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一、房地产中介机构的作用1.房地产中介是房地产经济运行中的“纽带”房地产中介组织向房地产企业和政府机构提供的关于房地产市场信息,是房地产企业进行经营决策,政府部门对房地产进行管理和宏观调控的重要依据。房地产由于其投资额大,投资风险大以及房地产商品的特殊性等等,决定了房地产投资开发经营的正确决策就更为重要,而正确的决策只能来源于房地产市场的正确信息。房地产中介通过在房地产市场上的活动起到了沟通信息、上传下达的作用。一方面房地产中介是买者和用户的代表,向房地产商反映他们的意见和要求,沟通他们和政府之间的联系。另一方面,他们又是政府和房地产商的助手, 相似文献
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《中国房地产估价师》2005,(3):64-64
武汉房地产中介协会于1996年5月18日成立,是经武汉市民政局注册登记,接受武汉市房产管理局业务指导的地方性行业社会团体。协会的宗旨是:组织本市房地产经纪工作研究房地产中介服务的理论与实践,把握行业发展的趋势,规范房地产服务行为,提高会员的自律能力,加速房地产流通、促进房地产市场健康有序的发展。 相似文献
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为规范房地产市场各方责任主体和从业人员行为,维护房地产市场正常秩序,引导房地产业健康、有序、稳定发展,近日,北仑房管处召开辖区内21家房地产中介公司和17家物业管理公司会议,下发《宁波市房地产市场不良行为记录和公示暂行办法》,要求他们按《办法》规定规范操作、严格管理,诚守信用。同时,该处有关科室将对此进行不定期检查。 相似文献
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一、房地产中介面临的风险
许多人会认为房地产中介公司仅作为“顾问”提供服务,又不涉及投资,并没有什么风险需要承担,因此在居间业务中进行风险管理没有现实意义。事实上,许多中介公司失败的原因却并非其把握商机的能力不足,而是其缺乏风险管理意识或风险管理措施不当等缘故。因而,对房地产居间业务必须进行有效的风险管理。 相似文献
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《中国房地产估价师》2005,(3):69-69
厦门市房地产中介行业协会成立于2002年9月1日,是由具有执业资格并从事房地产评估、土地评估、房地产经纪、房地产咨询策划等中介服务的和为房地产业发展服务的相关单位及个人自愿组成具有法人资格的地方性、行业性、非营利的社会组织。协会是经市民政局注册登记具有法人资格的社会团体,业务主管部门是厦门市国土资源与房产管理局。 相似文献
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叶剑平 《中国房地产估价师》2006,(5):1-1
十几年来,伴随着我国房地产市场的建立、培育与发展,房地产估价师和房地产经纪人(以下简称中介队伍)不断发展壮大,形成了一批既有理论知识又有实践经验、德才兼备的专业队伍。他们在房地产市场中起到了不可或缺的作用,为国民经济的发展做出了应有的贡献。然而,随着市场化进程的加快,各利益主体对各自利益的诉求不同.中介队伍为了小利常常有失公允,致使社会上出现了“中介免谈”、”估价=说价“等不利于中介机构发展的现象,中介机构、中介专业人员没有得到社会应有的尊重。 相似文献