中国住宅建设发展与小康住宅

中国住宅建设发展与小康住宅开彦一、城镇住宅建设的基本情况中国居民目前普遍关心２０００年中国住宅的发展能否达到“居住条件有明显改善”的小康居住水平。“小康不小康，关键看住房”，住房问题在中国人通常所说的吃、穿．用、住、行五大笠活要素中，占有重要的地位，...     

节能住宅——未来住宅建设的发展方向

我国住房实行商品化之后，无论是住宅的建造数量、速度和质量都取得了令世人瞩目的成绩，人民的居住条件和环境普遍得到改善，住宅质量也在逐年提高，目前我国每年民用建筑投入使用在20亿平方米以上。住宅建设的发展也带来了许多新的问题，集中体现在建筑能耗上，我国建筑能耗占总能耗的比例已从1978年的10%上升到现在的27．5%以上。在资源紧缺的环境下，大力发展节能型住宅已成为当务之急，不仅能节约能源开支，还能给住户带来许多切实的好处。     

立足市场 积极发展住宅建设及房地产业

立足市场积极发展住宅建设及房地产业李小明，吕明革党的十四届三中全会通过的《中共中央关于建立社会主义革场经济体制若干问题的决定》（以下简称《决定》）指出：建立社会主义市场经济体制，就是要培育和发展市场体系，规范市场行为，发挥市场机制在资源配置中的基础性...     

论培育投资性住宅市场的若干措施

投资性住宅,是指投资在满足自身居住和使用需要的前提下,投资于预售住宅或成品的所有权或租赁权的权益,通过转售、出租或转租方式以获取一次性转售收益或长期出租、转租收益的住宅用房。投资性住宅市场,是指住宅的开发投资、置业投资和直接消费之间所进行的投资性住宅所有权和租赁权的转让、出租和转租等交易活动的总和。     

扩大住宅建设可参与性实现住宅个性化

近年来,随着我国房地产业的稳步发展,房地产市场也日趋成熟,这个成熟包括生产和消费两个方面,从消费方面来看,一个较为显的特征是,消费对住房空间的追求已由以往的被动适应转向了主动塑造,住宅空间的个性化已成为当住宅开发建设的主题。     

绿色住宅：2006’住宅建设主旋律

绿色住宅，也称生态住宅，或称可持续发展住宅。其内涵是在保护生态环境和节约各类资源的基础上，以“以人为本”的理念开发建设与周围生态环境相融合的绿色住宅，即实施绿色规划、绿色设计、绿色施工、绿色建材，推行绿色管理、绿色化，在住宅全寿命的各个环节体现节约资源、减少污染，创造健康、舒适的居住环境。建设绿色住宅，从推进节地、节能、节水、节材的“四节”工作做起，促进走可持续发展的绿色之路，已经成为2006年住宅建设的主旋律。     

房地产市场转型期的住宅建设

抑制房价过快上涨，是政府工作的一项重要任务。国务院办公厅发出通知，转发建设部等7部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》，要求各地区、各部门把解决房地产投资规模过大、价格上涨过快等问题，作为房地产及住宅建设宏观调控的一项重要任务。     

房地产市场转型期的住宅建设

抑制房价上涨过快，是政府工作的一项重要任务。国务院办公厅发出通知，转发建设部等7部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》，要求各地区、各部门把解决房地产投资规模过大、价格上涨过快等问题，作为宏观调控的一项重要任务。     

培育和发展市场体系

培育和发展市场体系侯善魁党的十四届三中全会通过的《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》，为我国建立社会主义市场经济体制制定了总体规划和行动纲领，将我国经济体制改革的目标和基本原则系统化、具体化。贯彻和实施这一《决定》，对推进我国改革开...     

实行住宅商品化生产、加快住宅建设速度

住宅是人们生活的最基本的物质条件之一.社会主义革命和建设的根本目的,是不断提高人民物质生活和文化生活的水平.人民的物质文化水平的提高,重要的一个方面,是通过建设住宅和其它生活福利设施来实现的.有人统计,一个人一生中大约有2/3的时间是在住宅内及居住区度过的.住宅不仅为人们提供休息、文娱活动的地方,而且是人们(尤其是脑力劳动者)进行学习、工作的场所.解决好住宅问题,不仅关系到人们居住条件的改善和社会的安定团结,也是解决广大群众向“四化”进军的基本条件之一.     

培育住宅市场 彰显楼市效应——2000年以来邵阳市房地产业发展回顾

2000年以来，随着城市建设的快速推进，住房制度改革的不断深入，我市以住宅为主的房地产业呈现迅猛发展的良好态势，住房逐步成为邵阳招商引资和居民消费的热点。     

发展住宅租赁 完善市场结构

在世界上许多国家，住宅市场作为整个房地产市场体系的重要组成部分，在不动产交易中占主体地位。一般来说，住宅市场主要有两部分组成，一是住宅租赁市场。二是住宅买卖市场。住宅租赁市场的兴衰是房地产业的“晴雨表”。在一定的居住水平内，买房的居民多，租房的就相对较少；反之，租房的居民多，买房的就要少一些。从另一个角度来说，也就是住房自有率较低的国家，房屋租赁市场规模较大，而住房自有率较高的国家，房屋租赁市场规模较小。     

上海住宅租赁市场如何发展

随着房地产业的日益发展,房地产市场也逐渐走向规范化、理性化,正逐渐步入良好循环之中。房屋租赁市场作为房地产市场的有机组成部分,对促进房地产二三级市场联动及住宅消费市场发展具有举足轻重的作用。然而上海房地产租赁市场的发展却稍嫌滞后,成为房地产二、三级市场迅速发展的制约因素。     

发展住宅建设，积极培育新的消费热点和新的经济增长点

发展住宅建设，积极培育新的消费热点和新的经济增长点侯捷在全国建设工作会议上的讲话（节选）近年来，中央领导同志对发展住宅建设促进经济增长问题，作过许多重要指示。１９９６年７月，朱基副总理在分析我国当前经济形势、经济运行特点的基础上，提出住宅建设和消费有...