制房价的杀手锏。还是成为房价上涨的助推器? 相似文献
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我国房产税改革面临的主要问题及解决方案 总被引:1,自引:0,他引:1
作为我国新一轮税制改革的重要内容,我国的房产税改革目前已经历了"空转"和试点阶段,学术界也对房产税改革开展了广泛、深入的研究,但我国要深化房产税改革、全面开征房产税尚面临着一系列的问题,对这些问题必须探讨更加有针对性的解决方案。一、房产税立法问题我国是分税制财政体制的国家,房产税作为一种地方税种,地方应具备一定的税收自主权,且我国各地房地产业发展情况差异巨大,税源情况各异,也决定了各地应有差别的制定政策。根据 相似文献
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我国房地产市场经历了十年黄金发展时期,房地产投机成为一部分人积累财富的重要方式,也是房价居高不下的原因之一。为抑制房价过快增长,政府出台限购、限贷等多项措施,并在上海、重庆等地试点开征房产税。完善房地产税制有利于促进房地产市场持续健康发展,然而,目前我国房地产税制存在很多不合理的地方。本文拟通过比较研究国外房地产税制的先进经验,分析我国现行房地产税制存在的问题及影响,并进一步提出适合我国国情的房地产税制改革思路。 相似文献