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一、保定市物业管理现状
保定市于1993年成立第一家物业管理公司,到2005年底已有注册物业公司172家,从业人员达5000余人。物业管理企业中,三级资质的171家,二级物业管理企业1家。物业管理企业由房地产开发公司成立的104家,占60%;由房地产行政管理部门成立的34家,占20%;独立建制的物业管理公司34家,占20%。物业管理企业盈利的8%,保本经营的37%,亏损的55%。全市实施物业管理的住宅面积达1100万平方米,获得省级以上优秀物业管理项目31个,市级优秀物业管理项目29个。 相似文献
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物业管理涉及千家万户,与人们的生活、工作息息相关,要使温州物业管理行业得到较快发展,村立良好的形象,特别是迈入物业管理发展的一个新时期,探索物业管理可持续发展意义重大。 相似文献
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2006年4月19日,天津市召开物业管理工作会议,总结2005年物业管理工作,部署2006年物业管理发展目标和工作任务,表彰获得“全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)”和“天津市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号的物业管理项目、优秀项目经理和优秀业主委员会主任,并为“业主最满意物业管理企业”授牌。 相似文献
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随着物业管理行业的发展,物业管理实践中也出现了一些问题,文章基于此研究探讨市场经济条件下物业管理的理论体系和物业管理企业的发展新路,对进一步搞好物业管理具有重要的现实意义。 相似文献
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近年来,随着城市化进程的不断加快,物业管理工作已越来越受到人们的普遍关注.特别是《物业管理条例》的正式实施.为物业管理行业带来了前所未有的发展机遇.胜利油田自1997年起成立十大社区,并按所辖区域组建了40多个专业化的物业管理公司。他们立足胜利油田.不断规范物业管理工作,逐步走出油田,面向社会,目前,十大社区的物业管理公司已成为当地规模最大、运作最为规范的现代物业管理企业.但 相似文献
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3开放式物业管理和ISO9000开放式物业管理理念是建立在向业主“按需提供”服务这一理想化要求之上的。所以,识别业主的需求,根据业主的需求来建立整合化服务体系,并向业主提供所期望的服务,是开放式物业管理模式设计的核心思想。开放式物业管理既吸收了以往物业管理的成功经验,也充分利用了ISO9000标准的框架和动态管理理论,结合社会主义市场经济条件下物业管理的实际,进行了创造性设计。开放式物业管理与其他物业管理的最大区别,就是它站在业主的立场上,打破“独家经营的门户之见”,以开放的姿态吸纳社会化服务组织参与服务,… 相似文献
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要搞好物业管理,物业管理企业必须与用户加强沟通。这是因为物业管理企业通过与用户加强沟通,不仅能够密切同用户的关系,细致地掌握用户的情况,及时了解用户的需求,而且能为用户多办实事,排忧解难,增进物业管理人员与用户的感情。物业管理加强与用户沟通,还可以有针对性地做好用户的思想政治工 相似文献
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物业管理作为一个欣欣向荣的朝阳产业,已经步入一个蓬勃发展的机关报时期,推行物业管理现代化,将是对发展的延续和完善。 相似文献
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2004年11月1日,上海市新的住宅物业管理法规——《上海市住宅物业管理规定》开始实施,原《上海市居住物业管理条例》同时予以废止。新的物业管理法规与旧版有何差异,在实施过程中会带来哪些新的影响,本律师就此作一简要的评述 相似文献
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在知识经济时代,物业管理企业要想在激烈的市场竞争中取得有利地位,“以人为本”的问题是物业管理企业不容忽视的重要问题。如何适应时代发展,培养优秀的物业管理人才,建立一支专业化的物业管理队伍,是众多物业管理企业着重思考的问题。而作为一个大厦(小区)物业管理服务质量好坏的执行者——管理处主任,更是在整个物业管理服务过程中充当了一个举足轻重的角色。如何塑造一支职业化的管理处主任队伍,将是物业管理行业迫在眉睫、刻不容缓的问题。[编者按] 相似文献
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为了普及物业管理知识,让更多的市民享受到货真价实的物业服务,3月15日,南京市物业管理办公室在凯润金城广场举办了一场物业管理咨询投诉活动。 相似文献
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近年来,随着房地产业的迅速发展,物业管理行业随之诞生和兴起。物业管理是房地产业发展到一定程度的一种自然的延续,其属性是经营,所提供的一种劳务,服务对象是物业的业主及其使用人。物业管理必然涉及到财务管理,财务管理在整个物业管理中占有举足轻重的地位。物业管理资金的筹集与使用是财务管理的重要内容。 我国目前尚未制定物业管理企业统一会计制度。本人仅就我市物业管理企业财务管理存在问题、成因及其解决办法做一些探讨。 相似文献
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为准确了解菏泽市物业管理工作现状,促进全市物业管理行业更快更好的发展,最近通过到各县区房管局听取工作汇报、调查走访物业管理企业、实地察看物业管理项目,对各县区的物业管理工作现状进行了一次全面调查。 相似文献
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随着我国房地产行业的快速发展,物业管理行业规模不断扩大,对物业管理公司财务管理也提出了更高和更新的要求。但从目前来看,我国许多物业管理公司在财务管理方面还存在一些问题,有些问题甚至严重影响了物业管理公司的健康、持续发展。为此,本文首先对财务管理的重要性进行了阐述,其次介绍了物业管理公司的业务经营特点和财务管理的主要内容,再次分析了物业管理公司财务管理存在的主要问题,最后对如何优化物业管理公司财务管理工作提出了对策建议,以供参考。 相似文献
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居住小区物业管理是城市管理的一个重要组成部分。搞好居住小区的物业管理有利于广大居民安居乐业,有利于首都的四化建设,意义重大而深远。搞好本市居住小区的物业管理因素是多方面的,其中小区物业管理费用的收取是一重要因素。没有费用的来源.不解决好收费问题,要搞好居住小区物业管理也将是一句空话。现就以下几个方面谈谈小区物业管理服务的费用问题。 相似文献
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当前,物业管理已成为购房者在购买商品房时重点考虑的问题,发展商为了迎合这种需求,在销售广告中大打物业管理牌,“物业管理顾问公司”则成为具有高品质物业管理的一种象征。但由于市场规范程度不高,物业管理顾问往往良莠不齐,那么,一个合格的物业管理顾问公司应该如何呢? 相似文献