对房产测绘现状的思考

房地产测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等紧密相关，所形成的成果资料主要为房屋确权服务。因而房产测绘是房地产产权产籍管理的基础工作。随着建筑和房地产行业的发展，对房产测绘提出了新的要求，但由于我国的房产测绘工作起步较晚，市场化程度较低，在一定程度上落后于房地产管理的需要。特别是在房产测量成果质量方面，还存在着技术规范可操作性不强、     

测、管分开后的房产测绘管理思路

早在2002年下半年,建设部就提出了房产测绘“测管分开”的设想,测管分开后,权属登记机构作为实施房产测绘管理的责任部门,要对测绘作业进行全程监督管理,并接受房产业主对测绘结果异议的申诉并及时拿出处置意见。这主要包括以下几个方面：     

浅谈房产测绘重要性及其质量管理

随着房地产市场的迅速发展,房地产测绘工作就越来越重要,因此房地产在人们生活中也起着越来越重要作用,这对从事房地产测绘的技术及如何协调房产测绘市场也将是一场挑战,同时也是保证房屋以及房屋用地等相关信息是否准确、客观以及公正的主要手段,也可以对房地产市场的交易进行合理的规范,以此增加科学性的房产管理,并能够如实保护当事人的合法权益。本文就如何加强质量管理以及确保房产测绘质量进行了探讨。     

房产测绘市场化可能产生的问题与对策

“房产测绘市场化”是当前房屋权属管理中的一个议题,或者说是一种趋势。但是,什么是市场化,市场化的标准是什么,如何走向市场化,还有不少具体问题需要探讨和解决。一、我国房地产测绘的发展过程在上世纪60年代前,我国城市土地尚未国有化,可以入市交易,颁发的是房地产权属证书,     

房产测绘的质量管理

房产测绘是根据房产产权确权的需要,测定和调查房屋自然状况、权属以及利用状况的专业测绘,是产权产籍管理的重要内容和基础工作。探讨房产测绘质量管理的三个要素,房产测绘应加强测绘单位资格审查认证,加强过程控制,以及完善行业自律。     

对房产测绘质量管理科学性的探讨

为了提高加强房产测绘质量的管理,必须以控制房产测绘市场工作的开放式,完善加强房产测绘质量的管理机制与体制问题,提高测绘产品的质量管理,需要建立自我完善、自我监督、自我检查的管理机制,需要建立健全的测绘行业管理等多方面做好系统的工作。     

房产测绘档案信息化管理的思考

在城市发展建设的过程中,房产测绘档案管理是非常重要的工作,也是保障城市所有房地产权登记信息真实性的重要依据,因此需要加快信息化管理建设,并以此为基础完善档案管理模式,充分发挥出信息化建设的作用.当然这个过程中存在较多的难题,对于房产测绘档案管理工作人员来说也具有很大挑战,但是为了增强工作效率,信息化建设势在必行.尤其在...     

房产测绘市场化后的相关法律问题分析

一、测绘相关主体之间的法律关系分析以商品房测绘为例1、测绘单位(受托人)与开发商(委托人)之间的关系测绘单位(受托人)和开发商(委托人)之间是一种合同关系,开发商提供相应的工作条件并完成配合事项,测绘单位按照开发商的指示,以自己的测绘知识提供服务,开发商支付报酬并接受     

房产测绘管理及房产测绘信息系统的发展分析

近年来,我国经济迅速发展,城市化进程加快,住房制度深入改革,使得房地产行业业务逐渐增多,房地产管理受到越来越多的关注,因此对房产测绘管理的研究有着重要的意义。文章首先介绍房地产测绘的概念、内容和作用,然后深入研究了房产测绘管理及房产测绘信息系统的发展,希望给我国房地产行业的发展提供参考意见。     

论述房产测绘管理的实施策略

对于房产测绘管理的实施,主要分为四个章节进行阐述,首先讲述房产测绘的管理形式,分析影响测绘质量的因素,提出相应的让提高测绘的质量的方法,最后说明为什么必须加强房产测绘管理的重要性.通过以上整个框架的解释说明,希望对房产测绘的管理方面提供建设性意见.     

如何有效防范和规避房产测绘风险

房产测绘问题是近年来房地产市场的热点和难点问题，有效防范和控制房产测绘风险是解决房产测绘问题的重要途径，本文就如何防范和规避房产测绘风险，谈一点粗浅之意见。     

房产测绘与产权产籍管理的重要性

在房地产管理行业中，房产确权是房地产行政管理的核心，产籍管理是基础，房产测绘是产籍管理的主要组成部分。因此，准确完整的产籍档案信息是进行房地产管理、培育完善房地产市场、加快发展城市经济建设的重要依据。换言之，房产行政管理机关对房屋正确的确权，来源于准确及时的产籍档案资料归集，产籍资料的主要重点来源于精确的房产测绘，     

浅谈房产测绘中的质量管理

房产测绘是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。房产测绘的任务：一是为房地产管理包括产权产籍管理、开发管理、交易管理和拆迁管理服务,以及为评估、征税、收费、仲裁、鉴定等活动提供基础图、表、数字、资料和相关信息。二是为城市规划、城市建设等提供基础数据和资料。     

规范的市场环境有利于房产测绘市场化

房产测绘是一项专业性、政策性很强的工作,它已渗透到了房地产管理工作的方方面面,它是房地产管理的基础性、先导性工作。多年的实践表明,没有准确的房产测绘成果资料,就无法对房地产进行规范的管理,所以,房产测绘与房地产管理是密切相关的。正因为如此,房产测绘工作的市场化必     

浅议房产测绘市场化

<正>一、房产测绘的定义。按照测量学分类,房地产测绘是一项专业性测绘,它分为房产测绘和地籍测绘,我们现在主要探讨房产测绘。房产测绘是指运用测绘仪器、测绘技术、     

建立房地产测绘成果差错赔偿保证金促进房产测绘市场健康发展

长期以来各地房产测绘机构隶属于登记机关,房产测绘成果质量不合格,致使当事人或利害关系人受到损害,自然由登记机关承担相应的赔偿责任。测管分离后,登记机关是否不再承担任何责任?如何有效防范和化解赔偿风险?本人对此谈一点自己的粗浅认识。按照《房产测绘管理办法》的规定,