城市土地价格对土地资源配置的影响研究述评

借助于成熟的西方经济学、城市经济学、土地经济学、地理学等有关理论,探讨在市场经济体制下,城市土地价格调节城市土地资源配置的理论基础.结果表明:城市土地价格通过价格杠杆和竞争机制调控土地资源的总量配置、结构配置、各区配置、时序配置及微观配置等,对优化土地资源配置发挥着基础性作用.     

土地流转对农村经济发展的影响

"三权分置"的确立使土地流转成为可能,土地流转给农民带来巨大影响,它不仅增加农业的经济效益,更使我国农村经济发展日益繁荣.土地流转促进我国原有的农业经营体制的完善和发展,对农村经济的发展有着重要的影响.本文分析土地流转的必要性、存在的问题以及对农村经济发展的影响,并提出促进土地流转以及农村经济发展的建议.     

大陆经济发展对土地利用模式的影响

大陆经济发展对土地利用模式的影响刘维新，刘祚臣（中国社会科学院）（中国土地报社）本文从农村、城市和区域三个角度，并结合苏南地区昆山的实践对改革开放以来，大陆土地利用伴随经济发展而产生的模式进行了总结分析。１农村经济发展与农地利用模式自８０年代中期，很...     

优化土地资源配置 盘活国有存量土地

优化土地资源配置盘活国有存量土地上海市房屋土地管理局在深入贯彻五中全会提出的推进两个根本性转变的过程中，我们根据国家土地管理局关于今后１５年要在土地利用增长方式上更新思路的总体要求，结合上海实际，着重就优化土地资源配置、盘活国有存量土地和提高城乡土地...     

河南省土地利用对社会经济发展的影响研究

为探讨河南省土地利用对经济发展的影响,采用统计法、回归分析法对河南省的土地利用和区域经济发展进行了调查、研究和相关分析,研究表明:耕地面积与人口、GDP、固定资产投资和工业增加值均呈负相关关系;建设用地与之呈正相关关系。二、三产业与城镇用地规模具有正相关性;河南省的经济发展和耕地、城市用地变化分为3个时段,变化由平缓发展到急剧波动再趋于稳定。整体来看,土地利用呈现出由粗放走向集约,利于河南省的可持续发展,说明经济越发达,城镇土地利用越集约,越重视对农用地的保护。     

土地资源配置的经济学分析

土地资源配置是关系到我国社会经济可持续发展的大问题，资源配置是经济学的中心问题；从区域经济学和产业经济学的内在要求入手，分析区域经济学和产业经济学对土地资源配置指导和影响，以期达到在国土资源管理工作中科学配置土地资源的目的。     

我国台湾地区的土地征收制度

通过介绍我国台湾地区的土地征收制度，对土地征收的目的、类型、征收补偿的范围以及土地征收的程序进行了详细的阐述，在此基础上将我国大陆和台湾地区的土地征收制度进行了对比，认为台湾地区土地征收制度在征收审核标准、执行程序以及补偿给付等方面的一些做法很值得大陆地区借鉴，以不断完善现行的土地征收制度。     

湖北土地形态类型对县域经济发展差异的影响

本文在分析湖北省土地形态类型总体特点的基础上,根据《湖北省农业资源与综合农业区划》中的有关数据,通过整理计算,得到湖北省县域土地形态类型构成,并结合县域类型,研究土地形态类型对湖北省县域经济发展差异的影响。     

土地成本核算之变化对房产税的影响

《企业会计准则》颁布施行后,土地成本会计核算办法的变化,引起会计要素发生变化,也引起相关税收发生了变化,尤其是使企业与税务部门在房产税征缴方面产生较大争议。有人认为,土地使用权成本应计入房产原值缴纳房产税,也有人认为不应计入房产原值,无需缴纳房产税。土地使用权成本是否计入房产原值缴纳房产税呢？本文拟从会计核算方法的变化及税收政策的调整方面作一些探讨。     

城市土地资源配置调控模式构建

土地具有资源和资产双重属性。作为资源,土地的开发利用应该符合生态要求,实现可持续利用;作为资产,人类应该充分挖掘土地的利用价值,实现土地利用的效益最大化。我国实行城市土地国家所有制,城市政府代表国家行使土地所有权,其他单位和个人只能获得土地使用权和他项权力。因此,可以构建一个由市场和政府两种机制共同作用的土地资源配置调控模式,政府和市场相互作用,各司其职,通过协调分工共同调节土地资源的利用,达到土地资源利用最佳综合效益,实现土地资源开发利用的经济效益、社会效益、环境效益三者的统一。城市土地资源配置调控模式及…     

经济全球化与农用土地资源配置

世界贸易组织是处理国际贸易全球规则的惟一国际组织，其主要功能是保证国际贸易顺利、可预测和自由的进行。世贸组织的发展和日趋完善促进了经济全球化的持续发展。经济全球化过程是贯彻可持续发展基本理念的过程，加入世贸组织将促进我国实施可持续发展战略。从另一个角度讲，经济全球化的本质是资源配置和市场的全球化。经济全球化是国际分工深化的一种客观趋势，任何国家都不可能回避。任何国家经济的更大发展，除了依靠国内资源和国内市场外，还应更好地利用国际资源和国际市场。一、经济全球化与土地资源配置随着我国加入世贸组织，我…     

天津市利用规划调控土地资源配置

天津市利用规划调控土地资源配置盘活城市土地资产，必须在执行城市总体规划的前提下进行，按照土地利用的功能分区和规划设计条件要求，实行地产置换。当然，规划不是一成不变的，随着社会经济的发展可以适度调整，这种调整必然融合着城市土地资源的合理配置。天津市自１...     

乡村振兴战略下土地流转对农村经济发展的影响

乡村振兴战略是我国当前阶段的重要发展战略,土地流转作为乡村振兴的关键举措,对促进农村经济发展具有重要意义。在乡村振兴战略背景下研究土地流转与农村经济之间的影响路径,旨在全面评估土地流转对农村经济发展的具体影响,并提出相应的现实性建议,促进乡村振兴。     

房价变动和土地财政对安徽省经济发展的影响分析

房价变动、土地财政与经济发展之间具有相互影响、相互作用的关系。以2011—2017年安徽省16个市为研究对象,借助耦合度模型,分析了房价变动和土地财政对安徽省经济发展的影响。结果表明:房价变动与安徽省经济发展息息相关,但土地财政对安徽省经济发展的影响不大。     

当前台湾地区都市土地使用管制制度之课题与解决方向之刍议

当前台湾地区都市土地使用管制制度之课题与解决方向之刍议谢静琪，黄俊源（台湾逢甲大学土地管理系）１现行都市土地使用管制制度课题之分析根据台湾地区现行的土地法、都市计划法、都市计划法省市施行细则、建筑技术规则等相关法令的规定，可将台湾地区都市土地使用管制...     

土地资源配置方式改革与公共政策转变

研究目的:通过考察我国土地资源配置方式改革进程以及现有的公共政策体系,明确土地资源配置方式改革的目标取向和与之相对应的公共政策转变。研究方法:文献资料法和归纳分析法。研究结果:土地资源低效利用以及伴随的生态环境问题是落后的土地资源配置方式与低效公共政策作用的必然结果。研究结论:通过结合公共政策转变可能遇到的难点进行分析认为,明晰土地财产权权利、培育市场竞争主体以及依据公共政策的制定基础变化调整政策目标等方面的改革是改善土地资源配置效率及增进社会福利必须突破的3点。     

国外及台湾地区土地金融研究与借鉴

土地金融是一种特殊的金融形式,一般是指围绕土地开发、改良、经营等活动而发生的筹集、融通和结算资金的金融行为.该种金融形式最早于18世纪起源于欧洲的德国,逐渐普及到其他国家和地区.成为支持农业发展的重要制度安排.本报告选取具有代表性的美国、德国、菲律宾、南非、台湾等国家及地区为样本,在深入分析其土地金融体系基本情况、运作模式基础上,结合我国国情和农发行实际,提出借鉴意见与建议.     

论土地股份合作对农村产权关系与农村经济发展的影响

论土地股份合作对农村产权关系与农村经济发展的影响张文方，冯玉华编者按：全国农村改革试验区之一的广东省南海市农村实行土地股份合作的实践经验，已在本刊１９９３年第２期载文介绍，这里刊登张文方、冯玉华同志就南海农村土地股份合作问题撰写的理论探讨文章，供广大...