浅议房地产估价师在房地产开发中的作用

房地产估价师在房地产开发领域的作用非常的重要.为了实现旁地产业持续健康的发展,由国家法律明确规定在房地产开发企业里配备一定数量的房地产估价师已经势在必行.     

稀奇古怪的商业创意

《财富》杂志网站近期评出6个稀奇古怪的商业创意,来看一下这些创业者的奇思妙想及其与众不同的盈利模式吧。宠物棺材:让狗宝贝体面地死去(www.couturecaskets.com)棺材设计(Couture Caskets)公司是美国宾州东部Marshalls Creek郡一家专门设计、生产宠物棺材的公司。42岁的维纳斯·史密斯女士是该公司的创始人。     

房地产价格与银行信贷关系研究

2008年美国爆发世界范围的经济危机后,也给我国房地产金融业带来一定的波动。近几年房地产价格总体呈现上升趋势。这对于我国经济发展、城市发展状况以度居民生活水平都产生非常大的影响,而银行业又是与房地产行业紧密相关,本文将从理论以及实证两方面总结叙述房地产价格的波动于银行信贷业务之间关系。     

房地产企业财务风险与防范研究——以HG房地产公司为例

随着经济社会的发展以及生活水平的提高,人们对房地产的需求日益扩大,使得房地产行业发展迅速。然而由于房地产业属于高投资、高风险、高收益的行业,我国的房地产业尚不够规范化,金融体系的不完善,国家也逐渐加强了对房地产行业的宏观调控,这样,房地产业在高速猛进的同时,也承担着巨大的财务风险。以HG房地产公司为例,对房地产公司存在的财务风险进行深入的分析,并提出如何防范与控制房地产公司财务风险的举措。     

穿着浴袍“开会”——关于创新会议举办形式的“另类”之举

无论多么昂贵的设施和硬件,离开了美妙创意的支撑就犹如一堆废铁。Spa在美国的兴起则让会议变得更惬意。今天,水疗(Spa)成为美国会议和旅游行业的宠儿绝非偶然,看看那些饭店和度假村华丽精美的水疗设施就不难明白了。史密斯旅游调研公司的统计表明,全美有27%的高档饭店配备有水疗馆,那些尚未进入"水疗一族"的酒店     

小公司效应

研究美国房地产百年发展规律时，我们发现一个奇特的现象，那就是房地产行业存在着“小公司效应”。也就是说，即使在美国这样高度市场化的闰家，在住宅产业也是小公司居多。     

浅谈信息不对称对房地产市场和经济的影响

信息不对称是经济学的一个重要内容,在实际生活中,信息不对称问题随处可见。该理论应用范围非常广泛,同样也适用于房地产市场。本文简要的阐述了房地产市场领域包含的多种信息不对称现象,以及这些信息不对称所引起的逆向选择和道德风险问题,并且提供了一些解决方案。     

吉姆·罗杰斯

我想让我的孩子当中国人。21CBR:你一直看好中国,这种乐观从何而来?罗杰斯:相比于美国,中国是一个非常好的国家。因为在美国的债务非常高的,习惯投资、消费的美国人,存款比例只有2%-3%;而和美国人同样努力的中国人,存款比例却达到了60%-70%。这是中国经济发展的基石。21CBR:但是,很多外国投资者都在看空中国房地产。你的态度如何?罗杰斯:的确,中国房地产前景难以看清楚。我也认为中国的房价仍然非常昂贵。但中国所遇到的房地产泡沫问题,其     

市场采风

送宠物“寄宿”担心出差时家里的宠物无人照料吗?“宠物寄宿”为您的宠物找到了个新去处。只要每天花上几十元,您的宠物就可以得到种类丰富的服务。所谓“寄宿”,不是简单的“管吃管住”,有专门人员每天早晚带着宠物出去溜达;每个宠物都有自己的“单间”;还有为宠物洗澡、美容等等服务。类似的宠物“寄宿”在国外已经十分普遍了,设施也越来越成熟,甚至还有专门为猫狗设计的高级“旅店”,宠物在那里更可以享受到“星级”的服务。     

对中国而言,金融危机是个机会

美国爆发金融海啸 从华尔街扩散开来的金融危机让全球经济陷入下滑通道.更为严重的经济萧条也是很多人对美国经济的预测."百年未遇的一次大危机,"格林斯潘如是评价美国的此次金融动荡.事实上不仅是银行、金融机构,这是一次与房地产、与制造业、与整个产业市场相关度都非常高的一次危机,影响程度非常深远.以美国为例,股市持续低迷,包括美国居民在内的金融资产持续缩水,美国居民持有的金融资产总值更是持续下跌,到08年二季度,居民持有的总价值已经减少到1.418亿美元.在三季度,资产甚至出现了亏损,由此影响到了美国社会的普通生活,消费支出也随之降低,商品零售额持续下降.     

宠物美容行业的现状及发展建议

随着现代人生活水平的日益提高以及生活方式的转变,现代人的休闲娱乐方式也出现了很大的变化,社会中各种新的消费群体逐渐出现,饲养宠物也开始成为一种时尚。在这样的新环境下,也为宠物美容行业提供了较大的发展空间和市场前景,基于此本文主要分析了当前宠物美容行业的发展现状,并就如何促进我国宠物美容行业发展提出了几点建议。     

宠物写真馆经营分析与发展前景

随着人民生活水平提高,宠物在人们日常生活中扮演着日益重要的角色,宠物写真作为一个新兴行业也逐渐走进了大众视野。本次调研通过问卷调查与实地考察等方式对宠物写真馆的经营模式与发展前景进行分析。     

复制PetSmart,很难?

中国的宠物市场正在高速增长,但无论是线上还是线下,都还没有找到一条令人信服的商业模式PetSmart公司的总部在美国的亚利桑那州。这是全球最大的综合性宠物服务公司,它集网络食品、用具销售及线下宠物配套服务为一体。其在美国和加拿大合计开店1045家之多。它几起几落,在紧要     

城市间房价相关性与系统性金融风险防范探讨

我国经济的高速发展,人口的持续增长,房地产行业也得到了充足的发展,国内城市的房地产价格也持续上涨,上涨幅度较大。居高不下的房价对人民生活水平有很大程度的影响,对我国的经济也有着不可忽视的影响。如今房地产行业在国民经济中的具有重要地位,如果房价脱离物价和收入水平持续攀高的话,很容易形成房地产泡沫。我国各个地区城市间的房价之间有着相互影响的作用,若房地产泡沫扩散开的话,对我国的经济和金融都有着非常巨大的影响。因此,研究各个城市间房价的相关性,并系统地做好预防金融风险的措施是非常必要的。     

房地产市场热点问题的统计分析

随着我国经济的快速发展，房地产行业发展的特别迅速。因为人民的最基本的需求是住房需求，所以房地产的市场很大。房地产业一直是我国拉动经济增长的重，点产业，也是我国的支柱性产业。房地产带动了建筑材料、装修等很多产业的发展，房地产也是一个投资大，能拉动内需的产业，人民生活四大基本问题，吃穿住行。住也是一个人生活的安定感的所在，所以，房地产是我国必不可少的产业房地产行业里市场是非常重要的一个环节，而对于房地产市场问题的统计和分析，能给房地产提供以后项目和活动的数据支持，也能减少错误的决定，规避风险？房地产作为国家的经济的最大贡献者。市场分析非常重要，本文就会对近些年房地产市场热点问题进行统计和分析。     

房企转型的困惑

在杰森的构想中，公司的转型道路应该是由一家房地产设计制造公司向整体物业服务管理公司转型。 本森，一家上市房地产设计制造公司的董事长，最近在为自己的生活和工作打分的时候，为生活打了8允工作打了7分。在满分10分的情况下，7分不算低，但也不算很高。一方面，杰森公司的业绩还算不错，但另—宁面，他也意识到，目前房地产市场正面临着严格的宏观调控，从去年开始，整个行业的利润就在大幅减少。     

房地产公司内部控制制度设计和运行中的关键环节分析

随着市场经济的发展与完善,以及人们住房需求的不断上升,房地产公司近几年普遍进入了蓬勃发展时期。然而同时,企业竞争逐年上升,政府宏观调控也愈发从紧,并且发布了一系列政策与措施稳定房价和控制银行信贷。在该环境下,房地产公司唯有不断加强内部控制力度,才能提高市场竞争力,以求稳定发展。基于此,笔者以房地产公司为立足点,通过分析房地产公司内控机制的当前现状,对其内部控制机制的设计与运行展开探讨,希望有助于我国房地产公司的未来发展。     

激活重资产

美国有4亿只宠物,5家与宠物相关的上市公司；中国有2亿只宠物,但却还没诞生一家龙头企业,这是一个几乎没有市场集中度的领域,无数家宠物企业都在攒足劲争夺市场。乐宠无疑是其中的幸运儿,刚刚在2013年完成了第三轮1000万美元的融资,围绕着宠物吃穿住行、生老病死的产业链也逐渐成型。     

宠物产业：商机在敲门！

在中国,有越来越多先富起来的人们拥有了越来越多的闲暇时间,从而有越来越多的宠物走进了这些富裕人们的生活.近年来,不但宠物消费的规模呈几何级的增长,宠物消费的内容也是不断地得以推出.如宠物医院、宠物用品商店、宠物裁缝店、宠物婚介中心、宠物美容中心、宠物摄影等等.短短几年间,一个庞大的宠物消费市场正在中国形成.     

宠物生意有得干

宠物产业包括两方面：一是“宠物赚钱”，主要是卖宠物，包括配种和繁殖；二是“赚宠物钱”，包括宠物食品、药品、用品、玩具等制造业，宠物诊所、训犬学校、护理咨询等服务业。在发达国家，宠物产业效益非常大。美国是世界第一宠物大国，每年仅宠物保险业收入就高达４０亿美元；法国用于养护宠物的开支能达到法国全部家庭收入的４％。德国是传统的狼狗出口大国，优秀的种狗售价高达１０万美元。澳大利亚宠物行业就业人员有３万多，创造出近６％的国内生产总值。在我国，宠物市场是一个极具潜力又亟待开发的市场。在哈尔滨，居民们在为自己…